| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 200 | 26,2 – 43,7 м2 | 2,4 – 3,6 млн ₽ | ||||
| Двухкомнатные | 35 | 58,1 – 70,8 м2 | 4,2 – 5,1 млн ₽ | ||||
| Показать все планировки | |||||||
ЖК «Эланд» возводит в поселке Мурино шведская строительная компания NCC. Строительство зданий в 22-25 этажей ведется по панельной технологии. Жилье относится к эконом-классу повышенной комфортабельности.
ЖК «Эланд» представляет жилье, которое ...
ЖК «Эланд» возводит в поселке Мурино шведская строительная компания NCC. Строительство зданий в 22-25 этажей ведется по панельной технологии. Жилье относится к эконом-классу повышенной комфортабельности.
ЖК «Эланд» представляет жилье, которое строится в лучших европейских традициях во Всеволожском районе в пригороде Санкт-Петербурга. Застройщиком жилого комплекса выступает шведская строительная компания «ЭнСиСи Недвижимость». Разрешение на строительство получено. Высотные здания от 22 до 25 этажей располагаются на площади в 6,6 га в 3 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Основными принципами проекта стали удобство и комфортность проживания в жилье эконом-класса.
Дома выполняются по современной монолитно-панельной технологии: монолитные перекрытия и стены с 1 по 4 этаж и трехслойные панели на остальных этажах. В комплекс будет входить 8 домов, жилой площадью 150 000 кв. м. На первых этажах планируется разместить коммерческую недвижимость площадью 2 000 м2. Согласно проектной декларации в домах будет расположено 2 641 квартира, 60% от общего количества – это квартиры-студии и однокомнатные помещения. Площадь квартир от 23,53 до 90,92 кв. м. Для планировок характерна детальная проработка, которая создает максимально функциональное пространство. Комнаты спроектированы с учетом европейских стандартов. Просторные кухни-столовые, отдельные комнаты-гардеробные, оригинальное остекление балконов — все это обеспечивает повышенный комфорт. Жилье сдается в эксплуатацию с чистовой отделкой и с подготовкой под чистовую.
Цены за квадратный метр ориентированы на клиентов со средним достатком. Продажа жилья от застройщика особенно выгодна, так как исключает из цепочки посредников. Сегодня к покупке предлагаются квартиры по цене от 2,7 млн до 6,3 млн рублей.
Новостройки сдаются в несколько этапов. Сдача первых 2-х очередей прошла. Сдача следующего корпуса готовится в конце 2015 года. Окончание комплексной застройки планируется к 3 кварталу 2021 года. Сроки сдачи строго соблюдаются. Все подробности о проекте и последние новости можно найти на нашем или официальном сайте застройщика.
Возможность жить в пригороде мегаполиса, в одном из новых жилых комплексов, становится все более привлекательным вариантом для жителей Санкт-Петербурга. Комплексная застройка, компактное размещение необходимой инфраструктуры, развитие коммуникаций и множество других преимуществ предлагают добросовестные застройщики. Если сравнивать все плюсы и минусы, то особенно привлекательным выглядит ЖК «Эланд», который строит шведская компания на территории поселка Мурина во Всеволжском районе. Предлагаем краткий обзор преимуществ.
1. Удобное расположение. Новый жилой комплекс строится в районе, который граничит с Северной столицей, а именно с Калиниснким районом. Участок находится в непосредственной близости от станции метро «Девяткино». Это позволяет жителям новостроек без препятствий добираться до центра города. Общественный транспорт представлен пригородными автобусами, отправляющимися от автовокзала «Северный» и электричками, которые отходят от ж/д платформы «Девяткино». Оба объекта в шаговой доступности от нового микрорайона. С территории жилого комплекса оборудован удобный выезд на КАД, до которой можно добраться за 5 минут на собственном автомобиле. Собственники жилья ЖК «Эланд» не будут чувствовать свою оторванность от преимуществ городской жизни.
2. Благоприятная экология. В поселке Мурино нет промышленных предприятий и большой транспортной загруженности. Поэтому для района характерна благоприятная экологическая обстановка. Территория застройки находится в непосредственной близости к традиционным зонам отдыха в Ленинградской области:
Лесопарковые зоны и зеленые массивы обеспечивают чистоту воздуха и хорошие условия для проживания.
3. Благоустройство придомовой территории. Проект комплексной застройки предусматривает создание компактных обособленных дворовых территорий, ограниченных высотными новостройками, специальным ограждением. Озеленение, устройство детских и спортивных площадок, пешеходные дорожки и зоны отдыха станут обязательным условием для сдачи домов в эксплуатацию.
4. Разнообразие планировок. Проектировщики шведской строительной компании разработали планировки квартир согласно европейским стандартам. Независимо от площади квартир, они характеризуются максимальной функциональностью, с детальной планировкой каждого метра и максимальным удобством проживания. Среди планировок представлены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В квартирах большой площади предусмотрены просторные кухни-столовые, гардеробные и два раздельных санузла.
5. Возможность экономить на коммунальных платежах. Дома строятся с соблюдением стандартов энергоэффективности. Применение панельной технологии предусматривает использование современного утеплителя, который снижает теплопотери на 60%. Это обеспечивает уменьшение расходов на обогрев помещений. Проектом предусмотрено оборудование квартир счетчиками и фильтрами, установку металлических радиаторов с регулированием температуры.
