ЖК «Австрийский квартал»

ЖК «Австрийский квартал», расположен в современном и постоянно развивающемся пригороде Санкт-Петербурга, в поселке Кудрово. Жилой комплекс состоит из четырех новостроек премиум-класса. Вокруг зданий расположены удобные спортивные и детские площадки, велодорожки и все необходимое для занятий спортом и отдыха. Предлагаемые квартиры улучшенной планировки, полностью подготовлены к дальнейшей чистовой отделке.

Окончание строительства, первой очереди было произведено в марте 2013 г. В 2015 г. закончились работы по возведению и благоустройству четвертого комплекса. Посмотреть, как сейчас выглядят здания можно по фотографиям. На официальном сайте проекта также можно ознакомиться с проектной декларацией, разрешением на ввод в эксплуатацию и другой полезной информацией.

Старт продаж квартир и коммерческих помещений был дан давно, когда объект находился в первоначальной стадии реализации. Покупка квартиры в комплексной застройке стала как никогда выгодной. Цены в 2016 году были несколько снижены, с целью полностью заполнить дом жильцами и выполнить окончательную сдачу проекта.

В каждом корпусе предусмотрено несколько вариантов планировки: от квартир-студии до трехкомнатных помещений 2 и 3 евростандарта. Ожидает своей очереди продажи последнее коммерческое помещение. ЖК снабжен новой системой безопасности, предотвращающей проникновение на территорию застройки посторонних людей. Рядом с комплексом начато строительство детского садика и средней школы, что делает покупку квартиры в застройке оптимальным решением для семей с детьми.

Удобное расположение комплекса, оборудование всеми необходимыми условиями для комфортного проживания, внутренний ремонт, возможность выбора квартиры в зависимости от планировки и наличия финишных отделочных работ – все это отличает ЖК «Австрийский квартал», от аналогичных новостроек.

Преимущества ЖК «Австрийский квартал»

Что привлекает потенциальных покупателей обратить внимание на приобретение квартиры в ЖК «Австрийский квартал»? Существует как минимум 10 основных причин, почему стоит купить жилье именно в этом жилом комплексе. А именно:

1. Расположение. Жилой комплекс находится в Кудрово, который является частью Всеволожского района. Постоянно развивающаяся инфраструктура позволила выделить постройку в отдельный микрорайон Кудрово. ЖК удален от промышленных зон Санкт-Петербурга, рядом находится лесопарковая зона, ручей с чистой водой. Постоянно развивается инфраструктура, строятся общественные и жилые здания.
2. Транспортная доступность. Новостройка расположена недалеко от КАД. На сегодняшний момент в пешей доступности находится одна станция метро «Улица Дыбенко». В скором времени планируется открытие еще одной станции «Кудрово». До центральных районов Санкт-Петербурга на своем транспорте можно добраться за полчаса. Прямо через район проходит маршрутное такси.
3. Отделка здания. Архитектурный ансамбль жилого комплекса привлекает внимание еще на подъезде к зданиям. Проект выполнен с учетом модных тенденций и веяний моды. Проектировщик воплотил идею создания красивого и по-настоящему уютного здания. Строительство осуществлялось с использованием энергосберегающих технологий. Балконы утеплены, квартиры остеклены металлопластиковыми окнами.
4. Внутренняя отделка холлов. Для создания дизайн-проекта были привлечены ведущие специалисты этой области. В результате выполнено уникальное оформление интерьера, аналогичного которому нет ни в одной новостройке СПб. Полы отделаны керамогранитом, стены выровнены и окрашены. В холлах находится большое количество зеркал и прочих предметов интерьера.
5. Отделка комнат. Покупателю предлагаются два вида жилья в зависимости от сделанного ремонта. Квартиры со стандартной отделкой имеют подключенное водоснабжение и канализацию, проведенную систему отопления и электроснабжения. В каждой комнате нового дома подведены кабели для подключения телефона, спутниковой антенны и интернета. При желании можно выбрать вариант «под ключ». Специалисты застройщика выполнят финишные отделочные работы: уложат кафель, установят сантехнику, выровняют стены и оклеят их обоями. Установят точки электроснабжения и подключат светильники.
6. Разнообразие планировок. Покупатель сможет выбрать студию, одно- или двухкомнатную квартиру. А также приобрести жилую площадь с тремя комнатами 2 и 3 евростандарта.
7. Паркинг. Чтобы предотвратить скопление автомобилей возле подъездов и детских площадок дома, было предусмотрено уникальное планировочное решение. Застройщик позаботился, о создании подземного паркинга на 199 мест. Учитывая минусы аналогичных проектов, были дополнительно созданы места для гостевого автотранспорта.
8. Безопасность. Жилищный комплекс находится на закрытой территории. Подъезды к зданиям защищены шлагбаумами, присутствуют домофоны. Проводится круглосуточное видеонаблюдение. Сигналы о проникновении на территорию моментально передаются на контроль пункт и после в органы правопорядка. Такая система безопасности является несомненным плюсом, который смогут по достоинству оценить жильцы дома.
9. Облагороженная территория. В каждой новостройке существует серьезный недостаток – придомовая территория зачастую оставляет желать лучшего. Если сравнить условия уже созданные вокруг домов становится ясно, что застройщик смог избежать этой проблемы. Уже сейчас придомовая территория имеет зеленые насаждения, клумбы, существуют спортивные и детские площадки, созданы удобные места для отдыха. Рядом расположены парки, можно выбраться на природу. С окон здания открывается красивый вид. Полный обзор местности можно сделать с помощью цветных фотографий, расположенных на сайте застройщика.
10. Инфраструктура. На первых этажах ЖК расположены коммерческие помещения, где можно выполнить необходимые покупки. Рядом расположены гипермаркеты OBI, IKEA и «Ашан». В двух минутах ходьбы размещен детский садик и средняя школа. Поблизости находятся банки, медицинский центр и учреждения общепита.

