ЖК «Авангард» (бывший ЖК Охта-Модерн)

Жилой комплекс комфорт-класса «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн») находится на пересечении Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова. Строительство ведет компания «Строительное управление». Первая очередь была сдана и введена в эксплуатацию в 2012 году. Вторую очередь было запланировано сдать в начале 2014 года, но застройщик перенес срок. Нынешнее название ЖК - «На Охте». Срок сдачи объекта - 3 квартал 2016 года.

Преимущества ЖК «Авангард»

1. Развитая инфраструкутра.
2. Недалеко от центра города.
3. Благоприятная экология.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе Северной столицы. Он состоит из двух домов разной этажности: от 7 до 12 уровней. Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология, а в архитектурном плане объект соответствует стилю «модерн».

Некоторые квартиры обращены на красивые городские пейзажи или памятники культуры, к одним из таких относится Смольный собор.

Внутридворовое пространство рационально организовано и поделено на зоны. Для жильцов оборудованы площадки для отдыха и детская игровая. Помимо пешеходных и прогулочных зон застройщик оборудовал паркинг для гостей и сотрудников учреждений, расположенных внутри жилого микрорайона. Территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением квалифицированной охранной службы и камер видеофиксации.

Социальная инфраструктура

В радиусе километра от ЖК имеются:

• 15 аптек, в том числе круглосуточные и сетевые («Континент», «Аптека.ру», «ЛекОтпТорг», «Здоровые люди», «Первая помощь»);
• 23 продуктовых магазина;
• городская поликлиника №17;
• стоматологическая поликлиника №8;
• гипермаркеты «Лента» и «Перекресток».

На первых этажах ЖК организованы места для офисов, коммерческих организаций, а также технические помещения. Паркинг для жителей ЖК «Авангард» также будет находиться в корпусе, на подземном уровне.

Для детей:

• школы: №129, 140, 143, 160, 515, 532;
• детские сады: № 5, 14, 18, 21, 22, 29, 33, 34, 69;
• частный лицей «Аристос»;
• детская поликлиника № 68.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

До станций метро «Новочеркасской» или «Ладожской» можно доехать на общественном транспорте за 20-30 минут

Автобусные маршруты: 105, 22, 181.

Маршрутные такси: 51, 95, 254.

Автомагистрали

Центр Санкт-Петербурга сообщается с микрорайоном ЖК «Авангард» Большеохтинским мостом и Свердловской набережной. От комплекса можно проехать практически в любом направлении, поскольку дома расположены на пересечении нескольких путей.

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная. В 300 метрах от ЖК протекает Нева, в 1,25 км находится Полюстровский парк с водоемом. В 500 метрах - Богословское кладбище, также являющееся зеленой зоной и фактически представляющее из себя парк.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Авангард»

Всего предусмотрено 4 корпуса, в которых размещены жилые помещения с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. В высоту они составляют 2.85 метра, а общая площадь от 39.78 до 55.29 квадратных метров. До 30.78 квадратов отведено для жилой части, а для кухонь - до 11.05 квадратных метров. Внутренняя отделка предусмотрена только в помещениях нежилого назначения - в местах общего пользования. Во владение жильцов квартиры передаются с черновым вариантом.

О застройщике

ООО «Питер-Констракшн» была основана в 2008 году на базе ЗАО «ИВИ-93», впоследствии обанкротившегостя. Жилые комплексы этого предприятия перешли к компании «Питер-Констракшн» и были переименованы.

Отзывы о ЖК «Авангард» и экспертное мнение

Изначальное название ЖК - «Охта-Модерн». Комплекс строится с 2003 года и неоднократно менял застройщика. В 2013 году права были переданы ООО «Питер-Констракшн». После неудач своих предшественников, компания на достойном уровне улаживает конфликт, возникший из-за финансовых неурядиц и неоправданных надежд жильцов.

Очевидно, что все негативные отзывы в Сети были связанны именно с тем, что жилой комплекс превратился в долгострой. Сейчас все же есть все основания полагать, что проект будет реализован в 2016 году под своим новым именем - «На Охте».

Положительные комментарии связаны с наличием подземного паркинга и развитой инфраструктурой района.

Вы можете оставить отзыв

или