ЖК «На Шкиперском протоке»

Элитный жилой квартал «На Шкиперском протоке» будет состоять из нескольких высотных жилых зданий и апарт-отеля. Комплекс строится на месте бывшего института радиоаппаратуры с применением актуальных и современных технологий. Фасад зданий весьма нетривиальный: используются мотивы древнеегипетского зодчества, преимущественно в светлых тонах.

Просторная по своим размерам территория между Галерной гаванью и Наличной улицей послужила полем деятельности для реализации интересных проектов застройщика «Инвест-Консалт». В стремлении сделать район поистине элитным, строительная компания возводит в рамках жилого комплекса «На Шкиперском протоке» высотные здания из нескольких корпусов, рассчитанные на сотни квартир, а также обособленные помещения, которые впоследствии будут оборудованы под современные бутик-отели высокого класса.

Василеостровский район для подобных целей был выбран весьма неслучайно: близость Финского залива, достойная экологическая обстановка и незначительная удаленность от города послужили рядом критериев, способствующих реализации масштабных проектов новостроек.

Согласно информации с официального сайта застройщика, ЖК будет строиться в порядке очереди, завершение первого этапа которой намечено на 2018 год. Имеющаяся проектная декларация, безусловно, дает понять, что в рамках данной комплексной застройки планируется создание района бизнес-класса. Недвижимость здесь будет отличаться просторной площадью, вариативными планировками, а также возможностью перепланировки имеющихся конструкций в будущем.

На данный момент продажа квартир пока не открыта и старт видится лишь в перспективе. Тем не менее уже сегодня можно уверенно сказать, что цены на жилье здесь будут несколько выше, что обусловлено и местоположением, и использованием дорогостоящих стройматериалов. Более подробная информация станет известна позднее, к моменту окончания строительства и сдачи первой очереди квартир.

Преимущества ЖК

1. Внешний вид зданий жилого комплекса будет существенно отличаться от привычных представлений о современном жилье. Использование в дизайне древнеегипетского стиля, светлых бежевых тонов в отделке фасада, в совокупности с применением ультрасовременных технологий лишний раз способно подчеркнуть изысканный вкус собственников, которые будут здесь жить.
2. Выбранный стиль во многом будет поддержан и во внутреннем оформлении помещений общего пользования: холлы с высокими потолками и парадные будут отделаны с применением дорогостоящей керамической плитки и иных долговечных, практичных и эстетически привлекательных материалов.
3. Отделка всех квартир будет доведена до степени чистовой, давая возможность владельцам самостоятельно выбрать стилистическое направление, в котором будет выполнена последующая отделка. Часть квартир будет сдаваться полностью готовыми, отделанными в совершенстве. В этом случае новоселам останется лишь завезти мебель и можно праздновать новоселье.
4. Остекление зданий будет выполнено в комплексе начиная от окон каждой из комнат всех квартир, и заканчивая остеклением просторных лоджий, с применением панорамных витражей.
5. Расположение комплекса на территории Василеостровского района было продумано тщательно и заблаговременно. Место выбиралось таким образом, чтобы было удобно добраться как на личном, так и на общественном транспорте.
6. Ключевым транспортным узлом, в непосредственной близости от микрорайона выступает Наличная улица. По всей протяженности которой активно передвигается общественный транспорт: с ближайших остановок можно сесть на автобус, троллейбус, трамвай или маршрутное такси и без особых проблем и пересадок добраться как в центр Санкт-Петербурга, так и к его крайним точкам.
7. Из существующих станций метро ближайшей является «Приморская», добраться до которой можно за 5-10 минут езды или чуть дольше пешком. В перспективе планируется продолжение имеющихся веток метрополитена и открытие новых станций метро в 2020 году, в шаговой доступности от ЖК «На Шкиперском протоке».
8. Близость Финского залива нельзя будет назвать минусом этого жилого квартала, поскольку при планировании объекта учитывалась действующая роза ветров, а корпуса выставлены таким образом, чтобы образовывать полузамкнутые дворы, препятствующие проникновению северного холодного ветра.
9. Хорошо также и то, что в непосредственной близости, менее, чем в одном километре от квартала, расположен парковый сквер, где оборудована отличная зона для ежедневных пеших прогулок.
10. Концепция жилья элитного класса будет поддержана проектировщиком буквально во всём: потенциальные жильцы должны чувствовать комфорт, начиная от удобства съезда с магистралей и заканчивая скоростью лифтов и безопасностью передвижения в них.
11. Близлежащая инфраструктура развита максимально сильно. Василеостровский район, на территории которого строится ЖК «На Шкиперском протоке» уже насыщен всевозможными объектами как социальной, бытовой, так и коммерческой инфраструктуры — здесь найдутся места для проведения и активного досуга, и праздничных выходных.
12. Большим плюсом однозначно можно назвать и тот факт, что в пределах данного района расположен целый ряд образовательных учреждений: это и школы, и высшие учебные заведения. Теперь студентам нет необходимости ежедневно ездить в город, так как достойные ВУЗы есть и в близлежащей доступности.
13. Сравнивая элитный жилой комплекс с обычными микрорайонами, разительных отличий найти сложно, поскольку сегодняшние застройщики пытаются обеспечить жильем комфорт-класса все слои населения. Разница складывается лишь из мелочей, влияющих на качество каждой детали, образуя в совокупности максимально комфортное и адаптированное для привычной городской жизни загородное жилье.
14. Недостатком данного комплекса, а точнее его местоположения, можно назвать лишь близость к промышленным предприятиям, постоянно функционирующим. Возможно, к моменту сдачи жилья этот нюанс будет устранен или приняты меры к его нейтрализации.

Застройщик «Инвест-Консалт»

Строительная компания «Инвест-Консалт» успешно функционирует на рынке недвижимости чуть менее десяти лет. За годы тщательно накопленного опыта, застройщик заметно прогрессировал и на сегодняшний момент работает над реализацией сложного и эстетически нетривиального проекта жилого комплекса бизнес-класса. Гарантом честности и серьезности намерений выступает дирекция организации, принявшая решение о старте реализации квартир лишь после завершения работ над строительством жилья первой очереди. Несмотря на высокий класс жилья, цены здесь будут достаточно демократичными, без серьезных и необоснованных наценок.

Экология

Как уже было отмечено выше, на Васильевском острове действует несколько крупных производственных объектов. Безусловно, их выбросы влияют на сложившуюся экологическую обстановку. Однако, как показывает анализ взятых проб, загрязнение района не критично, но вместе с тем оно всё же есть. В дальнейшем, учитывая ежедневный рост объектов недвижимости на территории района, возможно принятие мер по снижению выбросов в экологию или их минимизации и нейтрализации, вместе с действующими предприятиями.

Торговая инфраструктура

На данный момент, когда строительство комплекса находится на начальном этапе, можно говорить лишь об объектах сложившейся инфраструктуры. Поблизости имеются крупные торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, а также супермаркеты самостоятельного обслуживания «Полушка», «Дикси», «Карусель» и другие. Исходя из имеющегося внушительного ассортимента, здесь можно совершить все необходимые покупки. Вблизи станции метро «Приморская», добраться до которой не дольше десяти минут, можно найти кинотеатр и аквапарк, где можно потратить деньги на развлечения.

Внутреннее благоустройство

Придомовое благоустройство будет выполнено на высочайшем уровне. Помимо наличия просторных наземных и подземных паркингов, особое внимание будет уделено ландшафтному дизайну, над разработкой которого трудились именитые дизайнеры, составляя авторские проекты. Одним словом, территория перед домами будет благоустроена по максимуму, с обязательным зонированием: здесь найдется место и детским игровым площадкам, и спортивным, а также для пассивного отдыха более старшего поколения.

Окружение (социальная инфраструктура)

Из образовательных учреждений в шаговой доступности расположены:

• детские сады №39, 42, 50, 2, 53, 73;
• общеобразовательные школы №4, 6;
• гимназия №642;
• школа каратэ.

Среди медицинских объектов имеются:

• поликлиника, работающая на бюджетной основе;
• Покровская больница;
• туберкулезный и кожно-венерологический диспансер;
• стоматологическая клиника;
• центр реабилитации детей;
• частная клиника «Мать и дитя»;
• коммерческие и государственные аптеки.

Спортивные объекты:

• современные фитнес-клубы Alex fitness и Fitness house;
• ледовый каток;
• футбольное поле;
• собственные спортивные площадки на территории жилого комплекса.

Инвестиции

Общеизвестный факт о том, что жилье бизнес-класса стоит непосильно дорого, желает развеять застройщик «Инвест-Консалт», прогнозирующий, что стоимость элитного жилья в его микрорайоне будет вполне адекватной и доступной даже для некоторых семей, относящихся к среднему классу. Инвестиции подобного рода делать логично исходя из тех соображений, что такие квартиры отличаются более высоким качеством, а значит, дольше прослужат и не потребуют несвоевременного ремонта. Более того, владельцы жилья такого класса с первых дней жизни по достоинству смогут на себе ощутить все преимущества, связанные с понятием элитного класса, что обязательно положительно отразится на правильности сделанного выбора.