ЖК «Времена года»

Современный жилой комплекс повышенного уровня комфорта в престижной, исторической части Северной столицы – Адмиралтейском районе. Отличное местоположение характеризуется удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

Новостройка состоит из пяти зданий, четыре из которых расположены симметрично, и символизируют различные времена года. А пятый корпус является дополнительным. Он возведен с южной стороны комплекса. На каждое здание разрабатывалась отдельная проектная декларация, поэтому корпуса являются индивидуальными, но в единой архитектурной стилистике.

Строительство уже завершено, и была осуществлена сдача его в эксплуатацию. Продажа квартир продолжается, поэтому каждый желающий сможет найти подходящее для себя жильё. Комплексная застройка предусматривает возведение 2441 жилых помещений различной планировки и комнатности, в формате студии, а также на одну, две, три и четыре комнаты. Помимо этого, в проекте предусмотрены и видовые квартиры. Также у компании имеется разрешение на благоустройство придомовой территории, с реализацией работ по ландшафтному дизайну и озеленению.

ЖК «Времена года» – это престижный и комфортабельный дом для современных и активных людей. Здесь учтены все потребности, желания и даже стиль жизни будущих владельцев. Это действительно полноценное и качественное жильё в самом сердце Северной столицы. И, несмотря на всё великолепие, покупка жилья в данном комплексе намного доступнее, нежели в других новостройках Питера. Потому что цены на квадратные метры в этом микрорайоне значительно снижены, ведь данная местность активно застраивается новыми жилыми комплексами.

Преимущества ЖК «Времена года»

Жилой комплекс комфорт-класса в центре Северной столицы – это выгодное и востребованное жильё. При этом, если сравнить цены на недвижимость и условия покупки с другими объектами Санкт-Петербурга, то можно убедиться, что ЖК «Времена года» – хорошее капиталовложение и доступное, качественное жильё по доступной цене. Также новый дом имеет такие плюсы как:

• Расположение – комплекс находится в Адмиралтейском районе СПб. Это престижная часть Северной столицы, где мечтает жить большинство коренных и новоиспечённых жителей города. Район является одним из старейших в городе, поэтому является историческим, территориальным и бизнес-центром одновременно.
• Обзор – в районе находится по меньшей мере половина достопримечательностей Петербурга, поэтому из окон новостройки открываются великолепные панорамные виды на историческую застройку города, к которой относятся Исаакиевский и Троицкий соборы, а также архитектурная классика сталинского периода.
• Дизайн – каждый комплекс выполнен по уникальному проекту. Но при этом соблюдена общая архитектурная стилистика, которая сочетает традиционные для Санкт-Петербурга фасады в светлой гамме, украшенные карнизами и пилястрами, с современными элементами домостроения.
• Отделка. Каждое здание начинается с входной группы и от того как выполнены холлы и коридоры зависит восприятие самого дома. Для вестибюлей в каждом корпусе разработан специальный дизайн-проект. Будут установлены металлические двери с витражным остеклением. Отделка произведена из натуральных материалов. Также в домах предусмотрено наличие колясочных.
• Лифты. В каждой парадной использованы бесшумные и качественные лифты фирмы OTIS. Всего их предусмотрено по 2: пассажирский на 630 килограммов и грузовой на 1000 кг. Также они спускаются на подземный уровень, чтобы жильцы имели возможность попасть на автостоянку не выходя из дома.
• Паркинг. Под комплексом застройщик обустроил отапливаемую подземную стоянку с круглосуточной системой видеонаблюдения, вместительностью на 750 парковочных позиций. С внешней стороны комплекса, оборудована гостевая наземная стоянка, рассчитанная на 130 автомобилей.
• Придомовое благоустройство. Проектировщик предусматривает полный ландшафтный дизайн, с обустройством зон отдыха, спортивных, а также игровых площадок и обильным озеленением, что особенно ценно для центральной части города. Также важной особенностью двора является создание обширного и светлого пространства, с максимальным уютом и комфортом для проживающих и гостей.
• Детский сад. Застройщик позаботился и о родителях, у которых имеются дети, разместив на первых трёх этажах корпусов №1 и 4 детские сады, каждый на 150 мест. Это позволяет родителям экономить своё время утром и вечером, когда ребёнка нужно отвести в садик и забрать домой.
• Безопасность. Чтобы владельцы квартир чувствовали себя спокойно и уютно, придомовая территория полностью закрыта для посторонних людей. Также предусмотрена качественная и всеохватывающая система видеонаблюдения, в том числе и на подземном паркинге. Выполнена установка системы контроля доступа — домофон, автоматическая пожарная сигнализация и звуконепроницаемые металлические двери в холлах и в каждой квартире.
• Коммерческие помещения – первые этажи корпусов обустроены для работы супермаркетов, отделений финучреждений, салонов красоты, паб-баров, ресторанов и других заведений, которые смогут удовлетворить повседневные нужды жильцов.
• Шумоизоляция – помимо лифта и дверей, достигается ещё и за счёт толщины межквартирных стен в 40 сантиметров. Это в два с половиной раза превышает применяемые в других жилых комплексах строительные стандарты.
• Техническая оснащённость – все жилые помещения, независимо от комнатности и этажа, на котором расположены, оборудованы счётчиками воды и электроэнергии, системой отопления с терморегуляцией, средствами для простого подключения цифровых высокоскоростных коммуникаций, таких как телефон, интернет и ТВ.
• Котельная обеспечит бесперебойную подачу горячей воды. Также предусмотрена система фильтрации, которая работает автоматизировано.
• Месторасположение комплекса выбрано с максимальной выгодой для современного жителя мегаполиса. В шаговой доступности находится станция метро «Фрунзенская», до которой можно дойти всего за 2 минуты, за 10 минут легко добраться пешком до парка «Олимпия», а за 7 минут – до фитнес-клуба SportLife. Также поблизости находится большое количество заведений торгово-сервисной и социальной инфраструктуры.
• Транспортная доступность представлена Московским проспектом, который является старейшей и парадной магистралью города. Проспект проходит через большую часть СПб и открывает выезды на аэропорт «Пулково» – всего за 20 минут езды, до Московского вокзала – за 12 минут, до Мариинского театра – за 5 минут, до ЗСД – за 8 минут, до КАД – за 17 минут, до Невского проспекта – за 15 минут. Таким образом, автовладельцы получают свободный доступ к любой части Питера. Также Московский проспект переходит в автомобильные шоссе, связывающие Северную столицу с югом России и городами-спутниками, такими как Павловск, Колпино, Пушкин и другими.

О застройщике

Возведением жилого комплекса занималась не одна фирма, а целая группа организаций, среди которых: строительная компания «Юнит», проектировщик ООО «МГП»; подрядчиками выступают ЗАО «Ленстройремонт» и ЗАО «Ренессанс Констракшн», а также предприятия «Спектрум», «Петрополь», «Петербургская Недвижимость» и другие. Но, как инвестор и застройщик, свои функции выполняет компания «Меридиан Девелопмент». Функционирует она с 2011 года. Ранее занималась возведением коммерческой недвижимости. Ею был построен один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Восточной Европы – ТРЦ «Галерея». Затем компания расширила свой спектр деятельности и занялась жилой недвижимостью. Но первое время выступала как инвестор и управляющее предприятие. Сегодня предприятие осуществляет и контролирует весь спектр работ по возведению жилого комплекса.

Экология

Несмотря на то что в Адмиралтейском районе находятся промышленные предприятия, экологическая обстановка достаточно благоприятная. Большинство промышленных предприятий функционируют, что является плюсом для экологии. Территориальные власти проводят различные мероприятия по очистке района с целью улучшения экологической обстановки. Также необходимо учесть, что эта часть города является самой богатой на количество рек и каналов. А напротив комплекса имеется несколько скверов, самый крупный из которых – Смоленский. Поэтому уровень загрязнения и радиационного излучения здесь один из самых низких по городу.