Застройщик «Полис Групп»

Компания «Полис Групп», является несомненным лидером строительства жилых объектов, а также новостроек премиум-класса. Суммарная площадь всех построенных объектов перешагнула 1 млн м². На сегодняшний день под руководством «Полис Групп» осуществляется одновременное строительство более чем 30 объектов, работает программа ипотечного кредитования и возможность участия на правах дольщика. Только в прошлом году было оформлено более 3,5 тысяч сделок. Одновременно с возведением новостроек застройщик заботиться о создании инфраструктуры: учебных учреждений, парковых зон, площадок.

Экология

ЖК «Австрийский квартал» построен в районе СПб, отличающемся высокой экологичностью. Полностью отсутствует вредное производство и химическая промышленность. Экологической обстановке содействует большое количество садово-парковых зон, зеленых насаждений и расположенных поблизости водоемов. КАД находится в отдалении от новостройки, поэтому исключается концентрация угарных газов, возникающих по причине высокой транспортной активности. Согласно недавнему отчету экология в микрорайоне застройки поселка Кудрово является одной из самых благоприятных среди всех остальных частей Ленинградской области.

Торговая инфраструктура

В Кудрово расположено большое количество продуктовых и других магазинов для приобретения необходимых продуктов питания и вещей. К югу от ЖК, находится гипермаркет «Ашан», а также ТРЦ «Мега». Добраться до них можно пешком в течение 5-10 минут. Небольшие покупки можно сделать рядом с домом. При необходимости с помощью маршрутного такси и метро в течение получаса легко доехать в любую часть Санкт-Петербурга и купить все необходимое для жизни. По всему району расположены аптеки, банки, кафе. Возле станции метро «Улица Дыбенко» находится несколько кафе и предприятий общественного питания.

Внутреннее благоустройство

В жилом комплексе созданы все условия для комфортного отдыха и проживания. Предусмотрен вместительный подземный паркинг на 199 мест, а также стоянка для гостевого автотранспорта. Новостройки окружены заградительным забором, въезд на территорию осуществляется через подъемный шлагбаум. Холлы оформлены в современном стиле, который смогут по достоинству оценить как владельцы жилья, так и их гости. Внутреннее благоустройство квартир связано с выбором типа отделки. Особого внимания заслуживает услуга «под ключ», подразумевающая выполнение всех финишных работ в помещении. На территории комплекса имеются спортивные и детские площадки и места для отдыха.

Окружение

Кудрово считается одним из быстро развивающихся пригородов Санкт-Петербурга, изобилующего всеми необходимыми средствами инфраструктуры. В пешей доступности находится три крупных гипермаркета: OBI, IKEA и «Ашан». Рядом с комплексом расположены: строящийся детский садик и школа, приблизительно на 1 000 мест. На данный момент обучение предоставляет Никольская средняя общеобразовательная школа, расположенная рядом со станцией метро «Улица Дыбенко». С жалобами на здоровье можно обратиться в районную больницу, находится в 5 минутах ходьбы от дома.

Инвестиции

Стоимость приобретения жилья зависит от условий выплат. Наиболее выгодно выбрать 100% оплату, так как застройщик автоматически снижает стоимость жилья на 20%. Все виды рассрочки являются беспроцентными. Максимальный срок — 24 месяца. Ипотека менее выгодна, но позволяет приобрести жилье практически всем классам населения. Проценты на оставшуюся к выплате сумму и остальные условия рассчитываются в зависимости от выбранного банка партнера. Застройщик сотрудничает приблизительно с 15 финансовыми учреждениями. Перед обращением в банк, следует связаться с нашими консультантами. Инвестиции в жилье – это всегда выгодно!

Партнер проекта - Петербургская Недвижимость