ЖК «Дом на Обручевых»

Описание ЖК

Группа «Эталон» строит ЖК «Дом на Обручевых» в Калининском районе. Проект предполагает 20-этажное здание, построенное по монолитно-кирпичной технологии. Также предусмотрены детский сад и автостоянка.

Два первых этажа занимают магазины, парикмахерские, кафе и дошкольный центр на 80 малышей. Внутри и снаружи здания будет вестись видеонаблюдение.

Дворовое пространство благоустроено. На территории есть игровые площадки, проведено озеленение. Для парковки строят два гаража – пристроенный на 272 места и отдельно стоящий на 204 машины.

Расположение и инфраструктура

Комплексная застройка разместилась среди петербургских кварталов, где полностью сформирована социальная, торговая и развлекательная инфраструктура. В пешей доступности есть крупные торговые центры, аптечные киоски, муниципальные и частные поликлиники, а также общеобразовательные заведения для школьников и дошкольников. Походы за покупками не доставят особых хлопот, так как в непосредственной близости работают продовольственные и хозяйственные магазины и несколько крупных ТРЦ: «Академ-парк» и «Родео-драйв» с собственным аквапарком. Рядом с новым кварталом, всего в пяти минутах ходьбы, есть два маркета - «Максидом» и «О'КЕЙ».

Строительство высотного здания ведется в одном из самых обжитых районов мегаполиса. Владельцам жилья нет необходимости дожидаться, когда на первом этаже дома откроются различные магазины. В Калининском районе уже сегодня функционируют гипермаркеты, аптеки и больницы, учебные заведения для школьников и дошкольников. Неподалеку находятся Политехнический университет и Военная академия связи. Вокруг новостройки много объектов социальной инфраструктуры. В пешей доступности есть около десятка школ и такое же количество детских садов. До ближайшей средней школы можно добраться размеренным шагом менее чем за пять минут, а до детсада за две минуты.

Квартирография

В новостройке 765 квартир, в числе которых есть студии и одно- и двухкомнатных. Площадь жилья – от 40 до 97 кв. м, в продажу оно поступает без отделки.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.