ЖК «Голландия»

ЖК «Голландия» представляет современное жилье элитного класса в историческом центре Санкт-Петербурга. В комплекс входит 3 здания переменной этажности с апартаментами свободных планировок и благоустроенной придомовой территорией.

Новый ЖК «Голландия» расположился в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В жилой комплекс входит 3 здания от 5 до 8 этажей с мансардными помещениями. Два из них представляют собой реставрированные исторические постройки XIX века, а центральный корпус – дом, возведенный с нуля. Свое название ансамбль получил благодаря расположенному напротив острова Новая Голландия, и его архитектурная концепция соответствует названию. Традиционное оформление в голландском стиле нашло свое отражение в отделке фасадов и внутреннем дизайне помещений при сохранении декора в стиле модерн.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Это обеспечивает строениям высокие эксплуатационные характеристики и надежность, позволяет выполнять свободные планировки. Жилье элитного класса представлено студиями, одно, двух и трехкомнатными квартирами общей площадью 27–195 кв. м с отделкой под чистовую. При этом цены на апартаменты в новостройке варьируются от 6,72 до 51,31 млн рублей, со средней стоимостью квадратного метра 128 398 рублей, что для лофт-проекта элитного класса является выгодным предложением по покупке.

Проектная декларация предусматривает сдачу квартир в эксплуатацию одной очередью. Комплексная застройка ведется в соответствии с разрешением Комитета по госконтролю. Окончание строительства намечено на 30 июня 2016 года. Старт продаж был дан в апреле 2014, самым демократичным предложением по покупке на 2015 год стали небольшие апартаменты от 4,5 млн рублей. В настоящий момент для продажи представлено 76 квартир.

Преимущества ЖК «Голландия»

Статистика показывает, что среди разнообразия предложений рынка недвижимости потенциальные покупатели выбирают квартиры в новых жилых комплексах. Это связано с множеством плюсов, которые наглядно демонстрирует обзор преимуществ ЖК «Голландия».

1. Удачное расположение. Жилой комплекс расположен в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе. В шаговой доступности находятся станции метро «Адмиралтейская» и «Василеостровская». Проживание в центре города обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройками проходит множество маршрутов общественного транспорта. Минусом можно считать удаленность расположения метро и остановок общественного транспорта. Например, до станции метро «Адмиралтейская» — 1 600 м, а остановка автобуса находится на расстоянии 230 м, поэтому выезжать с территории жилого комплекса удобно на собственном автотранспорте. Недалеко от новостройки расположены:
   • Английская набережная;
   • Театральная площадь;
   • Мариинский театр;
   • Консерватория;
   • Благовещенский мост;
   • Конногвардейский бульвар;
   • «Манеж»;
   • Смольный институт.
2. Хорошая экология. По сравнению с другими районами центра Санкт-Петербурга эксперты констатируют благоприятную экологическую обстановку. Рядом с ЖК нет предприятий. И, хотя для района характерно промышленное насыщение, многие заводы работают в половину мощности. В шаговой доступности расположено множество парков и зеленых скверов. Это Александровский, Алексеевский, Румянцевский сады, Конногвардейский бульвар и парк Екатерингоф. До набережной Невы около 500 м, что позволяет чувствовать свежий речной бриз.
3. Оригинальное архитектурное решение. В архитектурном оформлении фасадов, входных групп и жилых помещений отражается сочетание модного стиля «лофт», которое представляет большие площади, открытые пространства, панорамное остекление, высокие потолки, с сохранением исторических черт древних голландских городов, что отражается в традиционном украшении керамогранитными вставками, металлическими и кованными элементами, бело-голубыми фарфоровыми орнаментами.
4. Современная технология строительства. В жилой комплекс входит 3 корпуса, два из которых это существующие исторические постройки. Они будут тщательно реставрированы и реконструированы. Между ними по кирпично-монолитной технологии возводится новостройка. В отделке фасадов используется натуральный камень, клинкерный кирпич, орнаменты делфтского фарфора. Применение кирпично-монолитной технологии обеспечивает оптимальные сроки строительства и высокое качество жилья элитного класса. Разнообразие свободных планировок позволяет выбрать жилье под любые требования.
5. Оформление входных групп. Для оформления общественных холлов и лестничных групп используется авторский дизайн-проект, выдержанный в лофт-стиле. На первом этаже оборудуются вестибюли и лестнично-лифтовые холлы, предусмотрены коммерческие помещения. В каждом реконструированном здании устанавливается по одному лифту, а в новостройке – 2 лифта.
6. Разнообразие планировок. Проектировщиком представлены 102 квартиры различной планировки. Разнообразие площадей от 27 до 195 кв. м и возможность зонирования жилых помещений по своему усмотрению позволяет приобретать апартаменты как деловым гражданам, так и семейным парам с обеспечением максимальной функциональности в каждом конкретном случае.
7. Небольшое количество квартир. В домах расположено небольшое количество апартаментов, рассчитанное на узкий круг жителей. Это создает психологический комфорт и спокойную обстановку.
8. Развитая инфраструктура. Расположение в исторически-культурном центре Санкт-Петербурга не создает неудобств для проживания, так как вокруг существует сложившейся микрорайон с развитой инфраструктурой.
9. Собственная инфраструктура. Комплексная застройка предусматривает развитие необходимой собственной инфраструктуры, включающей:
   • выставочные площади;
   • гостиничный комплекс;
   • подземный паркинг;
   • спортивный центр;
   • магазины;
   • салон красоты.
10. В комплексе выполняется устройство благоустроенной видовой кровли с зонами отдыха, оборудованными шезлонгами и смотровыми площадками. Данные меры обеспечат жильцам наивысший уровень комфортного проживания.
11. Безопасность. К каждому корпусу прилегает собственный закрытый внутренний благоустроенный двор с озеленением и оформлением малыми архитектурными формами. В зданиях оборудована служба консьержа и видеонаблюдение. Обеспечение бесперебойного отопления и горячего водоснабжения будет выполняться за счет автономного теплового пункта.
12. Гармоничное сочетание городского комфорта и мобильности с возможностью проживать в престижном историческом центре Санкт-Петербурга находит свое отражение в элитной современной недвижимости, уровень жизни в которой можно сравнить с высоким европейским классом.

