ЖК «Бумеранг»

Северная часть Выборгского района сегодня входит в число наиболее застраиваемых зон Санкт-Петербурга. Именно здесь построен новый жилой комплекс «Бумеранг» с квартирами комфорт-класса.

Жилой комплекс «Бумеранг» был сдан в эксплуатацию в январе 2016 г. в Выборгском районе Санкт-Петербурга, с небольшой задержкой. Его строительство осуществлялось в одну очередь и сдача, в соответствии с проектной декларацией, планировалась в 4 квартале 2015 года. Новый ЖК представляет собой двухсекционный 24 этажный жилой дом, построенный по современной монолитно-кирпичной технологии, в форме дуги. В комплексе расположились 552 квартиры общей площадью около 22 тысяч кв. м, площадь одной от 28 до 74 кв. м. Из них:

• студий 230;
• однокомнатных 184;
• двухкомнатных 92;
• трехкомнатных 46.

На каждом этаже в одной секции имеется по 12 квартир. Жилые апартаменты начинаются со 2 этажа, а на первом и цокольном находятся коммерческие помещения, которые могут быть использованы под офисы, магазин, аптеку, салон красоты и другие объекты инфраструктуры. Площадь встроено-пристроенных помещений составляет 1 898 квадратных метров.

Квартиры в новостройке сданы под чистовую отделку. Особенностью планировок жилья является наличие комнат неправильной формы (пятиугольные, многоугольные), что обусловлено архитектурой здания, небольшие по размерам комнаты и просторные кухни. Высота потолка на этажах корпуса, где расположены коммерческие помещения, — 3,5 м, а жилые – 2,8 м.

Проектом комплексной застройки предусматривается благоустройство придомовой территории с организацией наземной парковки и обустройством спортивной и детской площадки, а также зоны отдыха для жильцов. Основная часть жилья в ЖК «Бумеранг» уже продана. На продажу осталось лишь 72 квартиры. Узнать их цену, планировки и условия покупки можно на официальном сайте проекта.

Преимущества ЖК «Бумеранг»

Построенный в Санкт-Петербурге, по ул. Михаила Дудина (Выборгский район), новый современный жилой комплекс сегодня предлагает на продажу последние квартиры. Приобретение здесь жилья от застройщика является отличным вариантом улучшения жилищных условий, учитывая преимущества этого ЖК:

1. Расположение в экологически благоприятном месте. Находящаяся в километре от новостройки промышленная зона не оказывает ощутимого негативного воздействия на экологическую обстановку в этом районе. Работающие здесь предприятия не имеют вредных для экологии выбросов, а имеющиеся поблизости массивы зеленых насаждений (Шуваловский парк и Новоорловский заказник) служат генератором чистого воздуха и природным фильтром, защищающим и от промзоны, и от выхлопных газов с проходящей рядом автодороги. Благоприятно сказывается на экологии и наличие в километре от новых домов прудов Шуваловского парка, речки Старожиловка и Нижнего Суздальского озера.
2. Отличная транспортная доступность. Станция метро «Парнас» расположена всего в 500 метрах от дома, в 5 минутах неспешной ходьбы. Там же расположены остановки наземного общественного транспорта – автобусов и маршруток. В 4 километрах от ЖК «Бумеранг» находится удобный выезд на КАД по улице Михаила Дудина и проспекту Энгельса, что позволяет владельцам личного автомобиля быстро добираться в любой уголок города.
3. Наличие поблизости парков и мест отдыха. На расстоянии 750 метров расположена рекреационная зона Шуваловского парка, а в 2 км находится Нижнее Большое суздальское озеро.
4. Удовлетворительная торговая инфраструктура. Это район с динамично развивающейся инфраструктурой, которая будет расти с вводом в эксплуатацию новых ЖК. Но уже сейчас на расстоянии 1-1,5 км от новостройки работают два супермаркета («Универсам Лукошко» и SPAR) и 4 продуктовых магазина, готовится к вводу уже построенный торговый комплекс «Парнас», работает торговый центр «Домотехника». В микрорайоне имеются магазины косметики, хозяйственных и строительных товаров, а также автоцентр. На расстоянии 2 км располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон».
5. Хорошо развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены две школы (№469, 482) и три детских садика. Еще одна школа и два детсада строятся в ЖК «Северная долина». Вблизи от ЖК «Бумеранг» находятся 6 аптек, 16 парикмахерских и салонов красоты, фитнес-клуб и 8 кафе, баров и пабов. На удалении 2 км работает каток «Гранд Каньон». Ближайшие поликлиники №99 и 117 находятся в двух автобусных остановках. Там же расположено больше десятка детсадов и около десяти школ, гимназий и лицеев.
6. Наличие видовых квартир. Большие окна и панорамное остекление балконов и лоджий дают возможность прямо из комнат любоваться красотами Шуваловского парка и панорамой города в тех квартирах, где не закрывают обзор соседние новостройки.
7. Разнообразная планировка квартир (от студий до трехкомнатных) расширяет возможности выбора жилья для разных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
8. Современный дизайн отделки фасадов с использованием облицовочного кирпича повышает теплоизоляционные и шумопоглощающие характеристики стен, сохраняя одновременно отличные паропроницающие их свойства.
9. Новейшие инженерные системы. Фильтрация и очистка подаваемой воды, а также использование для отопления радиаторов с терморегуляторами значительно улучшают комфорт проживания.
10. Безопасность жильцов обеспечат наличие диспетчерского охранного пункта, консьержные и система пожарной безопасности.
11. Наличие необходимых объектов инфраструктуры на цокольном и первом этаже. Здесь планируется размещение магазина, аптеки и салона красоты.
12. Благоустроенный двор и прилегающая территория. Проектировщиками предусмотрены наземные парковки для личного автотранспорта, а также спортивные и детские площадки, и оборудованные малыми архитектурными формами зоны отдыха.

