ЖК «Эстет» - Нет в продаже

Жилой комплекс «Эстет» находится в Кировском районе, на проспекте Стачек, в шаговой доступности от метро «Автово». Комплекс создан по всем нормам комфортного жилья, работы велись строительной компанией «Лидер Групп». Сдача объекта и заселение проведены.

Описание и характеристика

Монолитно-кирпичная новостройка бизнес-класса имеет переменную этажность и несколько секций. Самая высокая часть здания имеет 11, а самая низкая — 7 этажей. Всего размещено 188 жилых помещений, с планировками от одной до трех комнат. Общая площадь квартиры составляет от 94.74 до 105.46 квадратных метров, кухни — от 12.1 до 18.71 кв.м., жилая площадь квартиры — от 20 до 65.4 квадратных метров. Высота потолков на всех уровнях в квартирах составляет 3 метра.

Снаружи дом отделан навесными вентилируемыми фасадами, проведено панорамное остекление. Для окон и балконов специально изготовлены алюминиевые конструкции, а стекла двухкамерных стеклопакетов тонированы. В холлах и местах общего пользования проведена отделка с использованием натурального камня и керамогранитного. В квартирах предусмотрена только предчистовая отделка.

Входные двери изготовлены из высокопрочной бронированной стали, что дает дополнительную безопасность. Отопительная система представляет собой металлическое радиаторное оборудование, проведена разводка системы по всему комплексу и на подземный паркинг. В каждой секции предусмотрены современные лифты, оборудованы помещения для консьержей и охранной службы и пункт диспетчера.

К коммуникационному и техническому оснащению также можно отнести проведение линий телефонии, интернета, спутниковое телевидение.

Инфраструктура

Внутренняя территория облагорожена, ограждена и поделена на несколько зон. Дорожки для пешеходов и подъездные пути вымощены тротуарной плиткой, все зоны — игровая детская, для отдыха, спорта, прогулок, автопаркинг — отделены друг от друга цветниками, клумбами, газонами и т. д. В целом внутридворовое пространство спроектировано гармонично и лаконично. Вход в коммерческие помещения оборудован отдельно от жилого.

За пределами ЖК «Эстет», в ближайшей доступности находятся детские сады, кафе, школы, спортивный стадион, цветочный салон, магазины, супермаркеты, аптеки, банки и другие учреждения. Неподалеку находится «Цирк Шапито в Автово». Что касается парков и лесопарковых зон, то в ближайшей шаговой доступности их нет, а значит и экологию района можно только отчасти назвать благоприятной.

Транспорт

От комплекса есть удобный выезд на проспект Стачек, а по улицам Маринеско, Автовской или Зайцева — на Краснопутиловскую. Оснащенность района транспортными путями оптимальна, а увеличение загруженности отмечается в час пик. Пробки и заторы можно избежать, воспользовавшись метро, станция «Автово» находится в 2-х минутах ходьбы.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом.

При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».