ЖК «Невская Звезда»

Жилой микрорайон «Невская Звезда» получил свое название благодаря созвучному местоположению — Невскому району Санкт-Петербурга. На просторной территории ведется строительство многоэтажных новостроек в пять очередей. Развитое транспортное сообщение, исключительно высотные дома и доступная ценовая политика на жилье — критерии, позволяющие выделить данный комплекс среди остальных.

Застройщиком жилого комплекса «Невская Звезда» выступает строительный концерн «ИПС», специализирующийся на выполнении целого комплекса работ — от подбора земельного участка, проектирования и строительства жилых домов до последующей реализации готовой недвижимости.

На официальном сайте данной организации представлена информация о ходе работ над конкретным объектом, сроках сдачи жилья и старте продаж. Поэтому, любой покупатель, вправе самостоятельно ознакомиться с имеющими сведениями, а также узнать, каких успехов в комплексной застройке добился концерн за 2015 год.

Проект является крупномасштабным, поэтому концерн принял решение о возведении домов квартала в порядке очереди, распределив новостройки в соответствующем порядке. Такой продуманный ход позволит новоселам заселяться постепенно, не дожидаясь момента, когда будет окончено строительство всех корпусов имеющихся зданий.

Получено разрешение на строительство, реализация жилого комплекса ведется в строгом соответствии с проектной декларацией. Сотрудники концерна очень ответственно и добросовестно подходят к выполнению каждого этапа работ, гарантируя высокое качество результата.

Квартиры в ЖК имеют продуманные планировки, исключающие наличие мертвых зон, вместе с тем позволяющие максимально рационально использовать имеющееся пространство. Цены при этом радуют покупателей своей демократичностью.

Преимущества ЖК «Невская Звезда»

Выбирая район и конкретный дом для потенциального покупателя большую роль играют конкурентоспособные преимущества объекта. И, возможно, с хорошей стороны отметив для себя индивидуальные достоинства жилого квартала, он сможет сделать поистине правильный выбор. Применимо к комплексу в Невском районе, можно выделить следующие плюсы:

1. Удачное расположение с точки зрения транспортной доступности.
2. Кольцевая автомобильная дорога находится достаточно близко, поэтому добраться на личном транспорте в центр Санкт-Петербурга не составит особого труда и не займет большое количество времени.
3. Одной из ближайших станций метро, расположенных в шаговой доступности, является «Пролетарская». Добраться до нее из любой точки микрорайона можно за несколько минут спокойным шагом.
4. Все дома комплекса как уже сданные, так и еще строящиеся, отличаются высокой этажностью — от 15 до 20 уровней.
5. Каждая новостройка состоит из нескольких подъездов, позволяя вмещать еще большее количество жильцов — порядка 400 в первой очереди, 350 — во второй и 680 в третьей. Среди этого количества преобладают квартиры-студии и однокомнатное жилье, двух- и трехкомнатных квартир и на порядок меньше.
6. Новое жилье в рамках первой очереди сдается с полной и достаточно высококачественной отделкой, позволяющей новоселам заселиться в кратчайшие сроки.
7. Каждая из квартир оснащена собственным балконом, а окна имеют энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
8. На прилегающей территории расположена двухуровневая автостоянка на 200 машиномест. Проектировщиком предусмотрены элементы защиты и охраны автотранспортных средств. Также такой паркинг позволит ограничить движение машин по территории комплекса.
9. Первые этажи зданий изначально задуманы в качестве коммерческих площадей, отличаясь при этом внушительными габаритами.
10. Учитывая особенный климат Северной столицы, первые этажи домов и автомобильные стоянки дополнительно облицовываются бетонным камнем для стен, позволяющим не только сохранять тепло внутри помещений, но и препятствовать проникновению влаги.
11. При проведении строительных работ всегда используются исключительно высококачественные и износостойкие строительные материалы, имеющие длительный срок службы.
12. Учитывая высокую этажность жилого комплекса, каждый из домов оснащен пассажирским и грузовым лифтами для максимально комфортного передвижения пассажиров и перемещения крупногабаритных грузов.
13. На общедомовой территории предусмотрены отдельные помещения для диспетчерских служб, колясочные комнаты и технические помещения.
14. Дизайн входных помещений разрабатывался индивидуально для каждого дома. Таким образом, в каждом корпусе выполнена отделка по уникальному проекту.
15. Если сравнивать с жилыми микрорайонами, расположенными в рамках города, данный комплекс не уступает по уровню развития социальной инфраструктуры.

