ЖК «Десяткино»

Жилой комплекс «Десяткино» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области недалеко от станции метро «Девяткино». Современная новостройка состоит из трех многоквартирных домов, количество этажей в которых составит от семнадцати до восемнадцати. Для их строительства ИСГ «Норманн» применяет кирпично-монолитную технологию, при помощи которой обеспечивается высокая прочность и надежность конструкций.

Благодаря применению передовых технологий и качественных материалов при строительстве ЖК, все здания отличаются повышенной стойкостью к внешним воздействиям, а также долговечностью. Специально сконструированный вентилируемый фасад обеспечивает надежную теплоизоляцию и поддержание оптимальной температуры в любое время года.

Дворы домов планируется оборудовать детскими игровыми площадками, спортивными кортами, а также зонами для отдыха и прогулок. В центре придомовой территории по проекту предусмотрена установка часов, которые будут украшать и дополнять ее.

Недалеко от корпусов жилого комплекса «Десяткино» располагается развитая транспортная развязка Калининского района, благодаря которой можно без труда попасть в любую точку города. Также для удобства жильцов будущих новостроек рядом находятся:

• магазины, супермаркеты и крупные торговые центры;
• медицинские центры и стоматологические кабинеты;
• ночные клубы и рестораны;
• детские садики и школы.

Для продажи выставлены:

• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные;
• квартиры-студии.

Окончание проекта планируется на 2017 год, при этом его сдача будет осуществляться в две очереди – первая в четвертом квартале 2016, последняя — во втором квартале 2017 года.

Преимущества ЖК «Десяткино»

При выборе будущей квартиры в первую очередь покупатель обращает внимание на следующие факторы:

• месторасположение;
• инфраструктура района;
• транспортная развязка;
• стоимость.

Жилой комплекс «Десяткино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области и обладает всеми удобствами, чтобы обеспечить комфортабельную и достойную жизнь современного человека. Основным преимуществом этого спокойного и не нагроможденного промышленными предприятиями квартала является хорошее транспортное сообщение. В нескольких шагах от новых домов находится станция метро «Девяткино», недалеко расположился северный автовокзал, а также все значимые объекты социальной инфраструктуры.

Генеральным застройщиком новостроек является строительная компания «Норманн», которая в 2015 году была признана одной из крупнейших компаний на российском рынке недвижимости. В приобретении жилья от застройщика есть свои плюсы и минусы, к которым можно отнести следующие показатели:

1. Удобное расположение. Жилой комплекс «Десяткино» находится в поселке Мурино рядом со станцией метро «Девяткино», въездом на КАД, а также автовокзалом. Кроме того, инфраструктура квартала постоянно развивается, появляются новые объекты, имеющие важное социальное значение.
2. Хорошая экология. В районе нет вредных производств и химических заводов, что благотворно сказывается на здоровье и продолжительности жизни людей. Есть много зеленых насаждений, водоемов, парков, что дает возможность совершать спокойные прогулки и отдыхать всей семьей.
3. Развитая инфраструктура. На сегодняшний день Всеволожский район активно развивается. Здесь располагаются современные архитектурные строения, широкие магистрали, а также в непосредственной близости находятся все важные объекты основных отраслей хозяйства (школы, детские сады, магазины, медицинские центры, рынки, супермаркеты и т. п). Кроме того, рядом с новостройками находится торгово-развлекательный центр «МЕГА-Парнас», в котором располагаются продовольственные гипермаркеты, торговые галереи, а также специализированные площадки. Вместе с тем число магазинов, аптек и детских образовательных учреждений в непосредственной близости от новостройки постоянно растет.
4. Современный и креативный дизайн новостроек. Фасады зданий выполнены в бежевых, серых и оранжевых цветах, что придает архитектурному ансамблю ясный и лаконичный вид. Жилье продается с базовой отделкой, в которую входят установка дверей, металлопластиковых окон, проведение электрической проводки, остекление балконов и лоджий.
5. Прогрессивная технология строительства. Монолитные дома считаются наиболее прочными и надежными. Если сравнивать их с обычными панельными зданиями, то они отличаются высокой теплоизоляцией и уникальной конструкцией, так как возводятся по индивидуальному проекту. К тому же это придает новостройкам дополнительной выразительности и самобытности. Технология основана на изготовлении монолитного бетона непосредственно на строительной площадке путем его залития в опалубку. При этом перегородки и облицовка делаются из кирпича. Рациональное использование качественных материалов дает возможность сэкономить на строительстве, а также получить прочную и надежную конструкцию.
6. Близость парковой зоны и мест отдыха. Так как жилой комплекс располагается возле большого количества зеленых насаждений и водоемов, это позволяет в полной мере расслабиться после напряженного рабочего дня, прогуляться с детьми, а также отдохнуть на природе.
7. Приемлемая высота зданий. Благодаря тому, что максимальное количество этажей равно восемнадцати, квартиры отличаются естественным освещением, что дает ощущение простора и чистоты. Такая высота благоприятна для людей с повышенным давлением, поэтому они будут хорошо себя чувствовать даже на крайних ярусах.
8. Красивый обзор. С окон многоэтажек можно наблюдать живописные пейзажи парков, водоемов, а также современные архитектурные сооружения.
9. Благоустроенная придомовая территория. Во всех дворах комплекса предусмотрены детские площадки, спортивные корты, а также парковочные места для автомобилей.
10. Доступность покупки. Так как квартиры в новых домах продаются напрямую от застройщика, их стоимость гораздо ниже аналогичного жилья на вторичном рынке и является приемлемой для среднестатистического жителя России.
11. Разные способы оплаты. Квартиру можно приобрести, внеся сразу всю стоимость или воспользовавшись рассрочкой или ипотекой.

