Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Локация
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Всеволожский (Лен. обл.)
  4. >
  5. Бугры
  6. >
  7. ЖК «UP-квартал Светлановский»

ЖК «UP-квартал Светлановский»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Бугры
Локация Бугры
Район Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, п. Бугры на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 2 кв 2017 г.
Срок сдачи 2 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Цены от 1 300 000 до 4 900 000 руб.
Цена кв. м от 56 300 руб/м2
Тип здания Монолитный
Этажность 12
S общая от 21,0 до 63,0 м2
Застройщик ФСК Лидер (Объекты застройщика)
Категория объекта Комфорт-класс
Квартир 3033
Отделка С отделкой
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка

Застройщик этого ЖК

ФСК Лидер

Описание ЖК и квартирография

ЖК «UP-квартал Светлановский» — комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области. Новостройка располагается в населенном пункте под названием Бугры. Застройщиком проекта является компания ФСК «Лидер».

Жилой комплекс представляет собой масштабный проект застройки целого микрорайона. Он будет включать в себя 5 корпусов, которые реализуются в 2 очереди: в 4 квартале 2016 и 2018 годов.

Монолитные дома высотой в 12 этажей будут иметь витражное остекление фасадов. Корпуса вместят 3 033 квартиры: студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Их площадь варьируется от 21 до 63 кв. м. Большая часть квартир сдается с предчистовой отделкой. Стены готовы к оклейке обоями, уложен ламинат, сделаны ниши для кондиционеров. Некоторые из них сдаются с полной отделкой.

Первые нежилые этажи отданы под коммерческие помещения, в которых расположатся спортивный клуб, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты. В домах спроектированы зоны для хранения спортивного инвентаря и детских колясок. Для автомобилистов строится многоуровневый паркинг на 499 машиномест. На придомовой территории появятся и открытые автостоянки.

Благоустройство двора будет включать установку детских и спортивных площадок, обустройство мест отдыха и пешеходных и велодорожек, создание Wi-Fi-зон. Застройщик озеленит территорию и установит вечернее освещение.

Жилой комплекс находится в населенном пункте, который характеризуется не слишком развитой инфраструктурой. Большинство социальных объектов, которые появятся здесь в ближайшее время, будут находиться на территории только что построенных жилых комплексов.

Преимущества ЖК «UP-квартал Светлановский»

  1. Станция метро «Девяткино» находится на расстоянии 2 км от комплекса. До нее можно дойти за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 10 минут. Остановка автобусов находится в 100 м от будущего комплекса. До метро регулярно ходят маршрутные такси.
  2. Плюсом для автомобилистов станет близость Кольцевой автодороги. Выезд на КАД располагается в 3 км от жилого комплекса. Несмотря на небольшие заторы на этом участке в утренние часы, путь до объездной не займет много времени. В центральные районы можно доехать через проспект Культуры, который находится в 4 км от новостроек.
  3. На территории комплекса будет оборудован многоуровневый паркинг, рассчитанный на 499 автомобилей. Во дворе расположатся также открытые стоянки для гостей и тех жильцов комплекса, которым не хватит мест на крытой парковке.
  4. Благоустроенный двор комплекса позволит хорошо проводить время как взрослым, так и детям. На территории новостройки появятся несколько зон: детская, спортивная и прогулочная. Пешеходные дорожки отделят от других участков газонами и клумбами. Жителям будет доступен бесплатный Wi-Fi. Также во дворе появятся площадки для выгула собак.
  5. Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение за периметром позволит жителям новостройки чувствовать себя в безопасности. Каждый подъезд оборудуют системами контроля доступа. Будет работать служба консьержей.
  6. Квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» сдаются с отделкой под чистовую. Покупателям необходимо будет определиться только по поводу дизайна их будущего жилья. В помещениях проведут следующие работы: подготовка стен под оклейку обоями или покраску, настил ламината. Некоторые из квартир сдаются с полной отделкой.
  7. Внутренней инфраструктуре комплекса уделено особое внимание. Коммерческие помещения расположатся на первых нежилых этажах зданий. В них появятся спортивный центр, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты.
  8. Расположение комплекса позволяет его жителям пользоваться городской инфраструктурой. В Калининском районе есть все необходимые социальные и развлекательные объекты: гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, детские и медицинские учреждения. В 8 км находится крупный ТРК «Мега-Парнас».
  9. Витражное остекление балконов и лоджий позволит жителям комплекса не чувствовать недостатка в естественном свете. Панорамные окна вписываются в архитектурную концепцию проекта, которая включает также облицовку из керамогранита, яркую цветовую гамму и ландшафтный дизайн территории. Небольшая этажность комплекса — всего 12 уровней — добавляет комфорта.
  10. Большой выбор планировочный решений позволит подобрать квартиру в этом комплексе покупателям с любыми финансовыми возможностями. Для молодых людей — небольшие студии и уютные «однушки», для семей — вместительные двух- и трехкомнатные квартиры.

