ЖК «Август» (Горбунки)

Жилой комплекс эконом-класса «Август» располагается на месте старинного поместья «Беззаботное». Срок реализации проекта намечен на конец 2015 года.

Преимущества ЖК «Август»

• Кирпично-монолитная технология возведения.
• Большой выбор планировок.
• Строительство по ФЗ-214.
• Хорошая транспортная доступность.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Август» находится в деревне Горбунки Ломоносовского района Ленинградской области. Проект рассчитан на возведение двух кирпично-монолитных корпусов, каждый из которых в высоту составляет 9 этажей.

Комплекс располагается в центральной части населенного пункта, поэтому жителям доступна вся инфраструктура Горбунков.

Социальная инфраструктура:

• поликлиника;
• аптека;
• супермаркеты «Дикси», «Пятерочка»;
• физкультурно-оздоровительный комплекс им. Пушкина;
• продовольственные магазины.

Для детей

• детский сад;
• средняя школа №3;
• кафедра психологии и педагогики ЛГУ им. Пушкина.

Ближайшие населенные пункты с всесторонне развитой инфраструктурой — города Ломоносов, Стрельна, Петергоф.

Транспортная доступность и экология

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: №486, 653А, 653Б.
Маршрутные такси: №486В, 650А.
До железнодорожной платформы «Стрельна» около 6.5 километров. Электрички следуют до Балтийского вокзала. Маршрутные такси — до станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект».

Автомагистрали

Через деревню проходит Стрельнинское шоссе, которое ведет к Волхонскому шоссе и далее на Красносельское и Санкт-Петербургское. Расстояние от ЖК «Август» до развязки КАД составляет 7.5 километров.

Экологическая ситуация

Горбунки со всех сторон окружают леса. Рядом протекает река Стрелка. Жилой комплекс «Август» располагается практически на границе с лесопарковой зоной, поэтому экология здесь благоприятная.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Август»:

• общая площадь — от 26.16 до 92.44 кв. м;
• жилая площадь — от 9.2 до 48.63 кв. м;
• площадь кухонь — от 4.33 до 15.36 кв. м.

Стоимость квартир

На ноябрь 2015 года представлены следующие расценки:

• студии — от 1 451 010 до 2 215 560 руб.;
• однокомнатные — от 2 107 952 до 2 315 570 руб.;
• двухкомнатные — от 3 584 844 до 3 659 327 руб.;
• трехкомнатные — от 4 466 176 до 4 644 418 руб.

Отзывы о ЖК «Август» и экспертное мнение

Из-за того, что несколько раз переносился срок сдачи объекта, и менялся застройщик, проект заслужил от пользователей Сети много отрицательных отзывов. Работы приостанавливались из-за переоформления документов, хотя местные жители уверяют, что продажа квартир в это время велась. С момента установления нового срока сдачи работы возобновились, но опасения у потенциальных покупателей все же остались. О предыдущих объектах застройщика «ИнвестСтройКонсалтинг» в Сети мало информации, хотя о себе компания заявляет как о многопрофильной и опытной в сфере строительства. Реализация ЖК «Август» продолжается, деятельность осуществляется в соответствии с ФЗ-214.