ЖК «Ленсоветовский» (Титан)

Жилой комплекс «Ленсоветовский» строится в Санкт-Петербурге в Пушкинском районе в поселке Шушары. Он включает в себя 5 девятиэтажных и 6 шестиэтажных домов, образующих закрытый квартал. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию и заселена. Окончание второго этапа, который включает в себя четыре дома, запланировано на 2016 год. В каждом из корпусов по 144 жилых помещения. Квартирография представлена одно- и двухкомнатными вариантами.

ЖК относится к классу «эконом». Он расположился в экологически чистой зоне в пешей доступности от Пушкинского парка. До ближайшей станции метро «Звездная» можно за 15 минут доехать на общественном транспорте.

Территория ЖК будет полностью благоустроена и озеленена, на ней будут размещены места для отдыха и детские площадки. Проект комплексной застройки включает наличие собственной котельной. Для автомобилей имеются паркинги. В будущем планируется организовать собственную внутреннюю инфраструктуру.

Цены на жилье в новостройке начинаются от 45 000 рублей за квадратный метр. Продажа осуществляется как в сданных, так и в строящихся домах. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Они характеризуются удобными планировками и в значительной мере различаются площадью. Даже если вы совершаете покупку однокомнатного жилья, вполне можете выбрать как небольшой, так и просторный вариант. Санузлы могут быть как совмещенными, так и раздельными; в каждой жилой площади имеется лоджия. Застройщиком будут установлены пластиковые окна, входные металлические двери, приборы электроснабжения и отопления, полы подготовлены под чистовую отделку.

Застройщик располагает всеми необходимыми документами, в том числе разрешением на строительство и проектной декларацией, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте проекта.

Преимущества ЖК «Ленсоветовский»

Жилой комплекс «Ленсоветовский» имеет большое количество преимуществ, благодаря которым многочисленные покупатели приняли решения приобрести квартиры именно в нем.

1. Удобное расположение. ЖК находится в поселке Шушары Пушкинского района. Он лежит близ Московского шоссе, с которого быстро можно попасть на Кольцевую автодорогу. Также рядом с участком застройки проходит множество автобусных маршрутов. Удобным для проживания комплекс делает не только территориальная близость к городу, но и располагающийся неподалеку Пушкинский парк, являющийся одной из крупнейших зон отдыха.
2. Транспортная доступность. Ближайшие станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 15 минутах езды на общественном транспорте. От остановки «Ленсоветовский» ходят автобусы и маршрутные такси №196, 550, К-293, К-296 и пр.
3. Экологичность. Район, в котором возводится новостройка, располагается в удалении от Санкт-Петербурга, поэтому загрязняющие окружающую среду городские факторы на него не действуют. Рядом с «Ленсоветовским» есть парки и зоны с зелеными насаждениями, которые благоприятно влияют на экологию.
4. Удобные планировки. Проектировщики позаботились о том, чтобы каждая жилая ячейка обладала удобной и просторной планировкой и соответствовала современным требованиям комфортности. Каждый вариант жилья включает лоджию, просторную кухню, а санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.
5. Доступные цены. Стоимость жилья в данном комплексе эконом-класса составляет от 40 000 рублей за 1 кв. м. Такие цены позволяют людям с разным уровнем достатка и, особенно, молодым семьям, обзавестись собственным жильем. Также застройщик предлагает приобрести квартиры в рассрочку.
6. Комфортные условия для детей. Неподалеку от ЖК работают детский сад и школа. В скором времени планируется строительство дополнительных образовательных учреждений для жителей новостроек. На территории квартала есть детские площадки с качелями и горками.
7. Благоустроенная территория. После окончания строительства новых домов планируется провести благоустройство и озеленение придомовой территории. Здесь расположатся специальные зоны для отдыха, прогулочные дорожки и игровые площадки со всем необходимым.
8. Здания разной этажности. На придомовой территории находятся как шестиэтажные, так и девятиэтажные здания. С последних уровней корпусов открывается неплохой обзор. На каждой лестничной клетке — не более четырех квартир.
9. Развивающаяся инфраструктура. Помимо «Ленсоветовского», в этом районе ведется строительство еще одного жилого комплекса, что способствует развитию окружающей инфраструктуры. Совершить покупки можно в магазине «Пятерочка», гипермаркете «Метрика». В нескольких минутах езды находятся торговые центры «Лента» и «К-Раута». Вблизи с ЖК постоянно открываются все новые магазины, в которых можно приобрести продукты питания и хозяйственные товары. Также поблизости располагаются больница, аптека, почта и ряд других необходимых для проживания объектов.
10. Множество возможностей для отдыха. Проводить свободное время можно не только в парке города Пушкина, но и на курорте Тууттри-Парк, где есть все условия для комфортного катания на лыжах. Он располагается в 20 км от «Ленсоветовского».