Из минусов можно выделить то, что во время строительства цена на квадратный метр жилья может колебаться в зависимости от складывающейся экономической ситуации на данный момент.

Застройщик Normann

ИСГ Normann – это холдинг, который осуществляет широкий спектр услуг и занимает лидирующие позиции в сфере построения жилых домов элит- и эконом-класса. Компания была образована в 2004 году. С тех пор она выполняет обязанности застройщика, инвестора, а также основного подрядчика. По сведениям РБК, на июль 2015 года она заняла двадцатое место по показателям качества среди крупнейших российских организаций. Основные проекты застройщика направлены на строительство комфортабельных жилых комплексов, отличительной особенностью которых является доступная стоимость и респектабельный уровень проживания для будущих владельцев квартир.

Экология

При возведении многоэтажек строительная компания «Норманн» в процессе своей деятельности не использует вредных технологий производств и не загрязняет окружающую среду. Благодаря близости лесопарковой зоны и отсутствию промышленных заводов Всеволожский район считается особо благоприятным для проживания. Чистый воздух и природа позволяют максимально расслабиться и отдохнуть от внешней суеты. Поэтому если вы мечтаете об уютной квартире в районе с хорошей экологией, то жилой комплекс «Десяткино» – это то, что вам нужно.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура микрорайона отличается обилием магазинов. Работают большие супермаркеты и торговые галереи. Недалеко от новостройки, в районе шести километров, расположен торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас». За чертой КАД также находятся еще несколько крупных маркетов. Вместе с тем количество торговых объектов во Всеволожском районе постоянно увеличивается. На первых этажах новостроек планируется разместить несколько специализированных магазинов. Это позволит делать различные покупки прямо возле дома.

Внутреннее благоустройство

По задумке проектировщиков жилая часть комплекса будет изолирована от близлежащих магистралей, что особенно важно, когда во дворе играют маленькие дети. По периметру корпусов обустроят зоны для отдыха, спортивных занятий. Также, согласно проекту, предусмотрено создание пешеходных дорожек и парковочных мест для автомобилей. Настоящей жемчужиной комплекса будет круговая площадь с часами. Кроме того, планируются мероприятия по озеленению придомовой территории деревьями, кустарниками, цветочными клумбами.

Во всех домах выполнена качественная отделка, проведена электрическая проводка, поставлены входные двери и металлопластиковые окна, а также застеклены балконы.

Окружение (социальная инфраструктура)

Несмотря на то что Всеволожский район Санкт-Петербурга постоянно развивается, его социальная инфраструктура еще не достигла необходимого объема. Но усилиями строительной компании «Норманн» в ближайшем будущем эта ситуация кардинально поменяется. Планируется строительство нескольких детских садиков и общеобразовательных школ. К тому же в цокольных этажах новостроек планируется открыть аптеки и спортивные секции. А такие объекты, как поликлиники или стоматологические кабинеты, находятся в достаточном количестве и могут удовлетворить запросы всех жильцов. Еще одним плюсом района является продуманная транспортная развязка, которая позволяет добраться до разных точек города и Ленобласти.

Инвестиции

Покупка квартир от застройщика на нынешний момент является выгодной инвестицией, которая окупится уже через пару лет. Таким образом, вкладывая деньги в недвижимость, вы сможете быть уверенным в завтрашнем дне. Кроме того, что стоимость квартир на этапе строительства является доступной для обычного потребителя, приобрести жилье можно и в ипотеку без первоначального платежа и в рассрочку без процентов. Еще одним вариантом выгодного вложения является сдача приобретенного жилья в аренду.