Застройщик «Кловер Групп»

Застройщиком нового жилого комплекса в историческом центре Санкт-Петербурга выступает строительная компания «Кловер Групп». Головной офис ООО находится в Москве. Предприятие начинало свою деятельность в 2003 году, ее основным направлением было управление финансами «Росгосстраха». Развитие компании выразилось в инвестировании средств в недвижимость и реализации проектов в качестве застройщика. В настоящий момент компания ведет строительство в 25 городах страны. Успешной реализации комплексной застройки способствует квалифицированная проработка проектов, грамотная организация работ, контроль их выполнения на каждом этапе. Применение кирпично-монолитной технологии обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества строительства.

Экология

ЖК «Голландия» строится в районе с благополучной экологической обстановкой. В непосредственной близости нет промышленных предприятий. Заводы, расположенные в Адмиралтейском районе, работают на половину мощности, поэтому не оказывают существенного влияния на экологию. В шаговой доступности находится множество парковых зон и бульваров. Вокруг ЖК расположились сады:

• Юсуповский;
• Александровский;
• Алексеевский;
• Румянцевский.

Жители новостройки смогут прогуливаться в парке Екатрингоф, по Конногвардейскому бульвару и набережной Невы, которая находится в 500 м от ЖК «Голландия». Каналы, впадающие в Неву, создают в микрорайоне атмосферу «маленькой Венеции» и освежают воздух речным бризом.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс «Голландия» находится на территории исторического центра Санкт-Петербурга. В микрорайоне расположены все необходимые объекты торговой инфраструктуры, которые позволяют максимально удобно делать нужные покупки, не тратя времени на поиски магазина. В шаговой доступности расположены супермаркет «Меридиан» и продовольственный гастроном. На соседних улицах находятся супермаркеты:

• «Перекресток»;
• «Пятерочка»;
• «Дикси»;
• «Призма».

Для удобства жильцов ЖК «Голландия» комплексная застройка предусматривает организацию коммерческих площадей на первых этажах зданий. Здесь будут располагаться продовольственные отделы и бутики.

Внутреннее благоустройство

Каждое здание ЖК «Голландия» получило название в честь старинных городов Нидерландов: «Заандам» (6 этажей), «Амстердам» (8 этажей); «Гаага» (5 этажей).

Реконструированные здания оборудованы мансардами. У каждого дома есть собственный парадный вход и закрытые уютные дворы с обязательным благоустройством, озеленением и установкой малых архитектурных форм. На первых этажах оборудуются помещения под офисы и коммерческие площади, вход в которые предусмотрен с ул. Галерной. Застройщиком будет устроена видовая кровля с зонами отдыха, оборудованными шезлонгами и смотровыми площадками. Для удобства владельцев автотранспорта, в корпусе «Амстердам» предусмотрена организация паркинга. Въезд на автостоянку будет располагаться со стороны набережной Адмиралтейского канала.

Окружение (социальная инфраструктура)

Местоположение ЖК «Голландия» в центре СПб обеспечивает возможность быстро добираться к необходимым объектам социального значения, расположенным в шаговой доступности. Дети могут ходить в дошкольные учреждения №7 и 26, школу №238, расположенные в нескольких минутах ходьбы. На ул. Галерной также находится детский сад-ясли №32.

Медицинские учреждения представлены Городской больницей №32, ревматологическим центром, стоматологической и муниципальными поликлиниками, госпиталем и детской больницей, специализированными клиниками.

Для проведения досуга в районе есть множество кафе и ресторанов, спорткомплексы и кинотеатры. Культурное развитие обеспечивают исторические достопримечательности, музеи, театры:

• Мариинский;
• «Санктъ-Петербургъ Опера» и прочее.

Инвестиции

Приобретение жилья в ЖК «Голландия» становится оптимальным решением при желании выгодно вложить финансовые средства. Комплекс расположен в благоустроенном районе Санкт-Петербурга с собственной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Здания возводит застройщик с хорошей репутацией. К продаже предлагается жилье с высоким уровнем комфорта, апартаменты бизнес-класса, которые отличают свободные планировки. При этом эксперты отмечают приемлемую стоимость квадратного метра для недвижимости такого уровня.

Удобное расположение ЖК, высокое качество жилья и свободные планировки позволяют прогнозировать выгодность инвестиций в квартиры новостройки и дальнейший рост стоимости данной недвижимости.