ЖК «Линкор» - это комфортабельное жилье на берегу Финского залива в Красносельском районе, сданное в эксплуатацию в 2015 году. Строительство комплекса было начато во 2 квартале 2013 года. За основу архитектуры нового ЖК застройщик «КВС» взял конструкцию линкора «Гангут», известного корабля Российской империи, впервые спущенного на воду столетие назад. В Красносельском районе это один из самых выдающихся комплексов, имеющий оригинальную конструкцию.

В ЖК входят три здания высотой 20 этажей, две пятиэтажные конструкции и одна постройка с переменной этажностью от 8 до 18 уровней. Между жилыми домами располагаются закрытые двухэтажные парковки, рассчитанные на 763 места.

Всего «Линкор» включает 1 072 квартиры, общая площадь которых составляет 64 428 кв. м. На каждом этаже располагается от 4 до 6 квартир. Планировки всех помещений тщательно продуманы дизайнерами. В многокомнатных квартирах спальни и общие комнаты изолированы.

В каждом корпусе имеется два парадных входа с усиленными металлическими дверьми. Закрытая территория охраняется, предусмотрен пост консьержа в подъездах. Холлы в новостройке отделаны по индивидуальным проектам, в качестве стройматериалов использовались керамическая плитка и конструкции подвесных потолков.

Цены на жилье соотносимы с предлагаемым застройщиком качеством, поэтому покупка квартиры в этом ЖК не разочарует. Застройщик позиционирует дома как «комфорт-класс», что подтверждают удобства, которые здесь имеются. Несмотря на то что старт продаж начался не так давно, появилось много желающих приобрести жилье в этом комплексе.

Преимущества ЖК «Линкор»

1. Экологически благоприятный район. Расположение ЖК «Линкор» довольно удачное с точки зрения экологии: рядом располагаются большие площади зеленых насаждений, парки. В Красносельском районе отсутствуют крупные промышленные объекты, негативно влияющие на окружающую среду. Это один из наиболее экологически чистых районов Санкт-Петербурга. Рядом с ЖК находится Финский залив, парки «Новознаменка» и «Южно-Приморский». Благодаря этим факторам жильцы новостроек смогут наслаждаться чистым воздухом круглый год.
2. Надежный застройщик. «КВС-ЮГ» работает на строительном рынке более 10 лет. За это время из небольшой компании, занимающейся внутренними отделочными работами и утеплением фасада, он превратился в крупный холдинг, предлагающий все этапы строительства объекта. Застройщик практически всегда соблюдает сроки и является надежным во всех отношениях, в чем могли убедиться те, кто уже сотрудничал с ним. Продажа квартир осуществляется, в том числе, и через ипотечное кредитование.
3. Оригинальный архитектурный проект. ЖК «Линкор» включает в себя несколько зданий разной высотности (от 5 до 20). Каждый дом имеет свой дизайн и визуально напоминает части военного корабля. Но в целом архитектурный ансамбль выполнен в едином стиле. Строительство комплекса было приурочено к 100-летию со дня спуска на воду военных линкоров.
4. Чистовая отделка. Новый дом обычно требует дополнительного ремонта, завершающего все этапы строительства. В ЖК «Линкор» квартиры предлагаются уже с отделкой «под ключ». В них полностью проведены коммуникации, установлена сантехника и счетчики. Стены оклеены обоями, на полу в жилых комнатах – ламинат. Стены и пол в санузлых отделаны керамогранитной плиткой.
5. Тщательно продуманная, удобная планировка квартир. 2-комнатные и 4-комнатные имеют двустороннюю направленность. Комнаты, которые предусмотрены для обустройства спальни, изолированы от других. Проектировщики комплекса предусмотрели просторные коридоры и кухни и вместительные кладовые.
6. Наличие рядом школы, детского сада, поликлиники. В шаговой доступности располагаются объекты детской инфраструктуры. При этом застройщик планирует строительство еще 2 общеобразовательных школ и 3 дошкольных учреждений.
7. Благоустройство придомовой территории. Участки, прилегающие к каждому корпусу, планируется озеленить и украсить цветочными клумбами. Во дворах располагаются детские и спортивные площадки. Кроме того, предусмотрены зона барбекю и территории для различных хозяйственных нужд.
8. Подземный паркинг. Делая обзор жилого комплекса, нельзя обойти стороной парковку, в которую можно будет спуститься на лифте не выходя из дома. Три здания готовы принять, в общей сложности, 763 машины.
9. Шаговая доступность объектов инфраструктуры. Помимо крупных супермаркетов («Дикси», «Лента») рядом с ЖК располагается два спортивных центра. Недалеко от новостроек находится торговый комплекс «Жемчужная плаза», в котором располагаются бутики известных брендов, кинотеатр, кафе и др. На первом этаже комплекса застройщик предусмотрел оборудование помещений под продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты.
10. Многоуровневая система безопасности. Огороженный въезд, система видеонаблюдения на территории и в жилых помещениях, пост консьержа помогают усилить охрану объекта.
11. Остекленные лоджии. Фасад всех корпусов выполнен в едином стиле. Остекление балконов и лоджий сделано с помощью прозрачного стекла вида «Феникс», которое устанавливается в алюминиевые профили.
12. Относительно невысокая стоимость квартир. Несмотря на принадлежность к «комфорт-классу», отмечается высокая доступность жилья в «Линкоре» даже для покупателей со средним достатком. Застройщик сотрудничает с несколькими банками, предлагающими ипотеку с выгодными процентами. Также принимается материнский капитал, есть программы субсидирования. Но не исключается вариант, что со временем стоимость квартир в новостройках вырастет.

