ЖК «Отрадное»

ЖК «Отрадное» – современный жилой комплекс эконом-класса, строительство которого велось по инновационной кирпично-каркасной технологии. Проект отличается широким выбором планировки жилья, от 1 до 3 комнат. Старт работ был в 2012 году, а к I кварталу 2013-го компания возвела первый корпус, а окончание строительства над вторым и третьим корпусами произошло во II квартале 2015 года, после чего дом прошёл госкомиссию, и была осуществлена сдача его в эксплуатацию. На начало 2016 года продажа жилья в ЖК «Отрадное» по-прежнему продолжается.

Новостройка находится в городе Отрадное, Кировского района Ленинградской области. Это агломерация Санкт-Петербурга, где социальная и торговая инфраструктуры развиты на уровне ближайшего района Северной столицы. До мегаполиса можно добраться как на общественном, так и личном автотранспорте менее чем за полчаса. При этом цены на квартиры в данном городе значительно ниже, чем на рынке недвижимости Петербурга. Оттого покупка жилья становится доступной для семей со средним достатком.

Проектная декларация предусматривает облагораживание придомовой территории. Для этого проводилась комплексная ландшафтная застройка, на реализацию которой компания получила разрешение у муниципальной администрации. В результате было выполнено озеленение с созданием газонов и клумб, возведение спортивных, а также игровых детских площадок, установка малых архитектурных сооружений и оборудование наземного паркинга. Также проект предусматривает размещение коммерческих помещений на первых этажах зданий. Благодаря чему предприниматели смогут наладить работу магазинов, банковских филиалов, салонов красоты, офисов и других учреждений.

Преимущества ЖК «Отрадное»

Несмотря на то что данный жилой комплекс расположен в пределах области, а не города, он является превосходным вариантом для людей, желающих приобрести недорогое жильё в Северной столице. Новый и уютный дом, построенный по современным технологиям, обладает множеством преимуществ по сравнению с аналогичными новостройками Санкт-Петербурга. А чтобы удобнее было сравнить, проведём подробный обзор того, какие плюсы и минусы имеются у ЖК «Отрадное»:

• Хорошее расположение – комплекс построен в городе Отрадное, который находится в Кировском районе Ленинградской области. Данный населённый пункт отличается высоким уровнем развития инфраструктуры, здесь представлены магазины тех же торговых сетей, что и в Петербурге, также налажены все необходимые коммуникации, включая работу общественного транспорта. В связи с этим город является популярным для застройки новыми домами, что приводит к его расширению и улучшению уже имеющейся инфраструктуры.
• Транспортная доступность – Отрадное находится между Северной столицей и районным административным центром, до которых можно добраться как автомобилем, так и на автобусе примерно за 20-30 минут. Недалеко от новостройки находится железнодорожная станция, от которой на электричке можно доехать до Питера. До ближайшей станции метро «Рыбацкое» можно добраться за 30 минут. Также с Ленинградского шоссе отрывается выезд на КАД, по которому легко доехать в любую часть Петербурга.
• Безопасность – уровень безработицы в городе значительно ниже, нежели в других населенных пунктах, благодаря тому, что Кировский район является промышленным центром Ленобласти.
• Широкий выбор планировок – так как дом построен по каркасно-монолитной технологии, без громоздких несущих стен, проектировщик смог реализовать в комплексе разнообразные планировочные решения квартир 1-3 комнатности, с эффективным использованием каждого квадратного метра.
• Предчистовая отделка – современный рынок представлен изобилием материалов для осуществления отделки помещения. Поэтому большую популярность у владельцев квартир получила возможность реализовывать отделку под тот дизайн, который они сами себе выберут, а не «типовой», как это было ранее. Однако все работы по подготовке помещения к отделочным работам застройщик взял на себя.
• Обустройство парковки – жильцам, которые имеют собственное транспортное средство, не придётся волноваться по поводу места для стоянки авто. На территории комплекса предусмотрена большая наземная парковка открытого типа, где с лёгкостью смогут уместиться автомобили всех жильцов.
• Удобство проживания с детьми – если у владельцев квартир имеются дети, то данный комплекс им подходит как нельзя лучше. На придомовой территории созданы все необходимые игровые и спортивные площадки, имеются зоны отдыха со скамейками, а также удобные прогулочные дорожки. Помимо этого, все входные группы обустроены пандусами.
• Образование – в шаговой доступности от дома находится большое количество школ и дошкольных образовательных учреждений, а ещё школа искусств, два лицея и центр внешкольной работы. Поэтому проблем с очередями в детские сады и учебные заведения для родителей не предвидится, а подобрать подходящее учреждение не составит труда.
• Возможность ипотеки – далеко не все люди в состоянии приобрести жильё путём единоразовой выплаты. Именно поэтому застройщик позаботился о том, чтобы получить аккредитацию у таких надёжных и проверенных финансовых учреждений, как ВТБ24 и Сбербанк.

