ЖК «Этюд»

В Невском районе Санкт-Петербурга сдан в эксплуатацию новый жилой комплекс «Этюд». Это современная новостройка от Группы «Эталон», которая хорошо зарекомендовалась и укрепилась на рынке первичной недвижимости. ЖК находится в окружении небольших жилых домов советского периода, поэтому ярко выделяется на их фоне, привлекает внимание всего района.

В состав жилого комплекса входят два высотных строения, в каждом из них по 23 этажа. Дом возведен по современным стандартам, с использованием современных технологий и строительных материалов. Застройщик выбрал самую популярную и на данный момент самую надежную технологию строительства - монолитно-кирпичную. От рядом стоящих панельных домов они отличаются не только привлекательными внешними данными, но и выигрывают по своим эксплуатационным характеристикам. Такие дома более устойчивы, обладают прекрасными звуко- и гидроизоляционными свойствами. В них поддерживается оптимальный микроклимат - из-за отсутствия швов в помещение не проникает холод снаружи и не выходит теплоэнергия. Дома, построенные по такому типу, способны служить гораздо дольше, при соблюдении всех норм и требований строительства - в них не образуются трещины.

Помимо жилых зданий на территории ЖК «Этюд» есть специально оборудованные детская и спортивная площадки, установлены скамейки, осветительные приборы, проведены работы по озеленению. Сооружены два паркинга - наземный и подземный. Квартиры начинаются со второго этажа, а первые (по стандарту возведения новостроек) планируется оборудовать под коммерческие организации. Они были задуманы проектом и имеют своеобразную планировку, отличную от жилых помещений многими параметрами.

Во всех помещениях предусмотрена возможность подключения с телефонной связи и сети интернет. Подъезды жилой части дома оснащены современными лифтами. В этой же части домов оборудованы специальные помещения нежилого типа, для размещения в них консьержей и установки приборов видеонаблюдения для дополнительной безопасности жильцов.

Инфраструктура и транспорт

Невский район не нуждается в масштабном строительстве дополнительных объектов инфраструктуры для обеспечения будущих жильцов жилого комплекса «Этюд» всем необходимым. Уже первые новоселы обеспечены школами, детскими садами, магазинами, салонами красоты и другими сферами.

Доступность к крупным транспортным путям позволяет пользоваться не только благами собственного микрорайона, но и других районов Петербурга. ЖК находится на улице Седова, которая является связующим звеном между Невским и Центральным районами. По ней можно выехать и в других направлениях. Из общественного транспорта жители микрорайона могут пользоваться метрополитеном или наземным. Станция метро «Елизаровская» расположена примерно в 15 минутах, а до «Ломоносовской», «Волковской» или «Бухарестской» идет несколько маршрутов муниципального или частного транспорта. В ближайшее время намечено строительство еще двух станций.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.