Поскольку строительство ведется в порядке очередности, при совершении покупки заключается договор о вступлении в долевое участие в соответствии с нормативными актами и подразумевается оплата через аккредитив. Такой вариант сотрудничества с застройщиком нельзя назвать плохим, поскольку покупатель вправе требовать все предоставленные гарантии.

Очевидных минусов, о которых можно было бы сказать, относительно данного жилого квартала, нет. Работа, выполненная по всем нормам и стандартам качества, не может стоить дешево. Это относится и к самим квартирам, которые реализуются согласно договору о долевом участии. Помнить об этом необходимо всем тем, кто пытается сэкономить, прибегая к услугам недобросовестных застройщиков, срывающих сроки и общее качество работ.

О застройщике

Строительный концерн «ИПС», выступающий застройщиком данного жилого квартала, отличается от ряда иных организаций тем, что к возведению объектов недвижимости подходит комплексно. Все вопросы по подбору района, расчету границ территории, проектированию объектов с учетом ряда особенностей, выполняет одна команда специалистов. Такой подход имеет положительные стороны в большинстве случаев, поскольку дает право застройщику гарантировать качество объектов недвижимости, над возведением которых трудились его сотрудники.

Экология

Невский район Санкт-Петербурга, находящийся на границе с пригородной зоной, отличается благоприятной экологической обстановкой. Это существенный плюс, поскольку не все районы мегаполиса обладают такими положительными характеристиками. Удаленность от предприятий и промышленных зон позволяют минимизировать уровень загрязнение воздуха, вместе с тем насыщая атмосферу приятной свежестью близлежащей реки и лесного массива, расположенного в пригороде Северной столицы.

Торговая инфраструктура

Представления о том, что жизнь за городом не может быть комфортной, уже давно устарели. Еще на этапе проектирования района, застройщик продумывает места, где расположение объектов торговой инфраструктуры окажется максимально подходящим. Так или иначе, приобрести продукты, предметы бытовой химии, одежду и иные товары в Невском районе не составит никакого труда. Для этого абсолютно не обязательно тратить время, чтобы добраться до центра города в поисках желаемой покупки, при этом цены не будут сильно отличаться, что немаловажно для новоиспеченных жителей района.

Внутреннее благоустройство

Придомовая территория будет укомплектована по-максимуму: то есть здесь будут присутствовать и зеленые газоны, и безопасные детские площадки для игр и спорта, а также зоны для спокойного отдыха. Отдельного внимания заслуживает факт наличия собственного многоярусного паркинга на пару сотен автомобилей. Оставив свою машину на подобной стоянке, владелец может не беспокоиться о ее сохранности и навсегда обретет уверенность в том, что по прибытии ему всегда найдется парковочное место, что весьма актуально для многоквартирных жилых комплексов.

Окружение (социальная инфраструктура)

Чтобы жители микрорайона чувствовали себя максимально комфортно, строительная компания предусмотрела наличие важнейших объектов социальной инфраструктуры в границах территории жилого комплекса. Для воспитания детей имеются несколько дошкольных учреждений, с целью обучения подрастающего поколения, в шаговой доступности расположены 2 средние общеобразовательные школы. Для лечения пациентов имеются взрослая и детская поликлиники, оказывающие спектр медицинских услуг как бесплатно, так и на коммерческой основе.

Инвестиции

Выбор квартиры — серьезный и ответственный шаг, тем более что такая покупка всегда является дорогостоящей и необходимо наперед продумать, выгодными ли окажутся подобные инвестиции. Говоря о квартирах с полной внутренней отделкой, разнообразием площадей и планировок в высотных новостройках следует сказать, что подобные вложения окажутся стоящими и выигрышными, так как жилье всегда в цене, и даже возможно, что при последующей продаже его стоимость будет увеличена за счет удачного месторасположения в высокоразвитом районе города.