ЖК «Viva»

Жилой комплекс «VIVA» — это надежное жилье «комфорт-класса» в престижном районе Санкт-Петербурга. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии с применением современных материалов и немецкого оборудования. Окончательная сдача квартир произойдет в марте 2016 года, успейте получить жилье мечты по разумным ценам от добросовестного застройщика и узнайте, какие преимущества сулит вам покупка!

Ансамбль домов повышенной комфортности расположен на юго-западе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «VIVA» – это привлекательное и функциональное украшение Московского района. Шесть отдельно стоящих зданий образуют группу новостроек разной этажности. Во всех 18-25-уровневых корпусах размещено более 2 000 квартир. Между объектами предусмотрены зеленые зоны и парковочные места, близ ЖК «VIVA» находится станция метро «Звездная».

Старт работ по строительству был дан в начале февраля 2013 года, а последние штрихи были произведены в начале июля 2015 года. При возведении домов также были выполнены работы по защите фундамента и наружной отделке. Качество конструкций домов и гладкость фасадов на 100% отвечает стандартам жилых помещений «комфорт-класса».

Квартиры в каждой очереди сдаются с полной чистовой отделкой качественными материалами. Представлено несколько вариантов планировочных решений. Из окон квартир на верхних этажах открывается превосходный вид на Пулковский парк и озера. Инфраструктура района развита на высоком уровне и постоянно расширяется. К услугам жителей всевозможные ТРК, магазины, детские сады и школы, медицинские учреждения, пункты питания, автосалоны и многое другое. Транспортное сообщение позволяет с одинаковой легкостью добраться до центра, аэропорта или выехать из города.

Продажа квартир в ЖК «VIVA» осуществляется на выгодных условиях (долевое строительство, ФЗ 214) с беспроцентной рассрочкой. Возможно приобретение по ипотеке. На официальном сайте компании указаны 17 ведущих банков-партнеров. Цены на квартиры застройщика окупают выгодное местоположение, качественный ремонт, проведение всех необходимых коммуникаций и установку счетчиков. Реализация проекта комплексной застройки ведется по проектной декларации, размещенной на сайте компании. Все разрешения находятся в открытом доступе для пользователей.

Преимущества ЖК «VIVA»

Поскольку данный жилой комплекс является не первым построенным объектом компании, то можно с уверенностью сказать, что в нем учтены все пожелания клиентов и экспертов, а недочеты отсутствуют или сведены к разумному минимуму.

Разумеется, у всех горожан свои понятия об идеальном расположении дома и его дизайне. Кто-то любит спокойные спальные районы, а кто-то мечтает жить в самом сердце города. И каждый человек может сравнить новостройки между собой, найти их минусы и плюсы.

Недостатками можно считать зашумленность, отсутствие деревьев и кустарников, скромный выбор торговых точек, нехватка парковочных мест, ослабленное или аварийное состояние домов и коммуникаций, социально неоднородный контингент соседей, удаленность транспортных артерий и крайне неудобные проекты квартир.

Очевидные достоинства новых домов жилого комплекса «VIVA» состоят в следующем:

1. Бесшовная отделка фасадов – множество слоев (грунт, штукатурка, слои краски, стеновые панели, профили и утеплители) обеспечивают эффективную теплоизоляцию и долговременную защиту зданий от деформации, влияния осадков, ветра и солнца.
2. Широкий выбор планировок квартир – оптимальный выбор эргономичных и комфортных решений от опытных проектировщиков, позволит создать индивидуальный декор и наполнить пространство атмосферой уюта, а также задействовать всю полезную площадь.
3. Комфортное энергоэффективное жилье – существенная экономия на коммунальных платежах благодаря современному инженерному и коммуникационному оснащению.
4. Локация ЖК – престижный и перспективный район Санкт-Петербурга.
5. Развитые социальная и торговая инфраструктуры – в окружении комплекса расположено огромное число торговых центров, аптек, ресторанов, кинотеатров и медицинских учреждений.
6. Близость КАД и крупных магистралей города является плюсом для владельцев личного автотранспорта.
7. Шаговая доступность станции метро «Звездная» и остановок общественного транспорта позволяют с легкостью добраться в любую точку города.
8. Красивый панорамный вид – верхние этажи имеют потрясающий обзор на парк Городов-Героев и площадь Победы, а также на великолепную церковь.
9. Озеленение прилегающих территорий – благодаря высадке деревьев, кустов, клумб и настилу газонов у жителей появится место для прогулок с детьми и домашними животными, а также будет обеспечен приток свежего воздуха.
10. Автопарковки и гостевые стоянки – больше никаких проблем с размещением личного транспорта.
11. Чистовая отделка, готовый для заселения ремонт – просто установите необходимую мебель и начните жизнь с новой страницы.
12. Оконные и балконные конструкции изготовлены их прочного и износостойкого металлопластика и двухкамерных стеклопакетов.
13. Эффективная шумоизоляция обеспечит жильцам тишину и спокойствие.
14. В квартире установлены входные двери из металла и межкомнатные с эффектным шпоном и стильной фурнитурой.
15. Влагостойкое напольное покрытие в санузле – керамическая плитка. Также установлена вся необходимая сантехника и импортные смесители.
16. Подсчет затрат воды и электроэнергии ведется встроенными приборами.
17. Надежные и просторные лифты OTIS. В каждом корпусе установлены грузовые и пассажирские лифты с зеркалами.
18. На зданиях установлены домофоны, имеются системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация.

