ЖК «Ливадия»

Жилой комплекс бизнес-класса «Ливадия» начал строиться в сентябре 2014 года. Срок сдачи проекта застройщик «Павловск-Стройинвест» определил на 2 квартал 2016 года.

Преимущества ЖК «Ливадия»

• Малоэтажный комплекс.
• Расположение в престижном районе Павловска.
• Строительство по ФЗ-214.
• Подземный отапливаемый паркинг.
• Огороженная территория комплекса.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Ливадия» располагается в Пушкинском районе Петербурга, в городе Павловске, на улице Власенко, 15. Дом находится в центре населенного пункта, рядом располагаются парковые зоны с озерами и прудами.

Объект представляет собой 4-этажное здание, стены которого возведены из кирпича. Дом имеет 2 секции. Общее количество квартир — 36. Подземный уровень отведен под паркинг на 18 машиномест. Общая территория комплекса огорожена, внутри выполнено озеленение и благоустройство. Для безопасности жильцов предусмотрены системы видеонаблюдения и охранная служба. На первых этажах дома размещены помещения для консьержа, кладовые и хозяйственные. В ЖК «Ливадия» будут оборудованы места для отдыха и во дворе установлены скамейки.

Социальная инфраструктура:

• отделение почты;
• супермаркеты «Магнит», «Пятерочка»;
• поликлиника №67;
• столовая №6;
• тренажерный зал;
• стадион «Олимпиец»;
• кафе;
• отель;
• Музей истории Павловска.

Для детей

• детская поликлиника;
• средние школы №638, 464;
• детские сады №22, 26;
• детская библиотека.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: №370, 372, 375А, 383, 379А, 493, 338, 528, 545, 478.
Маршрутные такси: №К286, К299, К521, К363, К545, К545Б.

До ж/д станции «Павловск» следуют около 10 маршрутов. Электрички от Павловска идут до Витебского вокзала. На маршрутных такси можно доехать до станций метро «Купчино» или «Звездная» в течение получаса.

Автомагистрали

Городские пути сообщения: улицы Детскосельская, Садовая, Мичурина, Госпитальная, Гуммолосаровская.
Междугородние трассы: Московское, Красносельское, Волхонское, Киевское, Пулковское шоссе, Витебский проспект.
Расстояние до развязки КАД составляет 18 километров.

Экологическая ситуация

В Павловске нет промышленных предприятий, поэтому экология во всех районах благоприятная. Рядом с ЖК «Ливадия» располагаются парки «Мариенталь», «Александрова дача», сквер Победы, сад «Миранда». Также вблизи дома находится крупная парковая зона, которая состоит из нескольких ландшафтных районов, среди которых: Большая Звезда, Старая Севилья, Парадное поле, Придворцовый парк, Круг белых берез.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Ливадия»:

• общая площадь — 39.7 от до 83.9 кв. м;
• жилая площадь — от 17.6 до 63.2 кв. м;
• площадь кухонь — от 11.4 до 12.1 кв. м.

Стоимость квартир

В ноябре 2015 года большая часть квартир уже продана. Расценки на оставшиеся жилые помещения следующие:

• однокомнатные — от 3 692 100 до 4 129 200 руб.;
• двухкомнатные — от 5 700 600 руб.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «Ливадия» вы можете в банке-партнере компании «Павловск-Стройинвест» — Сбербанке России.

Отзывы о ЖК «Ливадия» и экспертное мнение

В основном квартиры в комплексе покупают местные жители. Они доверяют застройщику, поскольку он сдал уже несколько проектов в Павловске, и нареканий к ним нет. Отмечены хорошо продуманные планировки, расположение в центре и соседство с парками и местами для отдыха. Налажено хорошее транспортное сообщение с Петербургом. Те жители, которые связаны с Северной столицей работой в качестве средства передвижения выбирают железнодорожный транспорт, поскольку на магистралях этого направления часто возникают пробки.