Застройщик

Финансово-строительная корпорация «Лидер» образована в 2014 году. Компания специализируется на жилом строительстве в Москве, Московской и Ленинградской областях. ФСК контролирует все этапы работы, в том числе и управление реализованной недвижимостью. Она занимается:

  • девелопментом;
  • строительством;
  • продажей и оформлением недвижимости и участков;
  • управлением и эксплуатацией жилых домов разных категорий.

ФСК «Лидер» сотрудничает со «Связь-банком», Сбербанком России, «Уралсиб», «Райффайзенбанком».

Экология

Неблагоприятная экологическая ситуация в районе застройки вызвана близостью Кольцевой автодороги. По причине такого «соседства» воздух в районе ЖК «UP-квартал Светлановский» загрязнен. Крупных зеленых зон рядом с комплексом нет. Небольшой лесной массив располагается на расстоянии почти 2 км. Улучшит ситуацию озеленение территории комплекса, которым вплотную займется застройщик.

Магазины рядом

Большинство магазинов находится у метро «Девяткино», которая располагается в 2 км от ЖК «UP-квартал Светлановский». Рядом со станцией есть сетевые супермаркеты «Полушка» и «Магнит», круглосуточные продуктовые магазины, цветочные палатки.

В шаговой доступности от жилого комплекса есть только небольшие продовольственные магазины в соседних новостройках.

Внутренний двор/ландшафт

Придомовая территория состоит из нескольких зон:

  • детская игровая;
  • спортивная;
  • прогулочная с дорожками для пешеходов и велосипедистов;
  • зона с Wi-Fi.

По периметру двора будут высажены кустарники и деревья, оборудованы клумбы и газоны. Появится площадка для выгула собак.

Социальное окружение

Детские дошкольные учреждения находятся рядом с ЖК «UP-квартал Светлановский». Они располагаются в соседних новостройках. Ближайшая общеобразовательная школа находится в поселке Бугры, в 3,5 км от жилого комплекса. Там же есть и отделение почты, филиалы банков, салоны красоты и поликлиника.

Так как жилой комплекс находится на границе с Петербургом, жильцам новостройки будет доступна инфраструктура северных районов города.

Инвестиции

Стоимость квадратного метра в ЖК на начальном этапе возведения составляет 62 200 рублей, что является средней ценой на петербургском рынке недвижимости. На заключительной стадии строительства цена на квартиры в жилом комплексе увеличится в несколько раз.

Более того, жилой комплекс находится в только развивающемся районе. Со временем в пешей доступности от новостройки появится большее количество социальных объектов, а внутренняя инфраструктура будет удовлетворять запросы всех жильцов.

Этими причинами обусловлена ликвидность проекта, поэтому покупка квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» станет выгодным вложением денег.