6. Различные виды отделки. В эксплуатацию квартиры сдаются с двумя видами отделки: белая и чистовая. Базовая, белая отделка входит в стоимость квартиры. Она включает в себя выравнивание стен, пола и потолка, установку современных стеклопакетов, остекление балконов и лоджий, монтаж стальных входных дверей. Основное оформление помещений собственник делает на свой вкус. При чистовой отделке выполняется дизайн согласно евро стандартам. В такую квартиру можно сразу после покупки въезжать и жить.
7. Оформление входных групп. Для удобства жителей в каждом доме предусмотрены специальные помещения для колясок и кладовых. Подъезд оборудованы современными бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами.
8. Конструкция дома. Для сооружения зданий применяется сборно-монолитная бесшовная технология, которая сочетает монолитные стены и трехслойные панели. Это повышает технические характеристики, обеспечивая повышенную звуко- и теплоизоляцию, защиту от влаги. Дополнительной шумоизоляцией становится современное остекление окон, лоджий и балконов.
9. Безопасность проживания. Безопасность собственников жилья в новом ЖК «Эланд» обеспечивается целым комплексом мер:
10. Развитие собственной инфраструктуры. Для удобства и комфорта жителей проект комплексной застройки предусматривает строительство детского сада на 235 мест, оборудование на первых этажах зданий магазинов, почтового отделения, офисов, сервисов сферы услуг. Для собственников автотранспорта предусмотрено строительство многоуровневое паркинга на 900 мест и гостевые автостоянки.
Условия, которые предлагаются в новом комплексе, отражают лучшие европейские стандарты по удобству и комфортности проживания, а цены соответствуют эконом-классу, что делает покупку особенно выгодной.
Возведением жилого комплекса «Эланд» в поселке Мурино занимается шведская строительная компания NCC. Застройщик представляет в России крупный международный холдинг, включающий в себя десятки строительных производств. NCC успешно представляет различные направления строительства:
На отечественном строительном рынке компания работает с 1972 года. Безупречная репутация становится лучшей рекомендацией для потенциальных собственников жилья. Объекты, которые строятся предприятием:
Место для строительства нового ЖК с точки зрения экологии выбрано удачно. Вблизи застройки нет крупных предприятий, отсутствуют муниципальные свалки мусора и очистные сооружения, оживленные автотрассы находятся на оптимальном расстоянии. Чистый воздух поддерживают зеленые лесные массивы и парковые зоны, расположенные у поселка Мурино.
Местонахождение на границе со спальными районами Северной столицы дает жителям возможность пользоваться преимуществами большого города, а проживание в благоприятной экологической обстановке помогает почувствовать разницу в самочувствии и настроении. Близость таких традиционных мест отдыха, как «Охта-парк» и «Орлиная гора», позволяет разнообразить активный отдых на свежем воздухе.
ЖК «Эланд» строится для людей, которые ценят время, поэтому застройщиком продумано все. Комплексная застройка предусматривает сеть торговых точек в самом жилом комплексе, поэтому необходимые покупки жители могут совершать в пределах ближайшей доступности. Многие объекты расположены недалеко от станции метро и автовокзала «Северный».
Торговую инфраструктуру поселка составляют:
За чертой КАД находятся сетевые супермаркеты «Окей», «Лента», «Мега». На шоссе СПб – Токсово расположен новый крупный торговый комплекс «Призма».
Благоустройство придомовых территорий является обязательным условием сдачи корпусов в эксплуатацию. Здания жилого комплекса, расположенные на отдельном участке, будут образовывать компактные, огороженные дворы. Здесь предусмотрено озеленение, разбивка скверов, пешеходных дорожек, зон отдыха. Для детей будут оборудованы современные и безопасные детские уголки, а для любителей активного спорта — тренажерные площадки. Дворы станут удобным местом для детских игр и семейного отдыха. Многоярусный паркинг на 900 машин и удобные гостевые стоянки позволят владельцам автотранспорта оставлять его рядом с домом и не беспокоиться о безопасности.
ЖК «Эланд» располагается на Привокзальной площади. Рядом метро и ж/д станция. Социальная инфраструктура в шаговой доступности развита слабо. Но по плану комплексной застройке планируется ввести в эксплуатацию детсад на 236 мест, почтовое отделение, кабинет семейного врача и аптеку.
Большинство социальных объектов поселка находятся в районах проспектов Просвещения, Суздальского и Гражданского, куда можно быстро добраться. В поселке работают дошкольные учреждения №59 и №61, средняя образовательная и спортивная школы, несколько спортивных клубов. Учреждения здравоохранения представлены:
Возведение новых ЖК сопровождается строительством социальных объектов. В ближайшее время планируется ввод в эксплуатацию 9 детсадов, 3 школ, поликлиники.
Крупномасштабная застройка превращает поселок Мурино в город-спутник Санкт-Петербурга, который приобретает необходимые черты современного района, комфортного для проживания. Район становится привлекательным для покупки жилья и инвестиций в него.
По экспертным оценкам проект ЖК «Эланд» отличает минимум рисков Денежные вложения в будущем окупятся несколько раз. Средняя цена кв. метра 63 000 рублей, а стоимость равноценного жилья в СПб стоит выше 100 000 руб. Это демонстрирует выгодность предложения от застройщика. По аналитическим оценкам, стоимость в будущем будет только расти, прибавляя в цене ежеквартально до 30%. Застройщик не подводит дольщиков жилья и выполняет свои обязательство в полном объеме, поэтому получает отличную оценку инвестиционных рисков.
