ЖК «Лахтинский разлив»

ЖК комфорт-класса «Лахтинский разлив» был построен неподалеку от одноименного озера на севере Петербурга. Застройщик - компания «Ленстройтрест». Объект был сдан в эксплуатацию и заселен в 2012 году. Все квартиры распроданы, возможна только вторичная покупка.

Преимущества ЖК «Лахтинский разлив»

1. Благоприятная экология.
2. Развитая инфраструктура района.
3. Наличие внутренней инфраструктуры.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Лахтинский разлив» находится в Приморском районе по адресу Лыжный переулок, 3. Дом возведен по панельно-монолитной технологии. В ходе строительства использовались тепло- и звукоизоляционные материалы для фасадов.

В составе комплекса помимо квартир имеются помещения коммерческого назначения (офисы, торговые точки и прочие учреждения). Самый нижний уровень - подземный, отведен для автопарковки, в которой размещается около 100 автотранспортных средств. Для сотрудников и гостей оборудованы наземные открытые стоянки.

Застройщик провел мероприятия по благоустройству территории ЖК «Лахтинский разлив». К ним относятся озеленение, создание клумб, установка фигур и малых садовых форм. Есть беговые и пешеходные дорожки, а также детские площадки и зоны отдыха.

Социальная инфраструктура

В радиусе 1 км от ЖК «Лахтинский разлив» имеются:

• супермаркеты: «Лукошко», «РиОМАГ», «Первая Премия», «Колбаскин и Огурчиков», «Магнит», SPAR, «Смайл», «Пятерочка», «Дикси», «7шагов»;
• 12 аптечных пунктов;
• торгово-развлекательный центр Атлантик Сити;
• спортивные клубы: Sculptors и Davinci;
• городская поликлиника № 114.

Для детей

В пешей доступности от ЖК «Лахтинский разлив» имеются:

• Гимназии № 49, 540;
• Школа № 582;
• Детские сады № 14, 52;
• Городская детская поликлиника № 16.

Транспортная доступность и экология

Общественный транспорт

Станция метро «Старая деревня» находится на расстоянии 3 км от ЖК «Лахтинский разлив». В километре от комплекса также имеется ж/д станция «Яхтенная».

Автобусные маршруты: №125,126,154а,172;

Маршрутные такси: №134, 166, 166а, 172, 379.

Автомагистрали

Основные транспортные магистрали района:

• Приморское шоссе;
• улица Савушкина;
• Богатырский проспект;
• проспект Испытателей;
• ЗСД (в 1,5 км от ЖК).

Экологическая ситуация. Экология в районе застройки благоприятная. Рядом имеется уникальное живописное озеро с одноименным жилому комплексу названием. В 1,5 км к северу от ЖК «Лахтинский разлив» находится крупная зелена зона.

Квартирография и цены

В комплексе есть квартиры от одной до трех комнат, с высокими трехметровыми потолками, площадью от 43.6 до 108.8 квадратных метров и внутренней отделкой жилых и общих помещений. Несколько квартир спроектированы по типу «евро». Застройщик предусмотрел:

• просторные остекленные балконы;
• кухни сравнительного большого метража и удобной планировки - до 17 квадратных метров;
• входные двери из прочного и звуконепроницаемого металла.

Квартиры в ЖК «Лахтинский разлив»:

• однокомнатные - от 43 до 65 кв. м;
• двухкомнатные - от 60 до 79 кв. м;
• трехкомнатные - от 86 до 108 кв. м.

О застройщике

Строительная компания «ЛенСтройТрест» существует с 1996 года и является частью ПО «Ленстройматериалы». СК специализируется на возведении жилья комфорт-класса. Общая площадь построенных компанией жилых комплексов составляет около 800 000 кв. м.

Отзывы о ЖК «Лахтинский разлив» и экспертное мнение

Пользователи Сети отмечали в первую очередь хорошую экологию, а также высокие потолки и удобные планировки квартир. Эта новостройка спроектирована в то время, когда Приморский район еще не был столь заселенным и оживленным. И если исключить многие неудобства, связанные с плотностью населения, объект действительно можно считать комфортным (в плане проектировки жилых помещений и оснащения) для проживания.