ЖК «Гамма»

В деревне Девяткино, что находится во Всеволожском районе Санкт-Петербурга компания «Промсервис» приступила к возведению нового жилого комплекса «Гамма», состоящего их современных новостроек эконом-класса. Хорошее расположение, развитое транспортное сообщение и выдержанный архитектурный стиль — вот что является незаменимыми атрибутами новых сооружений, проживание в которых отличается не только комфортом, но и доступностью.

Согласно проекту было принято решение о строительстве нового жилого комплекса в деревне Девяткино, расположенной в Ленинградской области и граничащей с северо-восточной частью Санкт-Петербурга. Современные новостройки состоят из трех двенадцатиэтажных зданий повышенной комфортности. Всего в ЖК «Гамма» предусмотрено 1 397 квартир эконом-класса с предчистовой отделкой и удобной планировкой. Продуманная архитектура в классическом стиле придает домам грациозности и величественности, а оригинальный и яркий фасад одновременно сочетает простоту и изысканность. Сдачу всех корпусов застройки планируется проводить в три очереди:

1. Четвертый квартал 2016 года.
2. Конец 2017 года;
3. Четвертый квартал 2018 года.

При этом старт продаж начался в начале 2015 года. Стоит отметить, что в новостройках можно приобрести квартиры любой планировки и по доступной цене. Квартирография ЖК «Гамма»:

• квартиры-студии;
• однокомнатные;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные;
• четырехкомнатные.

Всеволожский район, в котором возводится ЖК «Гамма», также характеризуется отличной транспортной развязкой. В непосредственной близости находится Токсовское шоссе, а развязка Кольцевой автодороги позволяет без труда добраться в любую точку Санкт-Петербурга или населенный пункт Ленинградской области. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро «Девяткино», недалеко есть выход на железнодорожную платформу, а между городом и деревней постоянно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Возведение новостроек осуществляется по кирпично-монолитной технологии, а здания облицовываются специальным износостойким покрытием, что является залогом прочности и долговечности сооружений. Придомовые территории планируется обустроить зелеными насаждениями и паркингом для автомобилей, а рядом с комплексом будут построены новые школы и детские сады.

Преимущества ЖК «Гамма»

1. Выгодное расположение. Благодаря тому, что деревня Девяткино находится в стороне от крупных производств и загазованных магистралей, воздух отличается чистотой и свежестью, а, значит, оказывает благоприятное воздействие на здоровье и продолжительность жизни людей. Вместе с тем в непосредственной близости находится удобное транспортное сообщение, а также все значимые объекты инфраструктуры.
2. Современный и оригинальный дизайн новостроек. Фасады зданий выполнены в приятных и неброских оттенках, что придает архитектурному ансамблю строгость и лаконичность. Квартиры, входящие в состав жилого комплекса отличаются базовой отделкой помещений, в которую входит установка пластиковых стеклопакетов, а также полный комплект сантехнического, газового и электрического оборудования. При этом просторная планировка дает возможность создать дополнительную комнату или кладовку.
3. Удобная транспортная развязка. Несмотря на то что жилой комплекс расположен вдали от Санкт-Петербурга, добраться в любую точку города или области не составит труда. Это возможно благодаря находящейся рядом станции метро «Девяткино», выезду на КАД, а также постоянно курсирующих автобусов и маршрутных такси.
4. Развивающаяся инфраструктура. На сегодняшний день Всеволожский район активно расширяется. Появляются новые магазины, аптеки и спортивные площадки. Возле строящихся многоэтажек планируется обустроить детскую площадку, парковку автомобилей, а также места для отдыха. Вместе с тем рядом с жилым комплексом располагаются общеобразовательная школа, детские сады, футбольный стадион, кафе, рестораны, паспортный стол, а также аптеки и поликлиники, где можно получить квалифицированные медицинские услуги. Также недалеко от жилого комплекса находятся крупные торговые центры «Призма» и «Девяткино», до которых постоянно курсируют маршрутки и автобусы.
5. Надежная и долговечная технология постройки. Монолитные дома отличаются улучшенными техническими характеристиками, если сравнивать с обычными панельными домами, что выражается в высокой теплоизоляции помещений, а также значительно прочной и устойчивой к различного рода воздействиям конструкции. Технология основана на изготовлении монолитного бетона путем его залития в опалубку, но при этом перегородки формируют из гипсоцемента. В свою очередь, это дает возможность экономно использовать материалы, а также минимизировать расходы на строительство и при этом создать прочную и надежную конструкцию.
6. Близость природных объектов и мест для отдыха. Несмотря на то что Всеволожский район является достаточно развитым индустриальным центром, 60 процентов его территории составляют лесные массивы и озера. Это позволяет отдохнуть на природе как всей семьей, так и с друзьями, а также полностью расслабиться после напряженного рабочего дня.
7. Красивый обзор на окружающую местность. С окон многоэтажек открывается красивый вид на живописные природные объекты и находящиеся поблизости архитектурные ансамбли, что в комплексе составляет незабываемое зрелище.
8. Благоустроенная придомовая территория. Вместе со строительством жилого комплекса предполагается асфальтирование дорог и облицовка тротуаров плиткой, во всех дворах будут возведены детские площадки, обустроены парковочные места для автомобилей, а также проведено озеленение расположенных возле корпусов зон.
9. Известный и надежный проектировщик. Возведением жилого комплекса «Гамма» занимается компания «Промсервис», которая за время профессиональной деятельности успела построить десятки успешных проектов.
10. Доступность оплаты предлагаемого жилья. Стоимость квартир в строящемся комплексе намного ниже той, по которой реализуются жилые помещения на вторичном рынке, что позволяет их приобрести даже людям, не располагающих большими денежными средствами.
11. Разные способы оплаты. Приобрести жилье в новом комплексе можно, внеся сразу всю сумму либо прибегнув к рассрочке или ипотеке.