Читать дальше

Список документов

(38) Студии в продаже от 1.73 млн. ₽ до 2.00 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
стд 23,51 м2 16,49 м2 1,73 млн. 73,5 тыс. Подробнее
стд 23,51 м2 16,49 м2 1,73 млн. 73,5 тыс. Подробнее
стд 23,37 м2 16,0 м2 1,74 млн. 74,4 тыс. Подробнее
Показать еще

(153) Однокомнатные квартиры в продаже от 1.75 млн. ₽ до 29.40 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
1 ккв 21,59 м2 1,75 млн. 81,1 тыс. Подробнее
1 ккв 21,83 м2 1,79 млн. 82,0 тыс. Подробнее
1 ккв 21,83 м2 1,79 млн. 82,0 тыс. Подробнее
Показать еще

(53) Двухкомнатные квартиры в продаже от 3.45 млн. ₽ до 4.52 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
2 ккв 47,48 м2 3,45 млн. 72,7 тыс. Подробнее
2 ккв 47,48 м2 3,45 млн. 72,7 тыс. Подробнее
2 ккв 51,78 м2 25,82 м2 10,54 м2 3,46 млн. 66,7 тыс. Подробнее
Показать еще

(114) Трехкомнатные квартиры в продаже от 4.21 млн. ₽ до 5.53 млн. ₽

Фото Тип S общ. S жил S кухн Цена, ₽ Цена за м2, ₽
3 ккв 60,33 м2 4,21 млн. 69,7 тыс. Подробнее
3 ккв 60,33 м2 4,23 млн. 70,1 тыс. Подробнее
3 ккв 60,33 м2 4,23 млн. 70,1 тыс. Подробнее
Показать еще
Упоминание жилого комплекса «UP-квартал Светлановский» в новостях
Открыты продажи квартир в новой секции UP-квартала «Светлановский»

Открыты продажи квартир в новой секции UP-квартала «Светлановский»

В UP-квартале Светлановский стартовали продажи квартир в новой секции дома №5 (первая очередь). Покупателям доступны студии площадью от 23,1 кв. ...

На экскурсию в UP-квартал

На экскурсию в UP-квартал

ФСК Лидер приглашает своих покупателей на экскурсию в будущий UP-квартал . Теперь добраться до строительной площадки стало еще проще: запущен...

Упоминание жилого комплекса «UP-квартал Светлановский» в статьях
Чревата ли инфраструктурным коллапсом массовая малоэтажная застройка Ленобласти?

Чревата ли инфраструктурным коллапсом массовая малоэтажная застройка Ленобласти?

Социальная инфраструктура уже становится неотъемлемой частью любого крупного проекта жилого строительства. Мелким приходится пользоваться уже существу...

Предновогодний марафон скидок

Предновогодний марафон скидок

После практически стабильного летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало...

Схожие объекты поблизости

  • ЖК «EcoCity»
    1-ккв от 2 573 819 руб
    2-ккв от 3 529 989 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик Северный город
    1 очередь: 4 квартал 2019 г.
    214 ФЗ
  • ЖК «Близкое» — от 85000 руб./м2
    ЖК «Близкое»
    1-ккв от 3 441 748 руб
    2-ккв от 5 900 000 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик ПетроСтиль
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Морошкино» — от 46000 руб./м2
    ЖК «Морошкино»
    1-ккв от 984 735 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 9 мин.
    Застройщик Normann (Норманн)
    1 очередь: 3 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Alpenhof» (Альпенхоф) — от 63900 руб./м2
    ЖК «Alpenhof» (Альпенхоф)
    Парнас, 22 мин.
    Застройщик СПЛАВ
    1 очередь: 1 квартал 2014 г.
    Ипотека
  • ЖК «UP-квартал Светлановский»
    стд от 1 728 572 руб
    1-ккв от 1 749 999 руб
    2-ккв от 3 450 609 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 15 мин.
    Застройщик ФСК Лидер
    1 очередь: 2 квартал 2017 г.
    2 очередь: 2 квартал 2017 г.
    6 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Альпийская деревня»
    1-ккв от 1 255 513 руб
    2-ккв от 2 353 450 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 15 мин.
    Застройщик IMD Group (АйЭмДэ Груп)
    1 очередь: 4 квартал 2017 г.
    2 очередь: 4 квартал 2017 г.
    51 отзыв Рассрочка