Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Территория»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Санкт-Петербург
ЛокацияМурино
РайонВсеволожский (Лен. обл.)
АдресМурино, земли САОЗТ «Ручьи» на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Срок сдачи1 очередь: 4 кв 2018 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. студии
Ценыот 1 200 000 руб.
Цена кв. мот 55 000 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность15-18
ЗастройщикЛидер Групп (Объекты застройщика)
Договор 214 ФЗЕсть

Описание ЖК и квартирография

В поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области идет строительство нового жилого комплекса «Территория», который планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. Продажа квартир от застройщика уже стартовала.

Новостройка ЖК «Территория», которая возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, всего в километре за КАД, будет представлять собой прямоугольную территорию с тремя внутренними дворами. Она будет очерчена шестью современными жилыми многоэтажными корпусами с количеством этажей от 13 до 18. Всего построят около 88,5 тысячи квадратных метров жилья, на которых расположится 2 479 уютных и комфортабельных квартир различной планировки: одно- и двухкомнатные, а также европланировки с объединенными комнатой и кухней. Площади квартир по проекту — от 23 до 57 кв. м. В составе комплекса, кроме жилья, будут построены:

  • детский сад на 100 мест (1394 кв. м);
  • детский театр в отдельном 2-этажном здании площадью 1 424 кв. м;
  • подземный одноуровневый паркинг на 52 автомобиля;
  • детские и спортивные площадки.

Комплексная застройка территории двора предусматривает ограждение по всему периметру и оборудование его охранными системами. На первых этажах разместятся магазины с различными товарами.

Жилой комплекс возводится по прогрессивной кирпично-монолитной технологии. Его строительство, в соответствии с проектной декларацией, будет осуществляться в три очереди:

  • 1-я – два жилых дома на 642 квартиры;
  • 2-я – три дома на 1 129 апартаментов и детский сад;
  • 3-я – корпус на 708 квартир и детский театр.

Окончание 3-й очереди и сдача всего объекта намечены на 30 июня 2019 года. Но уже в ноябре 2015 был дан старт продаже жилья ЖК «Территория». Покупка на этом этапе является самой выгодной, потому что цена 1 кв. м значительно ниже, чем стоимость готового нового жилья.

Преимущества ЖК «Территория»

Жилой комплекс «Территория», который строится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, будет являться частью крупного жилого микрорайона, где в настоящее время ведется интенсивное жилищное строительство. Покупка жилья в этом комплексе выгодна и интересна не только с точки зрения его более низкой стоимости на начальной стадии. ЖК «Территория» имеет целый ряд других преимуществ:

