ЖК «Павловский»

ЖК «Павловский» — это жилье по невысокой цене с уникальной планировкой, в котором воплощены самые популярные мечты покупателей. Разрешение на возведение здания было получено в апреле 2013 года, как и проектная декларация. Первый дом был сдан в 2015 год, а весь комплекс в 2017 году, идет заселение.

Проект подразумевает возведение двух 12-этажных зданий с благоустроенной придомовой территорией. Планировки дома включают студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7 м. Санузлы совмещены. В трехкомнатных вариантах есть 2 санузла. Помещения продаются с двумя типами отделки: с чистовой «Базовой» и с вариантом «под ключ» под названием «Уют».

Парадные, лестничные пролеты, лифтовые площадки в здании оформлены в едином стиле. На полу холлов уложена керамогранитная плитка.

Жилой комплекс расположен во Всеволожском районе на территории поселения Колтуши в семи километрах от Санкт-Петербурга.

Особенностями Колтушей являются:

• живописная природа Карельской гряды;
• озеро Колтушское с благоустроенным пляжем;
• расположение в 20-30 мин езды от Ленинграда.

Преимущества ЖК «Павловский»

1. Доступная транспортная инфраструктура. Дорога к поселку Колтуши не занимает много времени. Сюда можно доехать по шоссе Колтушскому, которое соединяется с Кольцевой автодорогой через 8 км. Расстояние до центра Петербурга на автомобиле составляет 24 км. Хорошая доступность места обеспечивается и городским транспортом. Поблизости от деревни есть ж/д станция «7 км». Ближайшее метро «Улица Дыбенко» находится в 15 минутах езды на маршрутном такси.
2. Удачное расположение. Рядом находится водоем, на берегу которого оборудован пляж, есть детские игровые площадки, рестораны, прокат катамаранов. Другая достопримечательность Всеволожского района — зеленый парк, где когда-то прогуливались академик И. Павлов и писатель Г. Уэллс, а сегодня наслаждаются свежим воздухом местные жители.
3. Планировка «М2». Проектировщики предусмотрели универсальный формат для 1-, 2-, 3-комнатных квартир и студий, воплотив лучшие идеи об идеальном жилье. Новые дома отличает эргономичная планировка, продуманная до мелочей: наличие ниши под гардеробную в большинстве квартир, более высокие, чем в других новостройках, окна, просторные кухни-гостиные площадью до 25 кв. м, потолки высотой 2,7 м.
4. Остекление. Лоджии и балконы с панорамным остеклением имеют площадь до 7,2 кв. м, а ширину до двух метров. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты имеют клапаны для вентиляции помещения. Для остекления конструкций использованы алюминиевые распашные рамы.
5. Отделка и дизайн. Застройщик предлагает квартиры с отделкой «Уют», которая включает оклейку стен обоями, укладку ламината, монтаж входных дверей, декорированных под дерево. Жилые помещения оформлены в спокойных светло-коричневых тонах. Второй вариант отделки предусматривает базовые работы. В этом случае застройщик выполнит выравнивание стен, потолка, пола, установит сантехнику.
6. Благоустройство:

• новые дома оснащены газовой автономной котельной для бесперебойной подачи отопления и горячей воды;
• помещения внутри корпусов выделены под торговые точки, косметические кабинеты, медицинские и детские учреждения;
• рядом с ЖК есть школа имени академика И. Павлова, амбулатория, стадион, музыкальная школа, торговые центры и магазины;
• на придомовой территории расположены альпийские горки, игровые площадки, асфальтированные дорожки, участки для отдыха.

1. Надежный застройщик. Возведением жилого комплекса занимается ООО «Колтушская строительная компания», работающая на рынке 15 лет. На счету предприятия более 70 000 кв. м, сданного в эксплуатацию жилья. Объекты генподрядчика много говорят о репутации застройщика: ЖК «Олимпийский», «Центральный», «Павловский», «Колтуши 5+».
2. Досуг и развлечения. В досуговый центр «Колтуши» работают изобразительные, шахматные, театральные студии. Рядом есть лыжная трасса, ледовый дворец, парк.
3. Благополучная экологическая обстановка. Если сравнивать Всеволожский район с шумным мегаполисом, пригород окажется не самой плохой альтернативой для выбора места жительства. Он выигрывает за счет живописной местности: деревня Колтуши находится на территории Карельской гряды. Здесь нет тех минусов, которые присутствуют в промышленных районах города или в зонах с оживленными автомагистралями. В поселке нет вредных производств, цехов и других факторов, негативно влияющих на экологию. Даже поверхностный обзор поселения по карте позволяет обнаружить здесь природные места, где можно позагорать, порыбачить, погулять с детьми, покататься на лошадях или сноуборде.
4. Стоимость квартир. Цена жилых помещений зависит от площади объекта и вида отделки. Застройщик предлагает несколько вариантов оплаты квартиры: единовременная оплата, рассрочка и ипотека.

Застройщик «Колтушская строительная компания»

Застройщик «Колтушская строительная компания» имеет немалый опыт работы на рынке недвижимости. Компании удалось выбрать идеальное место под жилой массив «Павловский» с точки зрения инвестиций.

Во Всеволожском районе живописная природа, и есть зоны для отдыха, что привлекает жителей мегаполиса, уставших от городской суеты, и поклонников активных видов спорта.

Достоянием жилого комплекса являются паркинг для автомобилей, торговые площадки для покупки товаров повседневного спроса. Невысока также стоимость объектов 55000-70000 рублей за кв. м. Кроме этого, сюда несложно добраться из Петербурга.

Экология

Застройщику ЖК удалось найти отличное место для размещения жилого комплекса с точки зрения экологической обстановки. Здесь нет производственных цехов, которые могли бы загрязнить атмосферу. Поблизости расположены лесные зоны, занимающие 60% территории региона.

Покупку дорогостоящего имущества в благополучном в плане экологии районе можно рассматривать как многообещающие инвестиции.

Торговая инфраструктура

Застройщик ЖК «Павловский» выбрал удачное расположение жилья с точки зрения торговой инфраструктуры. Большинство супермаркетов находятся в пешей доступности от жилого комплекса. За покупками можно отправиться в такие магазины, как «Пятерочка», «Дикси» и «Сезон».

Благоустройство двора

По проекту предусмотрен удобный подъезд к корпусам для транспорта. Пешеходные дорожки для прогулок выложены плиткой. На придомовых участках строительная компания запланировала обустройство зеленых зон с посадками сосновых деревьев, небольшие аллеи и клумбы. Улочки возле домов освещаются фонарями, поэтому владельцам недвижимости не придется добираться домой в темноте. Под паркинг для транспорта жильцов отведены отдельные площадки.

Социальное окружение

В нескольких минутах от новостройки находятся социально значимые объекты: амбулатория, детский сад, школы начального и среднего образования, музыкальная гимназия, почтовое отделение, парк для прогулок. Добраться до вышеперечисленных заведений можно пешком за 5-10 минут.

На территории самого комплекса будут работать образовательные учреждения, магазины, SPA-салоны, медицинские объекты.

Инвестиции

Желающие сохранить сбережения, вложив их в недвижимость на первичном рынке, делают правильный выбор. Покупка квартиры в ЖК «Павловский» дает более высокие гарантии сохранности капитала, чем приобретение ценных бумаг, вклад в банке или покупка драгоценных металлов. Известно, что в самые трудные для экономики времена стоимость недвижимости продолжает расти. Плюс такого вложения — дополнительный доход, который можно получить от аренды.