1. Новостройки
  2. >
  3. Фрунзенский район
  4. >
  5. ЖК «Новый Лиговский»

ЖК «Новый Лиговский»

Квартиры от 142 466 ₽/м2 в 5 мин пешком от метро Обводный канал со сроком сдачи 4 кв. 2017г. от застройщика СПб-Реновация

Квартиры в ЖК «Новый Лиговский» : планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные5242,82 49,08 м26,6 7,5 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные3359,92 75,06 м28,9 11,1 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные586,99 93,48 м212,4 13,3 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком СПб-Реновация по ЖК «Новый Лиговский» Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту


Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

ЖК «Новый Лиговский» – современный жилой квартал с квартирами эконом-класса и благоустроенными дворами от застройщика «СПб Реновация», возводимый вблизи исторического центра Санкт-Петербурга в рамках проекта развития ранее застроенных районов.

«Новый ...

Читать полное описание

ЖК «Новый Лиговский» – современный жилой квартал с квартирами эконом-класса и благоустроенными дворами от застройщика «СПб Реновация», возводимый вблизи исторического центра Санкт-Петербурга в рамках проекта развития ранее застроенных районов.

«Новый Лиговский» представляет собой жилой квартал массовой застройки, который будет возведен вместо 5 снесенных аварийных домов 30-х годов. Под данный проект выделен участок площадью более 6 га, расположенный во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет иметь выход на Лиговский проспект. С других сторон участок застройки окружен улицами Прилукской, Тамбовской и Расстанной. Недалеко находится станция метро «Обводный канал» и центр города.

Новостройка будет включать 10 односекционных высотных зданий с 9 жилыми этажами и 1 подземным уровнем. В каждом доме предполагается наличие около 36 квартир эконом-класса современной планировки: одно-, двух- и трехкомнатных. Корпуса планируется возводить по кирпично-монолитной технологии с утеплением фасада минватой, облицовкой керамическим камнем и панорамным остеклением балконов. Квартиры будут предлагаться без ремонта (подготовлены под чистовую отделку), но полностью оснащенными сантехникой и коммуникациями.

Дома в ЖК «Новый Лиговский» застройщик планирует оформить по авторскому дизайну. Внутри будут располагаться бесшумные лифты, коридоры с авторским интерьером и входной группой, оборудованной пандусами и перилами. Территорию комплексной застройки облагородят зелеными насаждениями, набивными дорожками и зонами отдыха. На первых этажах жилых домов создадут площади под магазины и другие объекты, а на подвальном уровне – подземный паркинг.

Начало строительства первой очереди ЖК «Новый Лиговский» назначено на 1 квартал 2016 года. В декабре 2015 застройщиком получено разрешение и объявлен старт продаж на условиях долевого участия. Согласно проектной декларации, окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2019 года (первая очередь – 4 кв. 2017 г.). Сейчас для покупки доступны все форматы жилья по цене от 5,5 млн рублей.

Преимущества ЖК «Новый Лиговский»

  1. Близость к центру. Новый жилой квартал находится рядом с исторической частью города Санкт-Петербурга. Такое расположение позволяет быстро добираться в центр, а также на окраины мегаполиса. До Обводного канала – менее 5 минут на авто, до Невского проспекта – 20 минут. Преимуществом такого местоположения является и хорошо развитая социально-бытовая и торговая инфраструктура. Она обеспечит жильцов всем необходимым для комфортного проживания.
  2. Превосходная инфраструктура. Во Фрунзенском районе имеется множество магазинов: от мелких киосков до гипермаркетов и торговых центров. Также в микрорайоне есть три школы (включая спортивную), несколько детских садов, университеты, библиотека Есенина, больницы, стоматологические клиники, аптеки, банкоматы и автосервисы. Жильцам доступен большой выбор кафе, ресторанов, салонов красоты и спортивных центров.
  3. Транспортная доступность. Выезды из жилого комплекса на Лиговский проспект позволяют свободно перемещаться на автомобиле в любую точку города. При отсутствии машины можно воспользоваться общественным транспортом. В 13 минутах ходьбы (около 1 км) располагается станция метро «Обводный канал». По проспекту ездят трамваи и автобусы, на которых можно быстро добраться в центр и другие точки мегаполиса.
  4. Подземные паркинги. Обитателям жилого комплекса будет доступен подземный паркинг, обустроенный на подвальном уровне высотного дома. Вместительность гаража в каждом корпусе будет составлять до 27 машиномест. Их оснастят въездом через крытую навесом рампу, охраной и видеонаблюдением. Также авто можно будет поставить на открытых площадках, обустроенных во дворах жилых домов.
  5. Комплексное благоустройство. Проектировщик позаботился о комфорте жильцов не только внутри зданий, но и на придомовой территории. Чтобы компенсировать плохое соседство с промзоной, участок будет хорошо озеленен. Во дворах обустроят зоны детского отдыха, создадут площадку для спортивных занятий и возведут малые архитектурные строения. Участок будет освещен и снабжен пешеходными дорожками с набивным покрытием.
  6. Удобные планировки. Застройщик предлагает небольшое по площади, но максимально комфортное жилье. Созданные в доме квартиры будут иметь тщательно продуманную планировку, которая предусматривает наличие просторных кухонь, больших изолированных между собой жилых комнат и санузлов раздельного и совмещенного типа. Плюсом квартир в ЖК «Новый Лиговский» являются широкие лоджии и прихожие правильной прямоугольной формы.
  7. Подготовка под отделку. Квартиры в «Новом Лиговском» реализуются без ремонта. Однако они будут качественно подготовлены под чистовую отделку: все поверхности выровнены, проведены электрические сети, установлены розетки и выключатели. Отсутствие ремонта можно отнести к преимуществам, поскольку это позволяет реализовать мечту о создании уникального интерьера, соответствующего индивидуальному вкусу и пожеланиям владельца.
  8. Качественное остекление. Архитектурный и внутренний дизайн жилого комплекса предусматривает установку больших стеклопакетов с 5-камерным профилем и двойным стеклом. Остекление обеспечит прекрасный обзор из окон квартиры и с балконов. Также стеклопакеты зарубежного производства компенсируют минусы соседства с крупной промзоной, защищая жилье от шума, неприятных запахов и вредных веществ, которые могут достигать жилого комплекса.
  9. Большие балконы. Квартиры в новых домах получат просторные лоджии, которые застройщик утеплит и остеклит. Площадь балконов может превышать 4,5 кв. м, что позволит превратить их комфортную зону отдыха с видами на район и благоустроенные дворы. Лоджии предусмотрены во всех квартирах, за исключением первых этажей в некоторых корпусах. Выход на балкон идет с кухни.
  10. Надежность домов. Застройщик применяет проверенную временем технологию строительства. Кирпично-монолитные конструкции домов хорошо зарекомендовали себя в условиях сурового климата Северной столицы. Здания получаются абсолютно надежными, максимально теплыми и долговечными. При этом сохраняет ценовая доступность жилья, поскольку созданные по данной технологии строения имеют низкую себестоимость.