Застройщик «Трест №68»

Многоструктурная и многопрофильная строительная компания Санкт-Петербурга, структура которой состоит из четырёх подразделений, три из которых строительные, а одно производственное. Предприятие существует с 1976 года, как государственное учреждение, и в 1990 году первым на рынке запустило арендную форму хозяйствования. В 1993 году «Трест» был приватизирован и преобразован в акционерную строительную компанию. Специализируется на возведении сложных и современных объектов промышленного и жилого назначения на территории Ленинградской области. Сегодня в фонде компании имеются сотни сданных объектов недвижимости.

Экология

Кировский район является промышленным, на территории города имеются заводы, однако, экологическая обстановка здесь весьма благоприятная. Вызвано это тем, что промышленные предприятия расположены в окраинной части города, а сильный ветер со стороны Невы, на берегу которой раскинулся населённый пункт, уносит все выхлопные газы. Также Отрадное отличается обильным озеленением, представленным лесом вокруг города, парками и скверами. Имеются в округе и участки сельскохозяйственного использования. Помимо Невы, в районе есть множество живописных прудов и озер с чистой водой.

Торговая инфраструктура

Территориальная близость к Санкт-Петербургу привела к тому, что торговый сектор представлен в городе такими же сетевыми магазинами и гипермаркетами, как и близлежащий район мегаполиса. Поэтому, чтобы совершить покупки, можно отправиться в супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», «Полушка» и «Хозяюшка»; строительные гипермаркеты «Метрика», «Вимос» и «Азбука ремонта». Помимо этого, в шаговой доступности расположены небольшие магазинчики товаров повседневного спроса. В первую очередь стоит отметить продуктовые, зоомагазины, пункты бытовых товаров и аптеки. А всего за несколько минут пешей прогулки можно добраться до торговой сети «Евросеть».

Внутреннее благоустройство

Помимо возведения жилых домов, компания провела целый комплекс работ по ландшафтному дизайну придомовой территории. Благодаря этому дворовая площадь имеет обильное озеленение с отведёнными под газоны участками. Были обустроены детские и игровые площадки, куда владельцы квартир смогут водить своих детей на прогулку, а также зоны отдыха, с установкой вспомогательных архитектурных сооружений. Ещё на территории имеется открытый паркинг. На первом этаже предусмотрены помещения под коммерческую деятельность, где могут быть открыты торговые точки и офисы.

Окружение

Социальная инфраструктура в городе представлена достаточно широко, здесь имеются учреждения самой разной направленности. Рядом расположены школы среднего образования №1, 2 и 3, детские сады №3 «Лучик», №13 «Родничок», №33 «Радуга» и №44 «Андрейка», также работает детская школа искусств. Помимо этого, в городе находится большое количество стадионов, спортивных комплексов; функционирует бюджетный физкультурно-оздоровительный комплекс. В Отрадном есть конно-спортивный клуб «Тигода», где можно научиться верховой езде. К культурным объектам относится Церковь Иоанна Милостивого и площадка фестиваля «Невская Застава», где осуществляются показы и турниры средневековой военной культуры. Медицинский сектор представлен отрадненской городской больницей, где имеется инфекционное и детское отделения, а ещё клинико-диагностическая лаборатория; работают поблизости и детская со взрослой поликлиники. Также недалеко от дома находится 111-е отделение полиции, почтовые отделения №187330 и 187332, банковские филиалы «Сбербанка» и «Рускобанка», кировский центр занятости. Провести досуг стоит в кафетериях «Альф» и «Теремок», ресторане «Аргус» и ночном клубе «Фортуна».

Инвестиции

Капиталовложение в недвижимость в активно развивающихся пригородах Петербурга являются одними из самых надёжных способов сбережения своих средств. Потому что жильё, в отличие от ценных бумаг и других способов инвестирования, всегда остается востребованным, а оттого и дорогостоящим, невзирая ни на какие финансовые кризисы. Покупая квартиру в ЖК «Отрадное», владелец получает не только отличное жилище, построенное по современным технологиям, но и средство пассивного заработка. Ведь при необходимости, квартиру всегда можно сдать в аренду. При этом сегодня стоимость квадратного метра в Отрадном является относительно доступной, поскольку город пока ещё находится на стадии развития. Со временем цены значительно увеличатся, что позволит перепродать квартиру с существенной выгодой для себя.