ЖК «Яблоневый сад»

Жилой комплекс «Яблоневый сад» находится в поселке Левашово, в Выборгском районе. Объект эконом класса от строительной компании «Девелопмент Групп» уже сдан в реализацию под заселение с одной небольшой отсрочкой.

Описание объекта

Это новый проект жилья клубного типа, который состоит из дома в три этажа, построенного из блоков. Комплекс возводился по европейскому типу, в нем всего 50 жилых помещений улучшенных условий. Есть однокомнатные, двух- трехкомнатные и даже студии. Сам застройщик говорит о схожести объекта с застройками аналогичного значения, которые относятся к 19 столетию, только рассчитан он на несколько семей. Квартирография следующая:

- студии имеют площадь от 20 до 25 квадратных метров;

- однокомнатные, площадью от 34 до 54 квадратных метров;

- двухкомнатные - от 49 до 65 квадратов;

- трехкомнатные достигают по площади 46.25 квадратов.

Как и многие жилые объекты эконом класса ЖК «Яблоневый сад» сдается жильцам без отделки. Но застройщик обеспечивает всем необходимым для первичного заселения - электроэнергией, проводкой связи, тепло-, газо-, водоснабжением. Также будет проведено комплексное остекление окон, лоджий и балконов.

Пространство придомовой территории грамотно организовано и поделено на зоны. Так для жильцов и их соседей сооружены детские площадки, автостоянки, места для прогулок и отдыха. За всеми объектами, которые находятся на территории и входят в состав ЖК ведется слежение камерами видеонаблюдения и службой консьержей.

Инфраструктура и транспорт

В поселке Левашово, поскольку он не новый, развита на оптимальном для данной категории населенного пункта уровне. Среди них - детское дошкольное воспитательное учреждение, несколько супермаркетов, поликлиника, школа, торговые очереди и местный дом культуры.

В поселке есть железнодорожная станция, от которой электропоезда идут до станции метро «Удельная» или «Финляндский вокзал». Также курсируют маршрутки общественного транспорта до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки», «Комендантский проспект». Время поездки по автодорогам составляет от 15 до 30 минут. Из магистралей к поселку примыкают - Левашовское шоссе, Выборгское, Приозерское, по которым за пол часа можно доехать до центрального района Санкт-Петербурга.

Особенности объекта

У многих экспертов, да и у самих жильцов поселка этот объект вызывает сомнения и противоречия. С одной стороны он позиционируется как новое жилье, благоустроенное, специально спроектированное, да и застройщик известен на рынке недвижимости. С другой стороны - смущают некоторые квартиры своими планировками, в некоторых кухнях не предусмотрены окна и прочие детали, включая отсутствие вентиляции в санузлах. Причем раньше это была «двухэтажка», к которой впоследствии пристроен еще один уровень. В завершении ко всему стоит указать на близкое к ЖК «Яблоневый сад» расположение заводов и свалки, а также аэродрома. Впрочем, если потенциальных жильцов не смущают эти моменты, цена, установленная за квадрат жилплощади вполне приемлема и соответствует уровню комфорта.