  1. Экологическая чистота месторасположения ЖК. Здесь отсутствуют вредные производства, загрязняющие атмосферу промышленными выбросами, а окружение составляют большие незастроенные пространства со степной растительностью и сельхозугодьями. На расстоянии 3–5 километров находится лесной массив, а близость в 1,5 километрах речки Охта дополняет свежестью чистоту здешнего воздуха.
  2. Хорошая транспортная доступность. Всего на расстоянии 1 200 метров находится станция метро «Девяткино», вокруг которой сконцентрирована вся транспортная инфраструктура. Здесь имеются остановки общественного транспорта – автобусов (22 маршрута) и 5 маршрутных такси. Рядом с метро располагаются Северный автовокзал и железнодорожная пассажирская платформа (станция «Девяткино»). От новостройки появится очень удобный выезд для личного автотранспорта на расположенные в километре КАД и Токсовское шоссе, ведущее к горнолыжным курортам «Кавголово» и «Охта-Парк».
  3. Инфраструктура в этой местности находится в стадии развития. Это один из самых быстрорастущих массивов, где одновременно строится сразу несколько жилых комплексов, в которых предусмотрено размещение детских садов и школ, физкультурно-оздоровительного центра и плавательного бассейна. В самом ЖК «Территория» тоже будет свой детский сад и детский театр, а на первых этажах появятся магазины. В 700 метрах идет строительство новой школы. Сейчас вся инфраструктура сгруппирована в районе станции «Девяткино», до которой от комплекса всего 5 минут ходьбы. Здесь находятся два детсада, супермаркеты «Полушка», «Магнит» и «Лента». Работают продуктовые магазины, несколько баров и закусочных, кофейня «Эспрессо-бар White Bike», аптека «Первая помощь» и отделение Сбербанка РФ.
  4. Близость лесных массивов и парков. В трех остановках на электричке находится знаменитый «Охта-Парк», а совсем рядом (в 3–5 км) расположен лесной массив, куда можно отправиться отдохнуть на природу. Электричкой или по Токсовскому и Ленинградскому шоссе можно добраться до Кавголовского и Курголовского озер, залива Сярюнлахти и известного лыжного курорта Кавголово.
  5. Все квартиры в новых домах ЖК «Территория» относятся к жилью эконом-класса и вполне доступны по цене. Покупка непосредственно от застройщика – это выгодное вложение денег, учитывая, что купить их можно как в рассрочку, так и в ипотеку.
  6. Комфортная и эргономичная планировка апартаментов с удобным расположением комнат, крупногабаритной кухней (от 9 кв. м) и наличием балкона или лоджии в каждой квартире.
  7. Большие металлопластиковые стеклопакеты и панорамное застекление балконов открывают хороший доступ солнечному свету и отличный обзор из большинства квартир.
  8. Панорамное остекление лоджий и балконов, в сочетании со светлыми (горчичными, белыми и голубыми) тонами отделки фасадов, придают оригинальный, современный вид новым домам. Они кажутся легкими и прозрачными от обилия остекленных зон на фасаде.
  9. Удачно разработанная проектировщиками планировка двора, огороженного и охраняемого, с наличием оборудованных современных детских и спортивных площадок, позволит родителям без опасений выпускать детей погулять самостоятельно. Предусмотренное проектом благоустройство территории — пешеходные дорожки, лавочки, цветники и газоны, специально оборудованные места для занятий спортом, позволят хорошо отдохнуть во дворе на свежем воздухе не только детям, но и взрослым. Для автомобилистов имеется подземный паркинг, а также специальные площадки для временной стоянки автомобилей.
  10. Наличие собственного детсада и детского театра позволит обеспечить занятость и досуг не только для дошкольников, но и для детей школьного возраста.

К минусам проекта можно отнести недостаточно развитую инфраструктуру поблизости и отсутствие школ, но район вскоре изменит свой облик вместе с введением в эксплуатацию строящихся здесь жилых комплексов.

Застройщик «Лидер Групп»

ЖК «Территория», который строится в поселке Мурино Ленинградской области, возводит строительная компания «Лидер Групп», являющаяся заметной фигурой на строительном рынке жилья и инфраструктурных объектов. Основанная в 1992, она возводит жилье не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве. «Территория» — уже четвертый проект застройщика во Всеволожском районе, возле станции метро «Девяткино». Отличительной особенностью проектов «Лидер Групп» является комплексное строительство жилья и недостающих объектов инфраструктуры – магазинов, школ, детсадов, бассейнов и спортивных комплексов.

Экология

Участок площадью 4,6 гектара, на котором будет построен комплекс «Территория», располагается в одном из самых экологически чистых мест на севере Санкт-Петербурга, всего в 1 км от КАД. Экологию этого района определяет отсутствие вблизи промышленных предприятий, выбросы которых могли бы загрязнять атмосферу. Нет рядом и напряженных автомобильных трасс. Дополняет благоприятную экологическую обстановку обилие зеленой растительности степного и лесного типа, а также близость реки Охта. В трех километрах от ЖК расположен лесной массив с разнообразием лиственных и хвойных деревьев, хорошо очищающих воздух.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура района рядом с ЖК «Территория» на данный момент находится ещё в стадии формирования. Это совершенно новый жилой массив, в котором строится сразу несколько микрорайонов. Но у станции метрополитена «Девяткино» находятся необходимые объекты инфраструктуры, где совершить покупки. Работают сразу три супермаркета и несколько продуктовых магазинов. Со сдачей в эксплуатацию новых домов на их первых этажах разместятся коммерческие помещения.

Внутреннее благоустройство

Проектом строительства ЖК предусматриваются работы по внутреннему благоустройству придомовой территории и двора. Помимо максимального озеленения свободной от застройки территории, будут выполнены следующие работы:

  • организация проезда пожарных и обслуживающих автомобилей;
  • устройство пешеходных дорожек;
  • создание гостевых площадок для стоянки автотранспорта;
  • устройство для владельцев квартир подземного паркинга;
  • установка малых архитектурных форм;
  • оборудование детских площадок, а также мест отдыха для взрослого населения и для занятий спортом;
  • ограждение двора с установкой охранного видеонаблюдения;
  • освещение территории двора.

