ЖК «Дом в поселке Колтуши»

Жилой проект «Дом в поселке Колтуши» создан и реализован строительной компанией «Таймс». Объект находится во Всеволжском районе, в населенном пункте Колтуши, в Школьном переулке. Микрорайон можно по праву считать новым, поскольку в разные сроки, но примерно в одно и то же время здесь активно велись строительные работы разными застройщиками, в результате которых появились новые кварталы и высотные новостройки.

Описание и характеристика

Жилое здание в 9 этажей, построенное по монолитному принципу, сдано в эксплуатацию во второй половине 2014 года. В доме есть квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, некоторые из которых имеют сравнительно большую площадь, учитывая, что этот объект относится к жилью категории эконом. Так общая площадь квартиры составляет от 38.22 до 92.21 квадратных метров, а жилая зона - от 28 до 51.6 квадратов. Кухни не отличаются большим размером, но в некоторых квартирах они удачно расположены и рационально организованы. Их площадь составляет от 9 до 12 квадратных метров. Отделка в квартирах проведена от застройщика, чистовой вариант, в которую входит:

- установка газовой плиты на кухню;

- настил напольного покрытия из линолеума;

- выравнивание стен и поклейка обоев;

- монтаж сантехники;

- установка входных и межкомнатных шпонированных дверей;

- холодное балконное остекление;

- монтаж оконных конструкций с трехкамерными стеклопакетами;

- введение в эксплуатацию всех инженерных систем;

- проведение телекоммуникационных линий.

Полную капитальную отделку застройщик проводит по желанию жильцов.

Инфраструктура

Колтушская инфраструктура развита на удовлетворительном для поселкового населенного пункта уровне. Он небольшой, поэтому все важные объекты находятся в центральной его части, вблизи ЖК «Дом в поселке Колтуши». К таким объектам относятся аптеки, школы, детские дошкольные центры, магазины, торговые комплексы и прочие. Экологическая ситуация поселка оценивается как удовлетворительная. Промышленных, загрязняющих атмосферу предприятий поблизости с домом нет, но нет и лесопарковых и зеленых зон. Квартал оцеплен автодорогами и застроен. Ближайший парк находится в удалении.

Внутренняя инфраструктура заключается в обустройстве площадок для детей, мест для отдыха и небольшой озелененной зоны. Есть точечное освещение, сооружены удобные подъездные пути, тротуары, бордюрное обрамление и другие элементы. Там же находится и парковочная зона открытого типа.

Транспорт

Переулок Школьный имеет пересечение с основной автотранспортной магистралью поселка - с Колтушским шоссе. Оно выводит на объездные пути, трассу Н91, а также к Кольцевой Автодороге. Трассы относительно загружены, в большинстве случае на подъезде к городу. До Санкт-Петербурга также можно добраться на общественном транспорте. Маршрутные такси идут до станции метро «Ладожская», приблизительное время поездки составляет от 20 до 30 минут.