Из плохого можно отметить тот факт, что квартиры сданы в предчистовой отделке, и, прежде чем заселиться, необходимо выполнить отделочные работы по созданию их интерьера. Для этого потребуется дополнительное вложение средств. Если сравнить все плюсы и минусы ЖК «Бумеранг», можно констатировать, что покупка здесь жилья, несомненно, выгодное и перспективное дело.

Застройщик «Трест-36»

Новый жилой комплекс, построенный в Санкт-Петербурге вблизи Шуваловского парка, возводила одна из самых известных в России строительных компаний – «Трест-36». Эта компания уже более 70 лет занимается строительством недвижимости. За последние 22 года она реализовала в одном только Санкт-Петербурге более 20 проектов жилой недвижимости. За четкое соблюдение сроков и высокое качество строительно-монтажных работ ЗАО «Трест-36» в 2007 получило орден «Звезда Отечества». Последние два года (2014 и 2015) эта компания отмечалась Золотым знаком «Надежный застройщик России». Она хорошо известна в Северо-западном регионе и даже в Новосибирске, где был осуществлен крупный проект комплексной застройки одного из микрорайонов.

Экология

Район размещения ЖК «Бумеранг» отличается благоприятной экологической обстановкой. В расположенной на расстоянии 1 км промышленной зоне нет предприятий, которые могли негативно воздействовать на окружающую среду, а проходящая в непосредственной близости автодорога по улице Михаила Дудина не настолько напряжена, чтобы оказывать воздействие на экологию. Определяющим фактором здесь на экологическую ситуацию является близость рекреативных зон с обилием древесной растительности – Шуваловского парка и Новоорловского заказника. Немаловажно и наличие в этом районе Нижнего Суздальского озера и двух прудов.

Торговая инфраструктура

В непосредственной близости от самого комплекса структура объектов торгового назначения ещё находится в стадии формирования и окончательно оформится с вводом в строй всех жилых зданий, строящихся в этом районе. Но и сегодня на расстоянии пешей доступности здесь имеются 2 супермаркета, 4 магазина продтоваров, торговый центр «Домотехника». Уже достроен и торговый комплекс «Парнас». Рядом с домом можно сделать необходимые покупки продуктов питания, хозтоваров и бытовой химии, парфюмерии и косметики. А на удалении 15 минут ходьбы находится крупный ТРК «Гранд Каньон», куда можно добраться и на городском общественном транспорте всего за 5 минут.

Внутреннее благоустройство

Благоустройство внутреннего двора ЖК «Бумеранг» предполагает организацию проезда автотранспорта к местам наземного паркинга личных автомобилей владельцев жилья и гостей комплекса. Будет произведено максимальное озеленение свободной от застройки территории насаждением деревьев и кустарников, цветников и газонов, появятся тротуары и пешеходные дорожки для прогулок. Будут оформлены зоны отдыха со скамейками. Во дворе располагаются детская и спортивная площадки, произведено освещение прилегающей площади.

Окружение (социальная инфраструктура)

Насыщенность объектами общественного назначения, находящимися в шаговой доступности от жилого комплекса, достаточно высокая. Здесь имеются:

• 2 школы и три детсада;
• 5 аптек («ОлТаФарм» — 2, «Любимая», «Озерки», «Народная линия» и «ЛекОптТорг»);
• фитнес-клуб Susanin Fitness;
• 5 пабов, пиццерия и 2 кофейни;
• 10 салонов красоты, 3 ногтевые студии и 3 парикмахерских.

Две поликлиники расположены на достаточном удалении (2-2,5 км). Там же имеются ещё школы и детсады, и другие объекты социальной инфраструктуры. К ним можно дойти пешком, а также проехать автобусом или маршруткой.

Инвестиции

Покупка жилья в таком комплексе, как «Бумеранг» непосредственно от застройщика, без комиссионных и оплаты услуг риелтора, является выгодной инвестицией денежных средств в улучшение жилищных условий. Стоимость квартиры сегодня здесь самая выгодная, тем более что застройщик предлагает хорошие условия ипотеки и рассрочки. А для покупателей, оплачивающих всю сумму сразу, предлагаются выгодные цены, которые наверняка возрастут с развитием инфраструктуры этого микрорайона.

Вы можете оставить отзыв