Торговая инфраструктура

Данный микрорайон активно застраивается новыми жилыми комплексами, также планируется снос многих старых зданий под постройку торговых и бизнес центров. Адмиралтейский район является престижным, поэтому жителям комплекса легко совершать покупки, так как в шаговой доступности находится много магазинов и супермаркетов. Это торговый центр «Варшавский Экспресс», гипермаркеты «Лиговъ», «Норма», ТЦ «Бадаевский», «Планета Нептун», «7 шагов», «Лента», «АБК-Север», «Ашан», «7Я» а также «Prisma». Помимо этого в округе находится большое количество магазинов и универмагов. Это оружейный салон «Арсенал», «Военторг», магазин «Продукты», автосалоны «Порше» и «Ямаха», а также представительство LSS Audio, магазин «Садовые машины», магазин-салон «Ультра», цветочный магазин «4 сезона», по продаже текстильных товаров «Ткани», магазин обуви «Калевала», салон кухонной мебели «IC-studio», магазин сантехника «Марко Треви», сеть бутиков «Babochka», «Мебель Италии Angelina», мебельный салон «Natuzzi», офисы «Билайн» и «МегаФон», магазин «Учебники» и другие, добраться до которых можно во время обыкновенной пешей прогулки.

Внутреннее благоустройство

Компания-застройщик провел комплексные работы по ландшафтному дизайну и облагораживанию придомовой территории. Для этого на первых этажах каждого из корпусов подготовлены коммерческие помещения, где работают самые разнообразные службы торгово-сервисного сектора. Также в корпусах № 1 и 4 есть детские сады на 150 мест каждый. А под самими домами расположен отапливаемый подземный паркинг на 750 машиномест, где владельцы жилья смогут оставлять свои автомобили; гостевая стоянка предусмотрена на внешней территории комплекса. Что касается двора, то там проложены прогулочные дорожки, установлены малые архитектурные сооружения, проведено полное обустройства зон отдыха с зелёными насаждениями кустарников и оборудованы различные игровые и спортивные площадки. Вся территория комплекса закрыта от внешней среды, с налаженной системой видеонаблюдения и контроля допуска по принципу домофона.

Окружение

Социальная инфраструктура района развита не менее широко, чем торговая. По вопросам медицинского обслуживания жители комплекса могут обратиться в поликлинику №48 и травматологический пункт, кожно-венерологический диспансер №2, психоневрологический диспансер №8, детскую поликлинику №35, медицинские и диагностические «Будь здоров», «Клиника Энерго», «Меди» и стоматологическая клиника «Медгарант». Также поблизости работает городская наркологическая больница.

Образовательный сектор представлен такими учреждениями, как: школы среднего общего образования №374 и №307, музыкальная школа №31, экономический лицей №373, ПТУ №45, профессиональный лицей полиграфии и книжной торговли, Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины, Санкт-Петербургский аграрный университет, а ещё бизнес-школа «Деловая волна».

Любители спорта могут посетить СК «Московский», а также фитнес-клубы SportLife и «Ленкай». Для приятного проведения досуга рекомендуется посетить кинотеатр «Каро Фильм», китайский ресторан «Бамбуковый рай», кафе-бар «Отбивная», ресторан японской кухни «Якитория», бистро «Папирус», кафе «Premium», «Дым коромыслом» и «Брынза», ресторан «Tone».

Предпринимателям могут пригодиться бизнес-центры «Киевская 6», «Оптима» и «Галанта», а также дом «Союзпушнины», где имеется просторный аукционный зал для торгов и большие помещения для выставок образцов. Ещё поблизости находятся Храм Воскресения Христова и Воскресенский собор.

Инвестиции

Недвижимость – это один из самых надёжных способов капиталовложения. Потому что, в отличие от ценных бумаг, металлов, валюты и бизнес-проектов, недвижимость всегда будет в цене, а особенно в таких городах, как Санкт-Петербург, который постоянно развивается и расширяется. Поэтому приобретение жилья в Северной столице – это уже гарантия того, что финансовые накопления не исчезнут с очередным изменением экономической обстановки в стране и мире. Ну а такое жильё, как в ЖК «Времена года», которое находится в престижном районе, возле главной магистральной артерии города, точно никогда не обесценится. Особым преимуществом покупки квартиры в данном комплексе является то, что микрорайон сейчас активно застраивается, и стоимость квадратных метров существенно снижена. Но впоследствии, когда инфраструктура станет ещё более развитой, цены на квартиры существенно поднимутся.