ЖК «Охтинский дворик»

Жилой комплекс «Охтинский дворик» находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на пр-те Энергетиков, в районе метро «Ладожская». Комплекс уже достроен, подключен к коммуникациям и введен в эксплуатацию. Работы над проектом велись строительной компанией «Окстрой».

Описание и характеристика объекта

Проект предполагает возведение монолитно-кирпичного дома, в котором несколько секций и 10 этажей. Название частично оправдывает форму здания — оно образует полузакрытый двор, который препятствует сквозному проезду и является естественным ограждением от посторонних.

Это современное лаконичное строение, несколько оттенков контрастируют между собой — нижняя часть окрашена в темный цвет, верхняя часть фасада имеет светлый оттенок, а по всему периметру проведено панорамное остекление балконов затемненным стеклом.

В ЖК «Охтинский дворик» представлены следующие виды жилых помещений — одно-, двух- и трехкомнатные. Каждый вид отличается расположением комнат относительно сторон света и размером:

• общая площадь составляет от 42.13 до 67.8 квадратных метров;
• площадь кухни — от 10.6 до 11.32 квадратных метров;
• жилая часть — от 18.34 до 35.87 квадратных метров.

Застройщик предлагает несколько вариантов отделки внутри квартир, первоначально все помещения сдаются в базовом варианте, а именно:

• с установленными оконными конструкциями из прочного металлопластика и двухкамерных стеклопакетов;
• с остекленными балконами и лоджиями (легкое остекление);
• с монтажом отопительного и прочего оборудования;
• электропроводкой, коммуникациями и сетями современной инженерии;
• с выравниванием поверхностей внутри квартир и в общих местах;
• ввод коммуникаций в эксплуатацию и т. д.

Первый этаж представляет нежилое пространство, оборудованное под коммерческие площадки, также подготовлен к сдаче, здесь проведены аналогичные мероприятия.

Инфраструктура и экология

Комплекс находится в непосредственной близости от парка «Им. 50-летия Октября». Но экологию района, даже несмотря на наличие еще нескольких парков рядом, нельзя однозначно назвать благоприятной. Все дело в транспортной развязке и близости крупных магистралей.

В пределах одного квартала, в шаговой доступности от ЖК «Охтинский дворик» находятся магазины товаров первой необходимости, дошкольное учреждение и ясли, общеобразовательная школа с уклоном на изучение французского языка. Как и все районы города, Красногвардейский обладает достаточно развитой инфраструктурой для комфортного проживания — супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, торговые центры, отделения банков, парковки и т. д.

Транспорт

От дома проложено несколько автодорог, которые выводят на крупные магистрали и сообщают район с соседними. Рядом находится развязка и проходят проспект Энергетиков, шоссе Революции. До станции метро «Ладожская» время поездки на общественном транспорте составляет 6 минут.