К минусам новостройки можно отнести только то, что в момент возведения цена на квадратный метр жилья может колебаться в зависимости от складывающейся экономической ситуации.

Застройщик «Промсервис»

Застройщиком ЖК «Гамма» является известная на российском рынке недвижимости команда «Промсервис», которая известна широкому потребителю как компания, успешно реализовавшая десятки строительных проектов. Ее основной сферой деятельности является постройка жилых объектов, а также выполнение отделочных работ. При этом главная цель строительной компании состоит в становлении отрасли недорогого и комфортабельного жилья. Для реализации этой задачи в штат ее сотрудников входят высококвалифицированные специалисты, которые могут выполнять работы различного уровня сложности.

Экология

Одним из основных плюсов нового жилого комплекса, расположенного в деревне Девяткино, является обширная лесополоса и достаточно чистый воздух, несмотря на наличие нескольких заводов в этой местности. Благодаря этому в районе наблюдается благоприятная для проживания экологическая обстановка. Ввиду того что основные автомобильные магистрали находятся в стороне от новостроек, в атмосфере содержится минимальное количество выхлопных газов. Также недалеко от застройки расположены озера, где можно отдохнуть всей семьей. Поэтому проживание в этом районе позволяет избавиться от внешней суеты, а также поправить здоровье вас и ваших близких.

Торговая инфраструктура

На сегодняшний день торговая инфраструктура Всеволожского района активно развивается: приобретение какого-либо товара не является проблемой. Недалеко от жилого комплекса расположены крупные торговые центры и супермаркеты, в которых можно купить все необходимое. До них можно добраться за несколько минут на регулярно курсирующих автобусах или маршрутных такси. Вместе с тем, возле новостроек расположены небольшие магазинчики, где всегда можно найти свежие и вкусные продукты. Также по проекту строительной компании рядом с застройкой планируется увеличивать число торговых единиц, что позволит совершать покупки прямо возле дома.

Внутреннее благоустройство

Вместе со строительством жилого комплекса «Гамма» застройщиком предусмотрено внутреннее благоустройство, которое будет заключаться в следующем:

• озеленение прилегающей территории и создание газонов;
• асфальтирование дорожек для прогулок и облицовка тротуаров плиткой;
• оборудование специальных площадок для паркинга;
• создание игровых и спортивных площадок для детей;
• организация мест для отдыха.

Также все дворы комплекса будут оснащены металлическими дверями с домофонами, застеклены лоджии и балконы в подъездах. Благодаря этому, проживание в таких уютных дворах станет еще комфортней.

Окружение (социальная инфраструктура)

Несмотря на то что Всеволожский район находится на стадии развития, владельцы квартир нового жилого комплекса «Гамма» не будут нуждаться в чем-либо, так как данной местности представлены все значимые объекты социальной инфраструктуры:

• общеобразовательная школа;
• детский сад;
• поликлиники и аптеки;
• медицинский центр;
• почтовое отделение;
• гипермаркеты;
• футбольный стадион.

Но, вместе с тем, строительная компания «Промсервис» планирует возведение дополнительных школ и детских садов, игровых площадок, магазинов, а также мест для занятий спортом.

Инвестиции

На сегодняшний день покупка недвижимости от застройщика представляет собой прибыльное вложение, которое сможет окупиться уже через несколько лет. Таким образом, вкладывание инвестиций в жилье обеспечивает уверенность в завтрашнем дне. Вместе с тем стоимость квартир в процессе постройки является приемлемой для обычного потребителя. Купить жилье можно в рассрочку без переплаты процентов, поэтапно погашая ее равными платежами, или взять ипотеку с отсутствием первоначального взноса. Еще одним вариантом выгодного вложения является сдача приобретенной недвижимости в аренду.