Ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 602-90-50
Бесплатная консультация

ЖК «Три кита»

Город (н.п.)Новое Девяткино
ЛокацияМурино
РайонВсеволожский (Лен. обл.)
Адресземли САОЗТ «Ручьи» на карте
Метро
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2018 г.
2 очередь: 3 кв 2018 г.
3 очередь: строится 4 кв 2018 г.
4 очередь: строится 4 кв 2019 г.
В продаже1062 квартиры
Ценыот 1.65 до 6.75 млн ₽
Цена кв. мот 55 000 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность13
Высота потолковот 2,59 м2
S общаяот 23,36 до 90,0 м2
ЗастройщикЛидер Групп (Объекты застройщика)
Категория объектаЭконом-класс
ОтделкаС отделкой и без
ПаркингПодземный
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка ,

100% оплата

Квартиры в ЖК «Три кита»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Студии33121,12 29,1 м21,65 2,68 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные34733,32 48,78 м22,63 4,61 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные11653,23 71,52 м23,78 6,03 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные10878,59 89,52 м24,59 6,75 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Фото оператора
Светлана Янковская
Консультант по новостройкам
Бесплатная консультация Вы можете узнать все подробности о ценах и наличии квартир. Укажите, пожалуйста, номер своего телефона, чтобы консультант смог перезвонить вам в течение 1 минуты.


Расположение ЖК «Три кита» на карте

Описание ЖК и квартирография

ЖК «Три Кита» строится во Всеволожском районе Ленинградской области. Новый комплекс представляет собой жилье эконом-класса повышенной комфортности. Корпуса в 18 этажей возводятся по монолитно-кирпичной технологии в шаговой доступности от метро «Девяткино».

Строительством ЖК «Три Кита» занимается застройщик «Лидер Групп». Проект застройки, расположенный на территории 400 000 кв. м, разделен на несколько этапов. Новостройка первой очереди включает в себя три высотных дома. Первый корпус состоит из 2 блоков, расположенных буквой «Г», которые соединяет подсобная пристройка в 2 этажа. В подвале второго здания прямоугольного вида предусмотрен подземный паркинг, а корпус №3 отличается сложной конфигурацией за счет пристройки помещения детского сада. Все дома располагаются буквой «П» с образованием закрытого внутреннего двора.

Для покупки потенциальным собственникам жилья предлагаются квартиры различной планировки и площади. В процентном соотношении это выглядит так: квартиры-студии – 48%; однокомнатные квартир – 28%; двухкомнатные и трехкомнатные – 9%.

Площадь квартир варьируется в пределах 23-90 кв. м. К продаже предлагаются квартиры в формате евростандарта, для которого характерно:

  • объединение кухни и гостиной;
  • выделение специального помещения под гардеробную;
  • оборудование 2 санузлом.

На выбор предлагается 3 варианта отделки: черновая, базовая предчистовая и чистовая. Детальная разработка жилых помещений сочетается с выгодным расположением комплекса во Всеволожском районе, особенно привлекательной является шаговая доступность к станции метро.

Проектная декларация была опубликована в 2013 года, что послужило стартом строительства. Разрешение предполагает возведение домов на земельном участке, который входит в собственность компании «Лидер Групп».

Преимущества ЖК «Три Кита»

Покупка жилья в пригороде Санкт-Петербурга становится все более привлекательным предложением для жителей Северной столицы и Ленинградской области. Жилой комплекс «Три Кита» во Всеволожском районе отвечает всем требованиям удобства и комфорта, которые сочетаются с выгодной ценой. Обзор преимуществ новостройки позволяет взвесить основные плюсы предложения от застройщика:

