ЖК «Ollila»

Жилой комплекс «Ollila» (Оллила) находится в Курортном районе Ленинградской области, в поселке Солнечный. Проект сдан в конце 2013 года, а сейчас идет постепенное заселение квартала. Объект представляет собой коттеджный поселок с постройками-таунхаусами комфорт-класса. Застройщиком и девелопером проекта является одна и та же строительная компания «БТК Девелопмент».

Описание и характеристика

Объект представляет собой поселение, состоящее из индивидуальных зданий и занимает территорию в 5.17 соток. Насчитывается:

- 13 таунхаусов, в которых по 2 этажа;

- 94 таунхауса, рассчитанных на 3 уровня.

Общая площадь составляет от 187 до 267 квадратных метров. Помимо жилых квадратов во владение жильцов переходит участок земли, площадью от 1.5 до 3 га. В домах размещено от трех, четырех и выше жилых комнат, не считая кухонь, санузлов и прочих помещений. Несмотря на высокие требования жильцов к качеству строительных работ, застройщик также выполняет улучшенную чистовую отделку квартир и организацию придомовой территории. Инженерные системы включают водоснабжение, проведение электроэнергии, центрального отопления, газификации и канализационной системы. Новоселы вправе выбрать самостоятельно вариант отделки, от черновой до капитальной. Ее может выполнить застройщик по отдельному соглашению.

Инфраструктура и экология

Поселок Солнечный давно заселен, поэтому вблизи жилого микрорайона «Ollila» находятся разные объекты инфраструктуры, но полноценной ее назвать все же сложно. Внутри квартала оборудованы парковочные места, положены транспортные и пешеходные пути, которые уже заасфальтированы. Между жилыми объектами сооружены детские и спортивные площадки, имеются места для прогулок и отдыха. Также каждый владелец недвижимости в этом поселке может по своему вкусу организовать придомовой пространство, предоставленное ему во владение. Площадь позволяет создать зону комфорта, оборудовать цветники и прочие зоны. Неподалеку от домов находятся коммерческие и социальные учреждения.

Окружение поселка говорит о неоднозначной экологической ситуации - с одной стороны находится Финский залив, несколько парковых рекреационных зон, а с другой - транспортные авто- и железнодорожные магистрали. Но они отделены лесополосой. Помимо этого застройщик проводит комплексное озеленение микрорайона «Ollila».

Транспорт

Несколько подпорченная магистралями экология с другой стороны дает жильцам возможность быстро добираться до объездных путей и сокращать время поездки до Санкт-Петербурга. От домов до КАДа расстояние около 18-ти километров. Довольно удобно выезжать на ЗСД, который также можно использовать, чтобы добраться до областного центра. Общественный авто- и железнодорожный транспорт является хорошим альтернативным вариантом. Станция электропоездов находится в пешей доступности, а до станций метро время поездки составит менее часа.