Окружение (социальная инфраструктура)

В настоящий момент социальная инфраструктура в районе ЖК только создается. Но уже сейчас поблизости находятся два детских сада, и строится новая школа. Имеется в районе три аптеки, четыре отделения различных банков, несколько закусочных и баров, парикмахерская и три салона красоты. Все остальные социально необходимые объекты находятся за расположенной в километре Кольцевой автодорогой. Добраться туда можно на наземном транспорте, личном автомобиле, метро или электричке. У станции метро «Гражданский проспект» находятся несколько детсадов, школ и больниц, а также торговые комплексы «Стелла» и «Северная галерея».

Инвестиции

Строящийся жилой массив у станции «Девяткино» совмещает в себе преимущества жизни на природе и в городе. Именно сейчас, на начальном этапе строительства, стоимость квартир в ЖК «Территория» минимальная, и вполне сопоставимая с ценами жилья на вторичном рынке. Инвестиции в такое жилье выгодны и перспективны, ведь по ценам вторичной недвижимости можно взять совсем новую квартиру, стоимость которой резко возрастет, когда комплекс будет построен и сдан в эксплуатацию.

Читать дальше

Список документов

(822) Однокомнатные квартиры в продаже от 1.31 млн. ₽ до 2.40 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв21,85 м214,3 м21,31 млн.60,0 тыс.Подробнее
1 ккв21,88 м214,06 м21,31 млн.60,0 тыс.Подробнее
1 ккв21,88 м214,3 м21,31 млн.60,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(509) Двухкомнатные квартиры в продаже от 2.67 млн. ₽ до 3.78 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв47,72 м224,81 м212,15 м22,67 млн.56,0 тыс.Подробнее
2 ккв47,72 м224,81 м212,15 м22,67 млн.56,0 тыс.Подробнее
2 ккв47,72 м224,81 м212,15 м22,67 млн.56,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(6) Трехкомнатные квартиры в продаже от 4.50 млн. ₽ до 4.56 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв77,5 м241,15 м216,38 м24,50 млн.58,0 тыс.Подробнее
3 ккв77,5 м241,15 м216,38 м24,53 млн.58,4 тыс.Подробнее
3 ккв77,5 м241,15 м216,38 м24,53 млн.58,4 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание жилого комплекса «Территория» в новостях
АО ДельтаКредит банк аккредитовал ЖК YOGA 1 и YOGA 2, а также три очереди ЖК «Территория»

АО ДельтаКредит банк аккредитовал ЖК YOGA 1 и YOGA 2, а также три очереди ЖК «Территория»

АО ДельтаКредит банк аккредитовал две очереди ЖК YOGA и три очереди ЖК Территория , строящихся компанией Лидер Групп . Ипотечная ставка со...

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ

Первым договором долевого участия, зарегистрированным через систему электронной регистрации Росреестра, стал ДДУ на покупку квартиры в жилом комплексе...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Краски лета» — от 66000 руб./м2
    ЖК «Краски лета»
    стд от 1 312 000 руб
    1-ккв от 1 936 640 руб
    2-ккв от 2 824 416 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 10 мин.
    Застройщик Полис Групп
    4 квартал 2016 г.
    4 отзыва Ипотека
  • ЖК «Созвездие» — от 53000 руб./м2
    ЖК «Созвездие»
    1-ккв от 1 781 768 руб
    2-ккв от 4 011 561 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 14 мин.
    Застройщик Navis Development Group (Навис)
    2 квартал 2017 г.
    10 отзывов Рассрочка
  • ЖК «Сокол» — от 55000 руб./м2
    ЖК «Сокол»
    1-ккв от 2 292 200 руб
    2-ккв от 3 708 000 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик СтройТехИнвест25
    1 очередь: 2 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка
  • ЖК «Северная Палитра» — от 53000 руб./м2
    ЖК «Северная Палитра»
    1-ккв от 1 985 010 руб
    2-ккв от 3 372 390 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 13 мин.
    Застройщик МонАрх-Девелопмент
    1 очередь: 4 квартал 2016 г.
    3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Ласточка» — от 57000 руб./м2
    ЖК «Ласточка»
    1-ккв от 1 988 787 руб
    2-ккв от 4 252 010 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик Петрострой
    1 очередь: 2 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2015 г.
    3 очередь: 4 квартал 2015 г.
    4 очередь: 2 квартал 2016 г.
    5 очередь: 4 квартал 2016 г.
    6 очередь: 4 квартал 2016 г.
    4 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека