ЖК «Богатырь 2»

В последнюю четверть 2015-го года будет сдана вторая очередь жилого комплекса «Богатырь 2». Первая очередь уже введена в эксплуатацию и заселяется с начала 2014-го. Проект реализуется строительной компанией “Лидер Групп” в Приморском районе Санкт-Петербурга. Это прекрасный район с точки зрения развития инфраструктуры, транспортного сообщения и, конечно, экологической обстановки.

Описание объекта

«Богатырь 2» - это вторая очередь жилого комплекса, который состоит из двух многоэтажных здания категории комфорт. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, предусмотрены остекленные балконы или лоджии в каждой квартире. Застройщик использует надежные строительные материалы, которые полностью соответствуют современным стандартам качества. Для монтажа оконных конструкций использовались герметичные энергосберегающие стеклопакеты. Во всех корпусах проведены новейшие отопительные системы, а комплексная отделка предусмотрена только в некоторых помещениях. Во всех остальных предполагается чистовой вариант. С некоторых квартир, расположенных на верхних этажах, открывается вид на парковую зону или на застроенный и достаточно оживленный Богатырский проспект.

Квартирография ЖК «Богатырь 2» представлена следующим образом:

- студии имеют площадь от 26 до 34 квадратных метров;

- однокомнатные, от 31 квадрата;

- двухкомнатные, от 55 до 83.67 квадратных метров.

Всего предлагается 288 жилых площадей, некоторые из которых имеют свободную планировку.

Транспортное и социальное окружение

Оба дома окружены объектами инфраструктуры, а также на придомовой территории и на нижних этажах планируется создание собственной. Вблизи находится поликлиника детская и взрослая, аптека, салон красоты, фитнес-зал, в нескольких минутах ходьбы имеются 2 школы, детский сад, отделение почтовой связи. Все эти структуры находятся в радиусе 600 метров. Во внутренних дворах будут созданы специальные площадки для детей, собственный детский сад. Большая территория отведена на оборудование парковочных мест для автомобилей жильцов и сотрудников. В каждом корпусе есть большой подземный паркинг и машиноместа возле подъездов.

ЖК «Богатырь 2» расположен близко к нескольким главным автомагистралям - проспекты Богатырский и Испытателей. По ним удобно выезжать на ЗСД или на Кольцевую Автодорогу. Автовладельцы должны быть готовы к тому, что в определенные часы или по причинам ремонтных работы, автоаварий, на этих путях могут возникать продолжительные заторы. Причина - густонаселенные отдаленные районы и недостаточно широкие проезжие части.

Тем, кто передвигается на общественном транспорте или метро также придется потратить время на поездку. Ближайшая от комплекса станция метро «Пионерская» или «Старая Деревня» расположены в полутора километрах. До них проложены автобусные маршруты, которые не смогут миновать пробки.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом.

При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».