Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Vertical» (Вертикаль) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика NAI Becar (НАИ Бекар) в районе Московский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Московский
Адрес Московский пр., д. 73-75 на карте
Метро
Срок сдачи 1 очередь: 2 кв 2014 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. студии
Цены от 3 000 000 до 9 500 000 руб.
Цена кв. м от 138 000 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 12
S общая от 21,54 до 64,0 м2
Застройщик NAI Becar (НАИ Бекар) (Объекты застройщика)
Квартир 180
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

NAI Becar (НАИ Бекар)

Застройщик NAI Becar (НАИ Бекар) в Санкт-Петербурге Компания NAI Becar (НАИ Бекар) входит в к...

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Вертикаль» – современный апарт-отель бизнес-класса, построенный в престижном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга и введенный в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Новострой представляет собой проект высокодоходной недвижимости, позволяющий собственникам квартир получать стабильную прибыль на сдаче в аренду номеров.

Жилой комплекс Vertical представляет собой 4-звездочный отель, возведенный на первой линии Московского проспекта в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Новостройка занимает территорию общей площадью 1053 кв. м, на которой было возведено 12-этажное здание. Высотный дом построен по кирпично-монолитной технологии: каркас жилого корпуса выполнен из монолита, а наружные стены сделаны из кирпича. Отель с современным фасадом модульного типа, обеспеченный дополнительной шумо- и теплоизоляцией.

В ЖК «Вертикаль» 126 квартир площадью от 25-60 кв. м со свободной «студийной» планировкой. Номера выставлены на продажу с готовой отделкой, выполненной по авторскому дизайн-проекту, и полностью меблированы. Первые этажи здания отведены под ресторан и коммерческую недвижимость без целевого назначения, представленную помещениями площадью до 55,4 кв. м с отдельным входом и лифтом.

Жилой комплекс «Вертикаль» возводился в одну очередь. Старт строительства пришелся на 2006 году. Подготовкой проектной документации, получением разрешений и началом застройки до 2012 года занималась ГК «Строительное Управление № 308». Позже объект был выкуплен компанией NAI Becar, которая завершила возведение отеля и обеспечила его комплексное благоустройство. Окончание работ над проектом пришлось на первый квартал 2014 года, когда была проведена сдача апарт-отеля в эксплуатацию.

Покупка номеров в жилом комплексе Vertical осуществляется по стандартному договору купли-продажи для последующей сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду. Цены на недвижимость такого класса соответствуют среднерыночным и гарантируют быструю окупаемость. По данным официального сайта, на конец 2015 года в отеле остаются доступными для приобретения 18 номеров категорий «стандарт», «комфорт» и «преимум».

Преимущества ЖК «Вертикаль»

  1. Различные форматы номеров. Апарт-отель Vertical включает квартиры разной площади, планировки и категории комфорта. Наиболее доступные варианты представлены студиями «стандарт» и «комфорт», предлагающими оптимальное сочетание удобства и доступной стоимости. Номера «преимум» имеют отдельную спальню и кухню-гостиную, а также отличаются от других квартир большой площадью, превышающей 60 кв. м.
  2. Продуманное проектирование. Главным проектировщиком отеля стало известное бюро «Григорьев и партнеры», которое предположило оригинальный вариант создания привлекательной коммерческой недвижимости. По их проекту жилой комплекс получил выразительный фасад, комфортабельные номера, роскошные холлы, современное оснащение, красиво благоустроенную территорию у дома и отличные эксплуатационные данные, делающие проживание в этом жилом комплексе максимально приятным и комфортным.
  3. Полная отделка апартаментов. Номера реализуются в полностью готовом для проживания состоянии. Они имеют стильные интерьеры, выполненные из качественных импортных материалов по авторскому дизайну, обустроенные кухни, меблированные спальни и прихожие, оборудованные «под ключ» санузлы. Квартиры оформлены в стилях «модерн» и «классика» с использованием различных цветовых решений и полностью отвечают общей стилистике здания.
  4. Панорамное остекление. С балконов и лоджий номеров отеля «Вертикаль» открываются потрясающие виды на Санкт-Петербург. Прекрасный обзор обеспечен большими панорамными окнами, выполненными из качественного двухкамерного стеклопакета. Остекление не только позволяет насладиться красивыми видами, но и придает зданию эффектный вид. Также установленные в номерах стеклопакеты защищают жилье от шума и уличной пыли, что непременно высоко оценят будущие постояльцы нового апарт-отеля.
  5. Собственный сервис. В отеле есть комплексное обслуживание, организованное профессиональной управляющей компанией, которой является NAI Becar. Предоставляемый сервис полностью отвечает стандартам 4-звездочной гостиницы, статус которой был присвоен ЖК «Вертикаль» на международном уровне. Арендаторам квартир предоставляются такие услуги, как уборка номеров, доставка еды и напитков, служба консьержа и прочие услуги, обеспечивающие комфортное проживание и отдых.
  6. Удачное расположение. Отель «Вертикаль» находится в Адмиралтейском районе СПб, активно развивающемся в экономическом плане. Единственный минус – плохая экологическая обстановка из-за обилия промышленных объектов и крупных транспортных магистралей. Смягчает неблагоприятную экологию близость Обводного канала и Смоленского сквера, расположенного почти напротив жилого комплекса. Также ее компенсирует развитая инфраструктура, привлекающая близостью крупных торговых центров, спортзалов, аптек, образовательных учреждений, поликлиник и других социальных заведений.
  7. Транспортная доступность. Отель Vertical находится на первой линии Московского проспекта, что обеспечивает его доступность для подъезда на личном авто или общественном транспорте. Большим плюсом является близость метро «Фрунзенская», до которой менее 5 минут ходьбы. В 10 минутах езды располагается Невский проспект, а за 15 минут можно доехать до Московского вокзала и аэропорта Пулково. Хорошая транспортная развязка делает жилой комплекс привлекательным для гостей Северной столицы, прибывающих из других регионов.
  8. Прекрасная инфраструктура. Новый жилой комплекс отлично благоустроен. Арендаторам номеров в отеле «Вертикаль» доступен подземный паркинг, а также зоны отдыха, оснащенные удобными скамейками и освещением. Для гостей комплекса предусмотрена наземная гостевая стоянка. Удобство въезда на территорию обеспечивается асфальтированными подъездами. Пешее передвижение делают комфортным мощеные пешеходные дорожки.
  9. Профессиональное управление. Интересы собственников квартир в отеле «Вертикаль» представляет компания NAI Becar. Как профессиональный управляющий, она берет на себя заселение апартаментов, техническую и инженерную эксплуатацию здания, обслуживание арендаторов, а также выполнение других задач. Благодаря этому собственник экономит время и ресурсы на управлении недвижимости, получая при этом высокий доход.
  10. Высокая доходность. Приобретение с последующей сдачей в аренду номеров в ЖК «Вертикаль» является надежным и выгодным капиталовложением, которое может принести инвестору до 15% годовых. То есть, потенциальны владелец номера может рассчитывать на прибыль до 120 00 рублей в месяц и быструю окупаемость вложенных средств. При этом если сравнить риски, данный вид инвестирования более безопасный, чем банковский вклад или торги на фондовом рынке.