Застройщик «СПб Реновация»

Компания является одной из самых масштабных и известных строительных компаний Санкт-Петербурга. Она была создана в 2009 году специально для реализации глобального проекта обновления старых жилых массивов, представленных аварийными домами прошлого века, на современные высотные новостройки. На данный момент застройщик уже возвел несколько жилых комплексов и занимается реновацией 22 кварталов, расположенных в разных районах мегаполиса.

Экология

В месте застройки типичная для многих районов Северной столицы экологическая ситуация. Главный минус – расположенная буквально в 100 метрах огромная промзона, которая тянется из центральной части города практически к его окраинам. Усугубляет негативное влияние и близость крупных улиц и проспектов, являющихся источником шума, пыли и вредных выбросов. Чтобы хоть частично это компенсировать, застройщик проводит озеленение территории и устанавливает в квартирах качественные стеклопакеты.

Торговая инфраструктура

Фрунзенский район отлично подходит для покупок любых масштабов. На первых этажах жилых домов будут открыты продуктовые магазины, аптеки и другие коммерческие объекты. Также множество торговых точек находится в пешей доступности от жилого квартала. В микрорайоне есть как небольшие, так и крупные магазины: гипермаркет «Ашан», универсам «Полушка», ТРК «Лиговъ» и другие.

Внутреннее благоустройство

В первую очередь застройщик позаботился о владельцах машин, запланировав создание сети подземных паркингов и открытых автостоянок. Также на территории жилого квартала будут построены детские площадки, зоны отдыха для взрослых и спортивные участки. Во дворах планируется сделать твердые пешеходные дороги, организовать освещение и провести озеленение.

Окружение

Квартал застройки обеспечен всеми необходимыми объектами транспортной и социально-бытовой инфраструктуры. Рядом с «Новым Лиговским» находятся остановки, в 1 км – станция метро. За 5-10 минут пешком можно добраться до детских садов, школ, современных спортивных центров, салонов красоты, банкоматов, автосервисов, медицинских учреждений, стоматологических клиник, а также ресторанов и кафе.

Инвестиции

ЖК «Новый Лиговский» имеет хорошие перспективы. Близость центра, комплексное благоустройство дворов, наличие первоклассной инфраструктуры и современный формат жилья обеспечат постоянно растущий спрос на квартиры в домах новостройки. Это значит, что стоимость жилья в будущем увеличится. Это позволит заработать на перепродаже. Благодаря удобному расположению квартиру можно будет очень выгодно сдавать в аренду.

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский
Адрес
Ограничен Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул. и Прилукской ул. на карте
Метро
Обводный канал, 5 мин.
Срок сдачи
1 очередь: 4 кв 2017 г.
В продаже
Цены
от 6.56 до 13.32 млн ₽
Цена кв. м
от 142 466 руб/м2
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Этажность
10
S общая
от 42,82 до 93,48 м2
Застройщик
СПб-Реновация (Объекты застройщика)
Договор 214 ФЗ
Есть
Оплата

Условия покупки в ЖК «Новый Лиговский»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: ПромСвязьБанк Ставка от 7,5% | Взнос от 10,0% | Срок до 25 летУзнать подробности
100% оплата При внесении полной стоимости за квартиру - вам предоставляется ски...Узнать подробности
Рассрочка При первом взносе 20% и внесении остатка суммы до заселения - начис...Узнать подробности
Скидки до 1 миллиона руб!
Консультация по покупке квартиры в ЖК «Новый Лиговский» Предлагаем связать вас через 1 минуту с отделом продаж застройщика СПб-Реновация
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Второй квартал»
    Район: Фрунзенский
    Метро: Обводный канал, 10 мин.
    Застройщик: Glorax Development
    Квартиры: 98 за 4,2–13,5 млн ₽
    2 квартал 2020
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 152 200 ₽/м2
  • ЖК «Ligovsky City (Первый квартал)»
    Район: Фрунзенский
    Метро: Обводный канал, 10 мин.
    Застройщик: Glorax Development
    Квартиры: 55 за 6,2–12,9 млн ₽
    4 квартал 2019
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 102 900 ₽/м2
  • Look Club House (Лук Клаб Хаус)
    Район: Фрунзенский
    Метро: Обводный канал, 8 мин.
    Застройщик: Петербургская строительная компания
    Квартиры: 33 за 6,1–19,4 млн ₽
    2 квартал 2018
    214 ФЗ Ипотека