ЖК «Новые кварталы Петергофа»

«Новые кварталы Петергофа» — это масштабный проект комплексного освоения земель под жилищную застройку в Петродворцовом районе Петербурга. В рамках проекта УК «Теорема» строит и продает таунхаусы с придомовыми участками и инженерно-подготовленные земельные участки ИЖС. Первые 2 очереди таунхаусов уже сданы. Ввод в эксплуатацию домов 3-й очереди запланирован на 3 квартал 2018 года. Застройщик проекта - компания «Новые кварталы Петергофа», которая является структурным подразделением управляющей компании «Теорема».

Краткая характеристика проекта

Комплекс относится к категории жилья комфорт-класса. Предполагается:

9 двухэтажных сблокированных домов на 82 секции.

174 участка ИЖС для возведения индивидуальных домов.

Общая площадь всех кварталов составляет около 33 га.

Преимущества ЖК «Новые кварталы Петергофа»

1. Хорошая транспортная доступность.

2. Благоприятная экология.

3. Современная инфраструктура.

4. Комплексное благоустройство территории.

5. Строительство по ФЗ-214.

6. Регистрация в Санкт-Петербурге.

Месторасположение и инфраструктура

Комплекс «Новые кварталы Петергофа» располагается на территории, ограниченной Ропшинским шоссе, улицами Юты Бондаровской и Парковой. По соседству с новыми кварталами находятся уже реализованные проекты - «Суворовский городок» и «Луизино».

Меньше километра отделяют «Новые кварталы Петергофа» от «Александрийского парка». Удобно добираться до Ольгина пруда, дворцово-парковых ансамблей Петергофа и соседних населенных пунктов Стрельна и Ломоносов с не менее привлекательными местами для прогулок и отдыха.

Социальная инфраструктура

Поскольку жители комплекса «Новые кварталы Петергофа» получают петербургскую прописку, им доступна вся городская инфраструктура - медицинские, образовательные и воспитательные учреждения. Город Петергоф хорошо обеспечен в социальном плане. В скором времени будет сдан детский физкультурно-оздоровительный центр, реализованный в рамках программы «Газпром - детям».

Вблизи комплекса находится:

4 детских сада;

3 школы;

академическая гимназия СПбГУ;

7 кафе и ресторанов;

5 продуктовых магазинов;

Николаевская больница;

детская городская поликлиника № 67.

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство двух детских садов на 130 и 170 мест и двух новых школ на 550 мест каждая, а также поликлиники и магазинов. Поблизости, в рамках программы «Газпром - детям», строится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и футбольным полем.

Транспортная доступность

Поездка от ЖК «Новые кварталы Петергофа» до метро «Автово» занимает около получаса, при условии, что на главных магистралях не будет заторов. Выезд на КАД осуществляется через 4 км по Ропшинскому шоссе. До Санкт-Петербургского шоссе около 3 км.

Общественный транспорт

Электропоезда: от станции «Новый Петергоф» до Балтийского вокзала каждые 20-40 минут отходят электрички. Поездка составляет около 40 минут.

Маршрутные такси: №424 (а), 401, 224, 300, 404, 50, 343, 420, 639Б.

Экологическая ситуация

В районе много парков, искусственных и естественных озер, прудов. Внутри ЖК «Новые кварталы Петергофа» будет выполнено озеленение. Здесь никогда не было и вряд ли когда-то будут промышленные предприятия. Несмотря на то что квартал с 5-этажными домами расположен близко к железной дороге, экологическая обстановка благоприятная.

Квартирография и цены

Квартал таунхаусов представляет собой сблокированные 2-этажные здания (82 секции в 9 корпусах), выполненные в современном архитектурном стиле. Придомовые участки по площади варьируются от 2,1 до 4,58 соток. Внутри квартала предусмотрено уличное освещение, асфальтированные проезды и пешеходные пути, площадки для детей, парковочные места, газоны. По всему периметру имеется ограждение.

Участкам ИЖС отведено около 29 га от общей территории проекта «Новые кварталы Петергофа». Предлагается 65 индивидуальных участков, каждый из которых составляет от 12 до 24 соток. Они переходят в собственность жильцов с пропиской в Санкт-Петербурге.

На ноябрь 2017 года застройщик предоставил информацию о ценах на таунхаусы. При 100% оплате или при оформлении ипотечного кредита:

минимальная цена - 6 664 250 рублей;

максимальная - 10 808 600 рублей.

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку при первоначальном взносе от 20%.

При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 10%.