  1. Удачное расположение микрорайона. Строительство жилого комплекса проводится в поселке Мурино. Он расположен на границе с Санкт-Петербургом, поэтому собственники квартир в ЖК «Три Кита» не будут чувствовать своей оторванности от благ городской жизни. При этом близость парковых зон и озер, отсутствие промышленных предприятий, обеспечивают все преимущества загородной жизни.
  2. Транспортная доступность. Жилой комплекс строится на Петровском бульваре. Он расположен в Девяткино, недалеко от одноименной станции метро. До нее можно дойти в течение 6 минут. У метро расположен междугородний автовокзал и ж/д станция «Девяткино». В 2 км проходит Кольцевая автодорога, которая дает возможность добраться до любых районов мегаполиса, минуя пробки и заторы. Рядом пролегает Токсовское шоссе.
  3. Кирпично-монолитное строительство. Дома, построенные по данной современной технологии, обладают высокими эксплуатационными характеристиками:
    • прочностью;
    • теплоизоляцией;
    • шумоизоляцией.
  4. Внутренние стены отливаются из специальной бетонной смеси, что положительно сказывается на долговечности строений. Наружные утепляются блоками теплоизолятора и кирпича: данная технология уменьшает теплопотери до 40% и сокращает финансовые расходы при обслуживании дома.
  5. Отличительной особенностью новостроек стало разнообразие планировок. Проектировщики предлагают потенциальным покупателям квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. В проекте также есть новые европейские стандарты, квартиры-студии.
  6. Внутренняя безопасность. Дома располагаются так, чтобы обеспечить закрытость дворовой территории. Планируется организация видеонаблюдения по периметру и устройство КПП для круглосуточной охраны.
  7. Разнообразие отделок. Квартиры к продаже будут предлагаться с 3 видами отделок:
    • черновой;
    • базовой;
    • «уют».
  8. Для тех, кто планирует в полной мере воплотить собственный дизайн, подойдут первых 2 вида отделки. При черновом варианте в квартире обязательно выполняются установка стеклопакетов и металлических дверей, монтаж радиаторов, разводка труб и электропроводки. Предчистовая отделка предусматривает стяжку полов, выравнивание и оштукатуривание стен. В чистовую отделку входит укладка ламината, керамогранитной плитки, оклейка обоев, установка межкомнатных дверей и сантехники.
  9. Автономность обслуживания и энергетическая независимость ЖК. Для того чтобы в квартирах всегда были свет и тепло, проект комплексной застройки предусматривает строительство автономной котельной и электрической трансформаторной подстанции. Это обеспечит независимость от центральных линий и оптимальность расходов на содержание жилья.
  10. Развитие собственной инфраструктуры микрорайона. Первые этажи зданий новостройки отданы под нежилые помещения, в которых будут располагаться:
    • офисы;
    • магазины;
    • отделение связи;
    • помещения сферы услуг.
  11. К корпусу №3 будет прилегать детский сад на 100 мест. Для комфортного проживания предусмотрен встроенный подземный паркинг и наземная автостоянка.
  12. Оформление входных групп. Для того чтобы уровень жилья ЖК «Три Кита» соответствовал европейским стандартам, проект застройки предусматривает дизайнерское оформление входных групп и холлов, бесшумные лифты.
  13. Благоустройство придомовой территории. Во дворе жилого комплекса предусмотрено обязательное проведение озеленения, устройство пешеходных дорожек и зон отдыха. Планируется организация нескольких детских площадок для разных возрастов с обязательным монтажом отдельных осветительных опор. Схема освещения будет проводиться вдоль проездов и тротуаров, а также у подъездов. В планах строительство спортивного комплекса с двумя бассейнами.
  14. Удобные формы оплаты. Квартиры в новом жилом комплексе можно купить на выгодных условиях. Покупателям доступны рассрочка, ипотека, различные программы скидок и акций.

Застройщик «Лидер Групп»

Возведением ЖК «Три Кита» занимается строительная компания «Лидер Групп». Основным преимуществом данного застройщика является выполнение всех видов необходимых работ. На рынке недвижимости СК работает с 1992 года. Первые заказы выполнялись в промышленном секторе. С 2002 года организация начала освоение жилищного строительства. Основными направлениями «Лидер Групп» стали: создание проектов; строительство объектов; инвестирование; посреднические услуги.

Экология

В проект жилого комплекса «Три Кита» вложены несколько основных принципов, среди которых основополагающими становятся гармоничная семья и крепкое здоровье. Этому способствует благоприятная экологическая обстановка района, в котором расположены новостройки. Строительство ведется на бывших землях совхоза «Ручьи». Отдыху на природе способствует множество лесопарковых зон. Недалеко от поселка протекает река Охта. Новый микрорайон граничит с Муринским парком, где есть условия для пеших прогулок и активных занятий спортом.

