ЖК «на Ленинском проспекте (участок 5)» (ЖК «Роза Ветров»)

Жилой комплекс «На Ленинском проспекте» или «Роза ветров» относится к категории «эконом». Проект сдан в 3 квартале 2014 года. На ноябрь 2015 года в продаже осталось малое количество жилых помещений.

Преимущества ЖК «На Ленинском проспекте»

• Монолитная технология возведения.
• Реализация проекта по ФЗ-214.
• Расположение в районе с развитой инфраструктурой.
• Подземный паркинг.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «На Ленинском проспекте» находится в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по адресу Ленинский проспект, д. 74, корпус 3. Это кирпично-монолитный дом высотой от 20 до 22 этажей. В доме размещено 256 жилых помещений. Подземное пространство отведено под паркинг.

Вокруг ЖК «На Ленинском проспекте» еще до начала строительных работ была сформирована социальная инфраструктура, которая выключает:

• супермаркеты «Дикси», «Семья», «Пятерочка», «Нетто»;
• магазины обуви, канцелярских товаров, продовольствия;
• 4 аптеки;
• поликлиника №106;
• отделения коммерческих банков;
• более 20 кафе и ресторанов;
• автозаправочные станции;
• 5 спортивных центра.

Для детей:

• 6 детских садов;
• ясли-сад
• 3 общеобразовательных школы;
• 2 гимназии;
• бассейн;
• детская поликлиника.

Во дворе предусмотрены детские площадки и места для отдыха. Поскольку в подземном паркинге всего 47 машиномест, возле дома оборудованы парковочные наземные места.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: №2, 2А, 300.
Троллейбусные маршруты:№32, 35, 41, 45.
Трамвайные маршруты:№ 60.
Маршрутные такси: №К344, К45, К2, К226, К35, К41, К339, К60.
Станции метро: «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов».

Автомагистрали

Ближайшие пути сообщения к дому — улицы Маршала Жукова, Доблести, Десантников, проспекты Ленинский. Неподалеку проходит Петергофское шоссе.

Экологическая ситуация

Рядом с ЖК «На Ленинском проспекте» находится парки Южно-Приморский, Полежаевский, Новознаменский. В нескольких минутах езды находится Финский залив. Источников неблагоприятного воздействия на экологию в районе застройки нет.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «На Ленинском проспекте»:

• общая площадь — от 36.06 до 97.01.кв. м;
• жилая площадь — от 12.8 до 48.73 кв. м;
• площадь кухонь — от 9.6 до 33.94 кв. м.

Стоимость квартир

На ноябрь 2015 года представлены следующие расценки:

• однокомнатные — от 3 740 800 до 3 771 200 руб.;
• двухкомнатная (55.51 кв. м) — 4 440 800 руб.;
• трехкомнатные (95.72/107.57 кв. м) — 6 990 000/7 852 610 руб.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «На Ленинском проспекте» вы можете в одном из банков-партнеров компании «СТОУН»:

• «Газпромбанк»;
• Сбербанк России.

Отзывы о ЖК «На Ленинском проспекте» и экспертное мнение

Большими преимуществами жители считают развитую инфраструктуру в районе и достаточно удобные планировки квартир. В 2018 году должна открыться станция метро, которая улучшит транспортную ситуацию в микрорайоне. Некоторые жители недовольны слишком маленьким подземным паркингом. Поскольку ЖК «На Ленинском проспекте» и рядом стоящие дома многоквартирные, парковочных мест во дворах часто не хватает. В целом проект соответствует заявленной категории по уровню цен.