Описание ЖК «Линкор»

Застройщик «КВС»

Строительная компания «КВС» начала свою деятельность в 2003 году и в настоящее время считается крупным девелопером в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Застройщик реализует ряд интересных проектов в городе на Неве и окрестностях. Компания выбирает районы с благополучной экологической обстановкой для строительства многоквартирных жилых комплексов. «КВС» всегда открыта новым инвестициям и интересным проектам. Благодаря соблюдению инженерных норм и правил, использованию качественных материалов и соблюдению сроков застройщик имеет положительную репутацию на строительном рынке.

Экология

Экологически благоприятный район, который выбрал застройщик «КВС-ЮГ», располагается рядом с Финским заливом. Недалеко от ЖК раскинулся Южно-Приморский парк. Экология улучшена тем, что за шоссе находится усадьба Демидова, историческая зеленая зона. Промзона располагается на достаточно большом расстоянии от комплекса, поэтому владельцы квартир останутся довольны экологической обстановкой в районе. В шаговой близости находится Дудергофский канал, дачи Воронцова и Эбсворта. Добраться до этих мест можно будет буквально за несколько минут.

Торговая инфраструктура

На первом этаже корпусов появятся помещения под торговые точки. Строительная компания «КВС» предусмотрела в проекте возведение магазинов, аптек и других важных социальных объектов. Покупки можно совершать в крупном торгово-развлекательном центре «Жемчужная плаза». В нем также располагается фитнес-зал, кинотеатр. Через дорогу от ЖК находятся крупные супермаркеты («Лента», «Континент»). Застройщик планирует расширять инфраструктуру жилого комплекса, поэтому на очереди строительство других крупных гипермаркетов.

Внутреннее благоустройство

Каждый корпус имеет два парадных входа. Придомовая территория закрыта для въезда автомобилей. Возле всех корпусов предусмотрены клумбы, детские и спортивные площадки. В проекте строительной компании «КВС» первые этажи зданий предназначены для коммерческих помещений (аптек, офисов и т. д.). Застройщик предусмотрел в доступной близости места, где можно делать покупки. Для владельцев квартир есть крытый паркинг, куда можно спускаться с помощью лифта. Холл в каждом корпусе оформляется по индивидуальному проекту, связанному с морской тематикой. По всей территории предусмотрена установка видеонаблюдения.

Окружение (социальная инфраструктура)

Помимо жилых домов застройщик предполагает строительство важных социальных объектов: школы, детского сада, отделения полиции, поликлиники. На сегодня здесь уже построено три дошкольных образовательных учреждения, которые в ближайшее время будут введены в эксплуатацию. До таких крупных гипермаркетов, как «Лента», «Карусель», «Континент» можно добраться за несколько минут на автомобиле. Недалеко располагается торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза», открыт бизнес-центр. В шаговой доступности аптеки, поликлиника, детский сад и школа.

Инвестиции

Инвестиции в новостройки Санкт-Петербурга – это возможность не только спасти средства от инфляции, но и получить неплохой доход. Стоимость жилья постоянно растет, поэтому, даже покупая его для перепродажи, через полгода-год прибыль может составить 5-15%. Застройщик «КВС» предлагает квартиры «под ключ» с чистовой отделкой, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями. В ЖК «Линкор» жилье практически полностью готово для сдачи в аренду. Владельцы квартир могут приобрести коммерческие помещения, расположенные на первом этаже корпусов. Их предлагается использовать для открытия собственного бизнеса или дальнейшей перепродажи.