Торговая инфраструктура

Развитая торговая инфраструктура становится важным условием комфортного проживания в новом микрорайоне для владельцев жилья. Поэтому застройщик уделяет большое внимание строительству магазинов. Первые этажи зданий отдаются под торговые площади различной направленности. Шаговая доступность магазинов позволит делать необходимые покупки удобно и быстро. Жителям новостроек будут доступны сетевые супермаркеты и торговые центры, расположенные на территории Мурино, а также магазин строительных товаров.

Внутреннее благоустройство

Проект строительства ЖК «Три Кита» предусматривает обустройство замкнутого дворового пространства. Придомовая территория снабжена пунктом контроля доступа и видеонаблюдением, что обеспечивает максимальную безопасность. Для благоустройства двора на территории будет проведено озеленение, разбиты клумбы, установлены малые архитектурные формы. Пешеходные дорожки и зоны отдыха расположатся в центральном сквере. Пять детских площадок для игр детей разных возрастов и спортивный комплекс помогут интересному проведению досуга всей семьей. Для владельцев авто предусмотрены наземные и подземные паркинги.

Окружение (социальная структура)

Жилой комплекс «Три Кита» строится в поселке Мурино, расположенном во Всеволожском районе на границе с Санкт-Петербургом. Район представляет собой самый выгодный участок для строительства. Этому способствует развитие инфраструктуры поселка. Вокруг микрорайона работает несколько дошкольных учреждений, общеобразовательные школы, клуб спортивных единоборств и спортивная школа.

Инвестиции

Предложения от компании «Лидер Групп» являются интересными для потенциальных покупателей жилья. Проект отличается высоким качеством строительства, повышенным уровнем комфортабельности, хорошей транспортной доступностью и выгодной стоимостью квадратного метра. Инвестиции в квартиру на первых этапах строительства позволят добиться значительной прибыли в будущем, а безупречная репутация застройщика делает такие вложения надежными и безопасными.

Читать дальше

Список документов

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Девятый вал»
    стд от 2 165 600
    2-ккв от 4 039 000
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 10 мин.
    Застройщик Лидер Групп
    1 очередь: Сдан
    2 очередь: 3 квартал 2018 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Сокол»
    1-ккв от 2 635 360
    2-ккв от 3 948 000
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 15 мин.
    Застройщик СтройТехИнвест25
    3 квартал 2018 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Охтинская дуга» — от 62889 руб./м2
    ЖК «Охтинская дуга»
    1-ккв от 1 714 493
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 10 мин.
    Застройщик Запстрой
    2 квартал 2018 г.
    4 квартал 2019 г.
    Сдан
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Мой город» — от 64800 руб./м2
    ЖК «Мой город»
    1-ккв от 1 940 000
    2-ккв от 4 620 000
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 10 мин.
    Застройщик Полис Групп
    1 очередь: Сдан 3 квартал 2014 г.
    2 очередь: Сдан 4 квартал 2014 г.
    3 очередь: 2 квартал 2015 г.
    4 очередь: 4 квартал 2015 г.
    5 очередь: 2 квартал 2016 г.
    6 очередь: 2 квартал 2016 г.
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Мечта» — от 67500 руб./м2
    ЖК «Мечта»
    1-ккв от 2 285 514
    2-ккв от 4 321 170
    Квартиры ЖК
    Застройщик ИСГ «МАВИС»
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2011 г.
    2 очередь: Сдан 4 квартал 2011 г.
    3 очередь: Сдан 4 квартал 2011 г.
    4 очередь: Сдан 4 квартал 2011 г.
    5 очередь: (корпус VII) Сдан 4 квартал 2014 г.
    6 очередь: (корпус VII) Сдан 4 квартал 2014 г.
    7 очередь: (корпус VII) Сдан 4 квартал 2014 г.
    8 очередь: (корпус VII) Сдан 4 квартал 2014 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека