ЖК «Талисман»

Жилой комплекс «Талисман» находится на Васильевском острове, на 15-й линии. Объект премиум-класса построен и сдан в эксплуатацию в конце 2011 года. Это проект известной строительной Группы «Эталон» расположен в достаточно тихом историческим районе Санкт-Петербурга, в окружении необходимых социальных и общественных объектов инфраструктуры.

Описание и характеристика

Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных зданий, в которых от 5-ти до 10-ти этажей. На цокольном этаже дома размещается паркинг, рассчитанный более чем на 100 автотранспортных средств и предназначен только на жильцов. Снаружи выполнена отделка камнем и штукатурка фасадов. Архитектура объекта больше напоминает стиль 19-го века, имеются арки, мансардные этажи, эркеры.

В ЖК «Талисман» представлены следующие варианты жилых помещений - одно-, двух-, трех- и более четырех комнат. Общая площадь составляет от 96.5 до 129.3 квадратных метров, из которых кухням выделено от 17.4 до 18.4-х, а на жилую часть - от 20.4 до 65.7 квадратов. Застройщик проводит начальную отделку в квартирах, а дизайн интерьера жильцы выбирают самостоятельно. В жилых и коммерческих помещениях выполнено витражное остекление, есть площадки с увеличенными оконными проемами. Балконы и лоджии в квартирах имеют единое с фасадом остекление, в полную высоту помещений.

На первом этаже каждого дома находятся магазины, офисы и другие коммерческие учреждения разного направления.

Инфраструктура

Василеостровский район хорошо обеспечен торговыми центрами, магазинами, но вот крупных гипермаркетов поблизости нет. Улицы здесь сравнительно узкие, а застройка плотная, поэтому масштабным проектам уместиться здесь сложно. В пределах микрорайона находятся исторические достопримечательности, старые строения, памятники культуры и архитектуры. Неподалеку находятся аквапарк «Вотервиль», театры, музеи, рестораны, кафе.

Между жилыми домами комплекса «Талисман» образовано общее дворовое пространство. Проведено комплексное озеленение, вымощены дорожки и оборудованы детские площадки. Рядом находится административное здание. Временные автомобильные стоянки находятся на придомовое территории и предназначены для гостей и сотрудников. Неподалеку находится парковая зеленая зона, набережная Малой Невы и Смоленки.

Транспорт

На Васильевском острове достаточно хорошее транспортное обеспечение и много путей сообщения. Движение бывает интенсивным только в часы пик и определенные часы выходного дня. Все линии проходят параллельно друг другу и сообщаются между собой проспектами Малым, Средним и Большим. По последним проложены маршруты общественного транспорта - от автобусов и частных маршрутных такси, до трамваев. На острове всего две станции метро - Приморская и Василеостровская. До последней можно дойти в течение 10-12 минут или доехать на любом общественном транспорте.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.