ЖК «Ленсоветовский» обладает достаточно большим количеством плюсов. В качестве минуса можно выделить лишь тот факт, что сроки сдачи новостройки в эксплуатацию несколько раз переносились. Но, учитывая, что первая очередь уже сдана в эксплуатацию, а вторая находится на стадии возведения, вероятнее всего, подобных проблем возникнуть не должно.

Застройщик «Титан»

Строительная компания «Титан» занимается возведением бюджетного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На данный момент она ведет работы над комплексом «Ленсоветовский», также имеет разрешение на освоение земли в Сетрорецке. Застройщик работает в соответствии с Федеральным Законом №214 и заключает с покупателями договор об участии в долевом строительстве, который может быть застрахован.

Экология

Экологическая обстановка района, в котором строится ЖК «Ленсоветовский», благоприятная. Новостройки располагаются в удалении от города, его промышленных зон и объектов, загрязняющих окружающую среду. На экологию благоприятно влияют парки и зеленые зоны, которые находятся неподалеку. Единственным источником загрязнения и шума является Московское шоссе. Неподалеку протекает река Кузьминка, но для купания она непригодна.

Торговая инфраструктура

Поселок Шушары пока только развивается. Неподалеку от новостройки находятся гипермаркет «Метрика», магазин «Пятерочка» и прочие небольшие торговые точки с продуктовыми и хозяйственными товарами. Совершить покупки можно в торговых центрах «К-Раута» и «Лента», до которых за несколько минут можно добраться на автомобиле или общественном транспорте. Ближайшие объекты торговой инфраструктуры, которыми могут пользоваться жильцы ЖК «Ленсоветовского», находятся в Колпино и в Пушкине на расстоянии 6 км.

Внутреннее благоустройство

ЖК «Ленсоветовский» будет иметь благоустроенную озелененную территорию с тротуарами и дорожками для прогулок. Между домами будет располагаться детская площадка со всем необходимым для интересных игр. Неподалеку от нее расположится зона отдыха, на которой жильцы смогут проводить время на свежем воздухе, не уходя далеко от дома. Также на территории планируется обустроить открытый паркинг.

В будущем планируется строительство собственного детского сада и ряда прочих объектов, которые станут полезными для жильцов и обеспечат им комфортное проживание.

Окружение (социальная инфраструктура)

Ближайшие крупные торговые объекты, развлекательные центры и поликлиники Пушкинского района находятся в поселке Колпино и городе Пушкине. На данный момент в пешей доступной имеется одна школа, при которой работают ясли и детский сад, отделение почты, аптека, кабинеты педиатра и семейного врача. Здесь располагаются салон красоты, несколько банков, автозаправки, небольшое кафе. Параллельно с созданием новых объектов, в этой местности развивается и инфраструктура.

Инвестиции

Жилые помещения в комплексе «Ленсоветовский» выгодны для инвестиций. Они реализуются по доступной стоимости: цена за один квадратный метр начинается от 40 000 рублей. Это дает возможность семьям с разным уровнем доходов обзавестись собственным жильем. Еще более удобной покупку делает тот факт, что застройщик предлагает покупателям варианты оплаты в рассрочку. В результате клиенты приобретают жилую площадь на выгодных условиях и по низкой стоимости. Ликвидность недвижимости будет со временем повышаться развития района, поэтому продажа квартиры на вторичном рынке сможет принести неплохой доход.