ЖК «Остров» (Ostrov)

ЖК «Остров» — комплекс бизнес-класса в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком проекта является компания «Строительный трест». Новостройка реализована в 4 квартале 2017 года.

Комплекс состоит из одного корпуса высотой от 9 до 10 этажей. Кирпичный дом рассчитан на 404 квартиры, планировки которых включают от двух до пяти комнат. Некоторые из них имеют выходы на индивидуальные террасы, с них открывается вид на реку и панораму города. Высота потолков в квартирах составляет более 3 метров. Жилые помещения сдаются без отделки.

Проект комплекса включает подземный отапливаемый паркинг на 380 автомобилей и собственный детский сад на 75 детей. Он расположится на первом этаже новостройки. Территория ЖК «Остров» будет закрыта для посторонних. Во дворе дома появятся спортивные и детские площадки.

Комплекс находится в 1,5 км от станции метро «Спортивная». Расположение в центральной части города делает этот проект привлекательным в плане инфраструктуры: в пешей доступности от ЖК «Остров» есть необходимые социальные, торговые и развлекательные учреждения.

Петроградский район имеет как плюсы, так и минусы. Жильцы, владеющие автомобилем, будут испытывать затруднения на дорогах в часы пик. Большинство магистралей в этой части города стоят в пробках в утренние и вечерние часы. Близость станции метро в этом случае будет большим преимуществом для покупателей.

Участок, где строится жилой комплекс, имеет хорошие экологические характеристики. Он отделен от загруженных магистралей Петроградского острова рекой Ждановкой. С другой стороны новостройки протекает Малая Невка. Неподалеку от комплекса есть большая зеленая зона — Петровский парк.

Преимущества ЖК «Остров»

1. Расположение комплекса в Петроградском районе является его самым большим преимуществом. Рядом с ЖК «Остров» находятся: Петропавловская крепость, крупнейшие парки Санкт-Петербурга, стадионы «Петровский» и «Юбилейный», зоопарк, планетарий, а также множество музеев и галерей.
2. Инфраструктура рядом с жилым комплексом достаточно развита. В радиусе 500 метров от новостройки есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные залы, магазины разного профиля.
3. Станция метро «Спортивная» располагается в 1,5 км от жилого комплекса. Так как транспортная доступность объекта находится на удовлетворительном уровне, это станет большим плюсом как для тех, кто пользуется общественными маршрутами, так и для автомобилистов. До метро можно дойти за 18 минут.
4. Подземный паркинг большой площади сумеет вместить машины почти всех жильцов. Для того чтобы освободить двор от автомобилей, застройщик внес в проект почти столько же машиномест (380), сколько квартир в комплексе. На парковку можно спуститься на лифте с любого этажа комплекса.
5. Планировки квартир в ЖК «Остров» достаточно разнообразны. Они представлены 2-, 3-, 4- и 5-комнатными жилыми помещениями. В комплексе имеются и видовые квартиры с террасами.
6. Территория жилого комплекса находится под охраной и видеонаблюдением. ЖК огорожен, и доступ во внутридворовое пространство могут получить только жильцы новостройки.
7. Во дворе комплекса расположатся детские и спортивные зоны, места отдыха, озелененные участки. Придомовая территория будет свободна от машин. Застройщик выложит пешеходные дорожки тротуарной плиткой.
8. На первых нежилых этажах ЖК «Остров» появится свой детский сад. Он будет рассчитан на 75 мест.
9. Экологическая ситуация в районе застройки является благоприятной. Рядом с домом несколько парковых зон, реки Ждановка и Малая Невка. Близость Приморского парка Победы также является плюсом для экологии.
10. Застройщик предлагает несколько вариантов оплаты. Покупатели могут воспользоваться рассрочкой, взять ипотечный кредит в банках-партнерах компании или единовременно внести всю сумму. При использовании последнего варианта клиентам предлагаются скидки.

Застройщик «Строительный трест»

«Строительный трест» работает на рынке петербургской недвижимости с 1992 года. Компания выполняет функции инвестора, подрядчика и застройщика. За годы работы ей было реализовано более 2 млн кв. м недвижимости.

Направления деятельности компании включают как промышленное строительство, так и возведение жилой и коммерческой недвижимости, например, торговых центров и офисов. В основном застройщик использует технологию кирпичного строительства, так как это более надежный и экологичный материал.

Экология

Экологическая ситуация в районе ЖК «Остров» благоприятная. Дом удален от таких шумных магистралей, как Большой проспект П.С. и улиц Большая Пушкарская и Большая Зеленина. Он располагается на берегу реки Ждановки, которая отделяет участок застройки от остальной части Петроградского острова. В 5 минутах ходьбы от новостройки располагается Петровский парк, а рядом с домом вскоре появится небольшой озелененный бульвар, который возведет застройщик. В 300 м протекает река Малая Невка.

Магазины рядом

Рядом с жилым комплексом находятся два супермаркета: «Минимаркет» и «Юниверс». В пешей доступности есть также строительный, мебельный, спортивный, автомобильный, вещевой магазины.

У станций метро «Спортивная» и «Чкаловская» располагается большее количество торговых объектов: ТЦ «Пионер», «Чкаловский», сетевые супермаркеты SPAR, «Пятерочка», «Дикси», «Азбука Вкуса», «РеалЪ», магазин органических продуктов.

Внутренний двор/ландшафт

Придомовая территория ЖК «Остров» будет соответствовать категории «бизнес». Во дворе разместятся несколько зон: детская, спортивная и рекреационная. Застройщик займется озеленением, высадит клумбы и обустроит газоны. Пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой. Внутренний двор сделают закрытым от посторонних и свободным от машин. Круглосуточное видеонаблюдение за периметром комплекса позволит жильцам чувствовать себя в безопасности.

Социальное окружение

На территории жилого комплекса «Остров» появится детский сад на 75 мест. В 5 минутах ходьбы от новостройки находятся другие детские учреждение: центр дошкольного образования, два муниципальных детских сада, центр художественной гимнастики. Ближайшая общеобразовательная школа располагается на другом берегу реки Ждановки, в 200 м от ЖК.

Медицинские учреждения рядом с новостройкой представлены городской поликлиникой на расстоянии 500 метров и частным медицинским центром. Рядом с новостройкой также есть фитнес-клуб, салоны красоты, кафе и рестораны.

Инвестиции

Недвижимость Петроградского района всегда будет пользоваться спросом по причине своего расположения. ЖК «Остров» находится в уже сформировавшемся районе. Близость центра города и развитая инфраструктура Петроградского острова увеличивает инвестиционную привлекательность новостройки. Не слишком благоприятная транспортная доступность для автомобилистов компенсируется близостью метро «Спортивная».

Покупка квартиры на начальном этапе строительства станет хорошим вложением денег, ведь после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья здесь многократно возрастет.