ЖК «Орбита»

ЖК «Орбита» был построен на севере Петербурга по адресу Гжатская ул., д. 22.

Объект сдан и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2012 года. Застройщиком выступила Группа «Эталон».

Преимущества ЖК «Орбита»

1. Недалеко от станции метро «Академическая».
2. Развитая инфраструктура района.
3. Наличие внутренней инфраструктуры.
4. Подземный паркинг на 850 мест.
5. Надежный застройщик.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Орбита» находится в Калининском районе. Это четыре дома с различной этажностью - от 17 до 24. Во всем комплексе расположено около 2500 квартир. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии. Облицовка выполнена керамогранитом, фасады навесные вентилируемые. В каждом подъезде установлены новейшие системы видеоконтроля, функционируют современные бесшумные лифты фирмы OTIS, отведено специальное помещение для консьержей.

Социальная инфраструктура

На первых этажах будут расположены фитнес-залы, офисы, салоны красоты. На нижнем уровне находится паркинг на 850 мест. Автопарковка оснащена всем необходимым, в том числе надежными системами пожаротушения и сигнализацией. Также есть крытая гостевая стоянка на прилегающей к домам территории.

В пешей доступности от ЖК «Орбита» имеются:

• супермаркеты: «Магнит», «Верный», «Пятерочка», «Народная семьЯ», «Идея», «2 шага», «7 шагов», «Дикси», «Петровский»;
• торговые центры: «Академ-Парк», «Призма», «Торговый дом», «Прогресс», «Сампо», «Хозяин»;
• спортивные клубы: «club Тонус», «Сибуми», FIT LINE;
• Городские поликлиники №68, 76, 104, 112.

Для детей

Недалеко от ЖК «Орбита» находятся:

• детские сады №1, 2, 8, 11, 21, 23, 25, 34, 37, 43, 58, 71, 77, 78, 80, 84, 93, 100, 102;
• школы №12, 71, 78, 88, 98, 111, 121, 137, 145, 148, 158, 473, 535, 561;
• лицеи №95, 150, 470;
• Физико-техническая школа, лицей
• гимназия им. Александра Невского;
• школа быстрочтения, памяти и внимания;
• центр раннего развития «Школа Т.И. Муратовой»;
• школы танцев «Тэ-кари», Caminito, «Монплезир»;
• школа фигурного катания «Спартак»;
• детская школа искусств №12.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Станция метро «Академическая» находится в 500 м от жилого комплекса.

• Автобусные маршруты: №1МА, 1М, 176, 40, 93;
• Трамвайные маршруты: № 38, 57, 9;
• Маршрутные такси: №101, 176, 193, 278, 278а, 288, 325, 72, 93, 94.

Автомагистрали

Основные транспортные магистрали района:

• проспект Науки;
• Гражданский проспект;
• Светлановский проспект;
• Тихорецкий проспект;
• Политехническая улица;
• проспект Непокоренных.

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная. Негативное влияние на нее оказывают только крупные транспортные магистрали. Это компенсируется большим количеством зеленых зон. Рядом с жилым комплексом расположены красивейшие парки Сосновка (самый крупный в Петербурге), Минусинский, Пискаревский, сад Бенуа и облагороженные зоны для отдыха и прогулок.

Квартирография и цены

Количество комнат в квартирах - от одной до четырех. Квартиры грамотно спроектированы, просторны, с высотой потолка в 2.8 метров.

Квартиры в ЖК «Орбита»:

• общая площадь - от 37,2 до 86,4 кв. м;
• жилая площадь - от 15,2 до 51,3 кв. м;
• площадь кухонь - от 10,6 до 10,6 кв. м.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.