Расположение жилого комплекса на замкнутом тремя улицами островке совместно с огромным парком позволяет жителям любой секции (корпуса) ощутить себя частью небольшого городка внутри огромной городской агломерации. По мере разрастания метрополитена жители Московского района и комплекса смогут пользоваться еще двумя-тремя станциями неподалеку. Если новоселам понадобится электричка, то за несколько минут можно доехать до «станции Ленинский» проспект, а оттуда попасть либо на Балтийский вокзал, либо в любой из дальних пригородов, включая Лугу, Сосновый бор и Гатчину.

Цены квартир за 1 кв. м от застройщика являются среднестатистическими, учитывая местоположение объекта, класс комфортности и достоинства получаемого жилья. Формы оплаты предусматривают возможность граждан использовать не только личные накопления, но и преференции, предоставляемые банками и иными структурами.

О застройщике

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» является предприятием Группы ЛСР, лидера в области производства стройматериалов и возведения жилых комплексов. Организация имеет 15-летний опыт комплексной застройки, благоустройства районов Северной столицы и входит в число надежных застройщиков Санкт-Петербурга. Фирма уделяет особое внимание процессу постройки объектов, соблюдению сроков их сдачи таким образом, чтобы из-за темпа возведения не страдало качество домов. Выбор надежной строительной компании – это половина успеха в приобретении своего уютного гнездышка.

Экология

Используемые материалы и технологии строительства не вредят экологии района. Сведен к минимуму выброс лишнего тепла и загрязняющих атмосферу веществ во время строительства. Обширные зеленые насаждения внутри дворов создают островки благоприятных зон. Близость системы естественных озер возле ЖК «VIVA» компенсирует уровень влажности и свежести воздуха.

Московский район на протяжении долгих лет сохраняет оптимальный баланс чистоты и загрязненности окружающей обстановки, что крайне важно для населения. Экологическая безопасность – обязательное условие при выборе недвижимости для жителя мегаполиса.

Торговая инфраструктура

Торговые объекты в ближайшей доступности:

• «Окей»;
• «Карусель»;
• «Лента»;
• «Metro»;
• «Castorama»;
• «Масштаб»;
• ТРК «Лето»;
• ТРЦ «Пулково III»;
• ТЦ «Звездный»;
• автосалоны Mazda & Ford.

Возможность совершения как малых, так и крупных покупок в своем районе – это один из важнейших аспектов, на который потенциальные клиенты обращают свое внимание при выборе новой квартиры. Несмотря на существование некого количества сетевых супермаркетов, одним из существенных недостатков Центрального района города является отсутствие крупных продуктовых магазинов.

Внутреннее благоустройство

Мало иметь хороший дом, нужно еще иметь надежную и уютную обстановку вокруг него. Во внутренних дворах ЖК «VIVA» сконцентрированы следующие объекты:

• детские полянки с качелями;
• спортивные игровые площадки;
• обилие цветов, деревьев, кустов и травы;
• скамьи для отдыха, тротуары и дорожки для пешеходов;
• паркинг и гостевые автостоянки.

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» делает на благо клиентов все, что зависит от застройщика. Жильцам остается лишь контролировать действия своей управляющей компании – например, замену лампочек в подъезде, своевременный вывоз мусора и уборку снега.

Окружение (социальная инфраструктура)

Большой выбор мест для досуга и заботы о здоровье: популярные сети питания, развлекательные комплексы и кинотеатры, частные и общественные поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр с большим бассейном «Газпром». Из ЖК «VIVA» можно быстро добраться до достопримечательностей Санкт-Петербурга и пригородов.

Любители музыки наверняка оценят близость концертного комплекса «Петербургский СКК», где часто проходят концерты известных отечественных и зарубежных групп, которые заканчиваются весьма поздно – на грани времени закрытия метрополитена. Но жители любого из домов жилого комплекса «VIVA» гарантированно доберутся домой после мероприятия.

Инвестиции

Долевое строительство и последующее получение недвижимости позволяет владельцам квартир сделать выгодные инвестиции в свое будущее. Приобретая квартиру у известного застройщика – компании ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – хозяева жилья получают возможность продать ее по привлекательной стоимости или сдать ее в аренду на договорной основе.

ФЗ 214 защищает интересы обеих сторон, а беспроцентная рассрочка от застройщика помогает клиентам не волноваться за выкуп жилья. Партнерские программы от ведущих банков Петербурга поддержат клиентов, так что ипотечное кредитование также найдет своих сторонников.

Группа дольщиков в контакте