Жилой комплекс «ГринЛандия», расположенный в границах поселка Мурино Всеволожского района, спроектирован при строгом соблюдении принципов эргономики, с учетом прогрессивных строительных инноваций. Концепция этого проекта состоит в создании комфортного и яркого пространства для качественно нового уровня жизни.

ЖК «ГринЛандия» представляет собой знаковый проект, воплотивший собирательный образ ультрасовременного европейского квартала. Новостройка располагается на уникальной, с точки зрения экологического благополучия, территории Всеволожского района – в поселке Мурино.

Архитектура жилой части комплекса образована 14-ю высотными многосекционными корпусами разной этажности. Согласно проектным декларациям, сдача этого жилого комплекса комфорт-класса будет осуществляться в восемь очередей.

За счет грамотного зонирования и эффектного благоустройства выделенной под строительство территории во Всеволожском районе площадью в 30 га, проектировщикам удалось создать качественно организованное пространство с объектами торговой и социальной инфраструктуры, паркингами, тротуарами, многофункциональными площадками, уютными двориками, яблоневым садом. Дома возводятся на существенном расстоянии дуг от друга, что создает ощущение свободного пространства.

В настоящее время получено разрешение на строительство 10 538 квартир. Возведение объектов осуществляется из монолитного железобетона в соответствии с современной технологией. Наружные стены строятся из кирпича с утеплителем. Старт работ пришелся на октябрь 2012 года, а их окончание в рамках последней очереди, а также сдача жилого комплекса «ГринЛандия», запланированы на 2 квартал 2017 года. Ввод зданий в эксплуатацию после окончания возведения 1-й и 2-й очередей состоялся в 2014.

Еще на старте проекта разработчики предусмотрели для новостроек ЖК «ГринЛандия» смелые фасадные решения. В каждом из зданий запроектированы имеющие дизайнерское оформление вестибюли и лифтовые холлы, а также современные технические помещения. Все планировочные решения, разработанные для ЖК, соответствуют оригинальной авторской концепции. Она максимально полно учитывает потребности как одиноких владельцев жилья, так и больших семейств. Выверенный европейский подход к планировке квартир позволит каждому из жителей этой новостройки во Всеволожском районе устроиться с полным комфортом.

В жилом комплексе «ГринЛандия» к покупке предлагаются одно-, двух-, а также трехкомнатные квартиры различной площади. В продаже по доступным ценам имеется жилье с остекленными лоджиями, а также с балконами. Для однокомнатных вариантов характерны как стандартные планировки, так и решения в виде оригинальных студий. Основная масса объектов недвижимости в ЖК предлагается к покупке с выполненной высококачественной отделкой и установленной сантехникой. В некоторых корпусах жилье представлено на продажу без отделки, что является причиной снижения цены.

Преимущества ЖК «ГринЛандия»