О застройщике

Застройщиком жилого комплекса Vertical является NAI Becar – российский представитель международной корпорации NAI GLOBAL, одного из мировых лидеров в области коммерческой недвижимости. Строительная компания завершила возведение и благоустройство объекта, а на данный момент занимается его управлением. На счету NAI Becar числится несколько успешно реализованных проектов в Санкт-Петербурге, Москве и других города России, что может говорить о надежности и серьезности организации.

Экология

Экология в месте расположения апарт-отеля является типичной для Адмиралтейского района. Основными источниками загрязнения являются крупные автомагистрали, представляющие собой источник шума, пыли и смога, а также расположенные недалеко производственные предприятия. Ухудшает ситуацию и небольшое количество озеленения. Смягчает экологическую обстановку расположенный рядом сквер, близость канала и зеленые насаждения на территории отеля.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура позволяет без проблем совершать любые покупки. В пешей доступность от отеля располагаются известные торговые сети, а также множество мелких магазинов. В частности, постояльцы отеля могут всего за 5 минут добраться до гипермаркетов «Лента» и «Призма». Также поблизости находится ритейл-парк, множество аптек и заведений общественного питания: чебуречные, суши-бары, рестораны.

Внутреннее благоустройство

Внутреннее благоустройство ЖК «Вертикаль» выполнено на высшем уровне. Для арендаторов с личными автомобилями предусмотрена подземная парковка, для гостей апарт-отеля – наземный паркинг. Имеются велодорожки и пешеходные зоны. Предусмотрено место для отдыха, оборудованное скамейками, освещением и красивым озеленением, выполненным с использованием элементов ландшафтного дизайна.

Окружение (социальная инфраструктура)

Окружение (социальная инфраструктура) жилого комплекса обеспечивает комфортное проживание каждого. В радиусе километра находятся учебные учреждения (дошкольные, высшие, средние), районная поликлиника, станция скорой помощи и частные медицинские центры. Вблизи отеля также располагаются торгово-развлекательные комплексы, спортивные центры и другие заведения, обеспечивающие приятное, полезное и интересное времяпровождение.

Инвестиции

Инвестиции в ЖК Vertical предполагают высокую доходность. Номера отеля реализуются по привлекательной для местного рынка стоимости для последующего заработка владельцем на аренде. Сдачей жилья занимается профессиональная управляющая компания. Поэтому инвестиции в данный апарт-комплекс привлекают многих возможностью получать пассивный доход (до 15%) с минимальными затратами личного времени и сил.

Схожие объекты поблизости

ЖК «Времена года» — от 95000 руб./м2

ЖК «Времена года»
стд от 3 989 759 руб
1-ккв от 3 893 670 руб
2-ккв от 5 471 485 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Петрополь
1 очередь: 4 квартал 2014 г.
2 очередь: 4 квартал 2015 г.
2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Современный жилой комплекс повышенного уровня комфорта в престижной, исторической части Северной сто...

ЖК «Ижора сити»

ЖК «Ижора сити»
Подробнее
Как часто мы мечтаем уехать далеко за город и насладиться тишиной и спокойствием. Еще больше жителей...

ЖК «Новомосковский» — от 103200 руб./м2

ЖК «Новомосковский»
1-ккв от 4 727 520 руб
Квартиры ЖК
Застройщик ЮИТ ДОМ
1 очередь: 4 квартал 2014 г.
2 очередь: 4 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Подписанное в последние дни 2015 года разрешение на ввод второй очереди ЖК Новомосковский документ...

ЖК «Дом на Фрунзенской»

ЖК «Дом на Фрунзенской»
1-ккв от 6 246 352 руб
2-ккв от 10 155 500 руб
Квартиры ЖК
Застройщик AAG
1 квартал 2016 г.
Рассрочка
Подробнее
ЖК Дом на Фрунзенской - комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Заст...

ЖК «Галант» — от 101580 руб./м2

ЖК «Галант»
1 очередь: 1 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка
Подробнее
Новый жилой комплекс Галант построен в Московском районе, на Смоленской улице. Несмотря на т...