1. Отличная транспортная доступность. Расположение ЖК «ГринЛандия» в тихой загородной зоне сочетается с превосходной транспортной инфраструктурой. Жители имеют возможность пешком дойти до станции метро «Девяткино» всего за четверть часа. В непосредственной близости проходят крупные автомагистрали: КАД, Токсовское шоссе и Суздальский проспект.
2. Современные градостроительные технологии. Новые дома, расположенные в непосредственной близости от станции метро «Девяткино», возводятся из монолитного железобетона, демонстрирующего превосходные теплоизоляционные качества, исключительную долговечность и надежность. В числе плюсов проекта следует отметить, что при создании конструкций наружных стен применяются теплоизоляционные материалы и кирпич. Заполнения в местах расположения балконов выполняются при помощи газобетона. В отделке проектировщики использовали декоративную штукатурку, в цокольной зоне – керамогранит.
3. Оригинальное архитектурное решение. Благодаря уникальным проектным решениям и эффектному дизайну фасадов, новостройка в Мурино стала одной из архитектурных доминант Всеволожского района. В стилистике «стрит-арт», характерной для исполнения фасадов, воплотились тенденции современного европейского градостроительства. На брандмауэрах домов предусмотрено размещение картин, объединенных художественной идеей «Жизнь за окнами». Изысканность форм, точность линий, высокое качество отделки позволили сделать этот жилой квартал подлинным украшением Ленинградской области.
4. Современные инженерные коммуникации. В составе объектов недвижимости спроектирована и создана современная инженерная система. В подвалах каждого из новых домов размещены технические помещения (насосная станция, ИТП, бокс кабельного ввода, водомерный узел).
5. Разнообразие планировок. Авторские планировки, созданные талантливыми проектировщиками, соответствуют самым современным требованиям в области эстетики, функциональности и комфортабельности. В процессе их разработки особенное внимание уделялось соблюдению принципов эргономики. Новые квартиры отличаются разнообразием планировочных решений и элегантным дизайном. Покупатели недвижимости имеют возможность выбрать в Мурино наиболее подходящий жилой объект из нескольких интересных вариантов. Из окон квартир открывается великолепный обзор на качественно спланированную придомовую территорию и окрестности Всеволожского района.
6. Эффектный дизайн зон общего пользования. Проектировщики жилого комплекса в Мурино предположили, что привлекательная отделка входных групп и лифтовых холлов создает особое ощущение домашнего тепла и комфорта. В результате объекты общего пользования новостроек получили интересные дизайнерские решения в испанском стиле.
7. Расположение зданий комплекса на расстоянии друг от друга. Сравнивая плохое и хорошее, плюсы и минусы крупноформатной многоэтажной застройки, следует отметить, что для жильцов в данном случае созданы исключительно комфортные условия за счет грамотного зонирования участка и расположения корпусов в отдалении друг от друга. Подобный подход позволил создать ощущение абсолютной свободы, обеспечить идеальный баланс инсоляции и открывающихся из окон живописных видов.
8. Совершенная торгово-социальная инфраструктура. Новостройка во Всеволожском районе наилучшим образом отвечает концепции «идеальная территория для повседневной жизни и отдыха». Для комфортного проживания в месте размещения жилого комплекса предусмотрено формирование полноценной инфраструктурной среды, характеризующейся доступностью магазинов, медицинского центра, аптек, пекарни, салонов красоты.
9. Под размещение этих объектов предлагаются помещения на первых этажах уже возведенных зданий. В соответствии с планом комплексной застройки, на территории квартала будет обеспечено строительство нескольких детских садов и школы с бассейном. Безусловным плюсом проекта является то, что возводимые в непосредственной близости от метро «Девяткино» кварталы также располагают крупными объектами торговой и социальной инфраструктуры.
10. Благоустройство территории. Благодаря качественному ландшафтному планированию и озеленению, жители получили возможность наслаждаться как комфортной городской средой, так и изолированными природными рекреациями.
11. В ЖК «ГринЛандия» грамотное решение вопросов, связанных с гостевой парковкой транспортных средств, было выполнено еще на стадии проектирования. Застройщик позаботился об организации хороших детских и ультрасовременных спортивных площадок, а также участков для отдыха. Доступность свободной зоны Wi-Fi позволит жителям работать непосредственно в уютных двориках, на свежем воздухе. Квартал получился невероятно «зеленым», чему в немалой степени способствует роскошный яблоневый сад, обзор на который открывается из окон практически всех квартир.
12. Благоприятная экология. Расположение новостройки в экологически чистой зоне и использование при выполнении строительных работ инновационных технологий позволило обеспечить принципиально новый уровень комфортабельности проживания.

Застройщик Setl Group

Застройщиком ЖК «ГринЛандия» является ООО «Созидание» инвестиционно-строительный холдинг Setl Group. С момента основания в 1994 году, предприятие сумело приобрести огромный авторитет на рынке недвижимости Северо-Западного региона. Высококвалифицированный подход к работе, использование новейших материалов и технологий, деятельность в разных секторах рынка, умеренная стоимость реализуемых объектов, четкое исполнение обязательств стали залогом безупречной деловой репутации и огромной популярности строительной компании.

В числе конкурентных преимуществ, предоставляемых застройщиком, следует выделить: отсутствие посредников, эффективную ценовую политику, идеально организованный клиентский сервис. Жилье и коммерческие объекты от строительного холдинга Setl Group — это олицетворение современной, комфортабельной и безопасной среды для проживания.

Экология

Ввиду того что возводимый жилой комплекс располагается вдали от заболоченных участков, производственных площадок, логистических центров, хранилищ отходов и автотранспортных предприятий, экологическую обстановку в месте его размещения следует признать исключительно благоприятной для постоянного проживания.

Благодаря хорошей экологии, владельцы объектов недвижимости в ЖК «ГринЛандия» могут наслаждаться свежим и чистым воздухом. Особенно благоприятное воздействие на экологическую обстановку оказывает расположенная поблизости Охтинская аллея. Свое название квартал оправдывает, благодаря использованию при выполнении строительных операций только безопасных технологий и материалов, а также грамотному озеленению, одним из элементов которого является потрясающий яблоневый сад.

Торговая инфраструктура

В настоящее время квартал пребывает в стадии интенсивного строительства. На первых этажах возводимых зданий запроектирована пекарня, а также множество магазинов разной ассортиментной направленности, в которых будет очень удобно совершать повседневные покупки. Вследствие ориентированности застройщика на создание комфортабельной среды для проживания, жители получат возможность удовлетворения своих ключевых потребностей непосредственно в рамках жилого комплекса.

В целях совершения крупных покупок можно воспользоваться отлично развитой торговой инфраструктурой Калининского района Санкт-Петербурга. На автомобиле за 6-7 минут можно добраться до крупнейших торгово-развлекательных центров и гипермаркетов, в частности, «Северный Молл», «Мега-Парнаса», «Ашан», Prisma, «Окей». Все они имеют удобные паркинги.

Внутреннее благоустройство

Такие элементы проекта, как ландшафтное планирование и благоустройство, отличаются функциональностью и эстетическим совершенством. Строительная компания Setl Group обеспечила создание исключительно благоприятного, с позиций экологии, внутреннего пространства с грамотно организованными паркингами, спортивными площадками и внутренними двориками. Проектом предусмотрено множество многофункциональных детских площадок со специальными покрытиями и модернизированными игровыми элементами.

Значительные инвестиции строительная компания направила на создание высококачественных дворовых проездов для автомобилей и пешеходных дорожек, благодаря чему удалось сформировать эффективный и удобный трафик. Особое впечатление производит системность застройки. Здания и вспомогательные объекты расположены очень гармонично: во внутреннее пространство ЖК не проникают посторонние звуки, и обеспечивается отличная инсоляция.

Окружение (социальная инфраструктура)

На территории квартала предусмотрено открытие аптеки, медицинского центра, салона красоты. У метро «Девяткино», куда примерно за 15 минут можно добраться пешком, имеются спортивный клуб и аптека. В конце 2015 года в жилом комплексе ожидается ввод в эксплуатацию двух современных детских садов. Еще один детский сад предполагается достроить немного позже. Что касается общеобразовательного учреждения, то на участке между корпусами №9Б и 14 в 2017 году предусмотрено открытие школы с бассейном. В пешей доступности, в границах ЖК «Солнечный», в 2016 году запланирован ввод физико-математической школы.

Инвестиции

Покупка жилой недвижимости в ЖК «ГринЛандия», в зоне с безупречной экологией, без посредников, непосредственно у застройщика, является безрисковой высокодоходной инвестицией. Ее преимущество заключается в умеренной стоимости приобретаемого объекта и выгодных программах от компании Setl Group. Ввиду исключительного качества жилья, обусловленного удобным местоположением, продуманными планировками, применением современных технологий, безупречной отделкой и благоустройством, его рыночная цена постоянно растет.