ЖК «UP-квартал Светлановский»

Квартиры от 73 524 ₽/м2 комфорт-класса в 15 мин пешком от метро Девяткино со сроком сдачи 2 кв. 2017г. от застройщика ФСК Лидер

Квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Студии1922,35 26,74 м22,2 2,8 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные2835,86 42,59 м23,2 4,1 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные1948,71 53,07 м24,3 5,1 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные2162,44 71,6 м24,6 5,8 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком ФСК Лидер по ЖК «UP-квартал Светлановский» Вы можете оставить свой номер телефона. Через 1 минуту мы свяжем Вас с застройщиком. Вам ответят на вопросы и расскажут подробно о ценах на квартиры в ЖК.



Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 602-90-50. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Описание и характеристики ЖК

ЖК «UP-квартал Светлановский» — комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области. Новостройка располагается в населенном пункте под названием Бугры. Застройщиком проекта является компания ФСК «Лидер».

Жилой комплекс представляет собой масштабный ...

Читать полное описание

ЖК «UP-квартал Светлановский» — комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области. Новостройка располагается в населенном пункте под названием Бугры. Застройщиком проекта является компания ФСК «Лидер».

Жилой комплекс представляет собой масштабный проект застройки целого микрорайона. Он будет включать в себя 5 корпусов, которые реализуются в 2 очереди: в 4 квартале 2016 и 2018 годов.

Монолитные дома высотой в 12 этажей будут иметь витражное остекление фасадов. Корпуса вместят 3 033 квартиры: студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Их площадь варьируется от 21 до 63 кв. м. Большая часть квартир сдается с предчистовой отделкой. Стены готовы к оклейке обоями, уложен ламинат, сделаны ниши для кондиционеров. Некоторые из них сдаются с полной отделкой.

Первые нежилые этажи отданы под коммерческие помещения, в которых расположатся спортивный клуб, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты. В домах спроектированы зоны для хранения спортивного инвентаря и детских колясок. Для автомобилистов строится многоуровневый паркинг на 499 машиномест. На придомовой территории появятся и открытые автостоянки.

Благоустройство двора будет включать установку детских и спортивных площадок, обустройство мест отдыха и пешеходных и велодорожек, создание Wi-Fi-зон. Застройщик озеленит территорию и установит вечернее освещение.

Жилой комплекс находится в населенном пункте, который характеризуется не слишком развитой инфраструктурой. Большинство социальных объектов, которые появятся здесь в ближайшее время, будут находиться на территории только что построенных жилых комплексов.

Преимущества ЖК «UP-квартал Светлановский»

  1. Станция метро «Девяткино» находится на расстоянии 2 км от комплекса. До нее можно дойти за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 10 минут. Остановка автобусов находится в 100 м от будущего комплекса. До метро регулярно ходят маршрутные такси.
  2. Плюсом для автомобилистов станет близость Кольцевой автодороги. Выезд на КАД располагается в 3 км от жилого комплекса. Несмотря на небольшие заторы на этом участке в утренние часы, путь до объездной не займет много времени. В центральные районы можно доехать через проспект Культуры, который находится в 4 км от новостроек.
  3. На территории комплекса будет оборудован многоуровневый паркинг, рассчитанный на 499 автомобилей. Во дворе расположатся также открытые стоянки для гостей и тех жильцов комплекса, которым не хватит мест на крытой парковке.
  4. Благоустроенный двор комплекса позволит хорошо проводить время как взрослым, так и детям. На территории новостройки появятся несколько зон: детская, спортивная и прогулочная. Пешеходные дорожки отделят от других участков газонами и клумбами. Жителям будет доступен бесплатный Wi-Fi. Также во дворе появятся площадки для выгула собак.
  5. Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение за периметром позволит жителям новостройки чувствовать себя в безопасности. Каждый подъезд оборудуют системами контроля доступа. Будет работать служба консьержей.
  6. Квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» сдаются с отделкой под чистовую. Покупателям необходимо будет определиться только по поводу дизайна их будущего жилья. В помещениях проведут следующие работы: подготовка стен под оклейку обоями или покраску, настил ламината. Некоторые из квартир сдаются с полной отделкой.
  7. Внутренней инфраструктуре комплекса уделено особое внимание. Коммерческие помещения расположатся на первых нежилых этажах зданий. В них появятся спортивный центр, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты.
  8. Расположение комплекса позволяет его жителям пользоваться городской инфраструктурой. В Калининском районе есть все необходимые социальные и развлекательные объекты: гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, детские и медицинские учреждения. В 8 км находится крупный ТРК «Мега-Парнас».
  9. Витражное остекление балконов и лоджий позволит жителям комплекса не чувствовать недостатка в естественном свете. Панорамные окна вписываются в архитектурную концепцию проекта, которая включает также облицовку из керамогранита, яркую цветовую гамму и ландшафтный дизайн территории. Небольшая этажность комплекса — всего 12 уровней — добавляет комфорта.
  10. Большой выбор планировочный решений позволит подобрать квартиру в этом комплексе покупателям с любыми финансовыми возможностями. Для молодых людей — небольшие студии и уютные «однушки», для семей — вместительные двух- и трехкомнатные квартиры.

Застройщик

Финансово-строительная корпорация «Лидер» образована в 2014 году. Компания специализируется на жилом строительстве в Москве, Московской и Ленинградской областях. ФСК контролирует все этапы работы, в том числе и управление реализованной недвижимостью. Она занимается:

  • девелопментом;
  • строительством;
  • продажей и оформлением недвижимости и участков;
  • управлением и эксплуатацией жилых домов разных категорий.

ФСК «Лидер» сотрудничает со «Связь-банком», Сбербанком России, «Уралсиб», «Райффайзенбанком».

Экология

Неблагоприятная экологическая ситуация в районе застройки вызвана близостью Кольцевой автодороги. По причине такого «соседства» воздух в районе ЖК «UP-квартал Светлановский» загрязнен. Крупных зеленых зон рядом с комплексом нет. Небольшой лесной массив располагается на расстоянии почти 2 км. Улучшит ситуацию озеленение территории комплекса, которым вплотную займется застройщик.

Магазины рядом

Большинство магазинов находится у метро «Девяткино», которая располагается в 2 км от ЖК «UP-квартал Светлановский». Рядом со станцией есть сетевые супермаркеты «Полушка» и «Магнит», круглосуточные продуктовые магазины, цветочные палатки.

В шаговой доступности от жилого комплекса есть только небольшие продовольственные магазины в соседних новостройках.

Внутренний двор/ландшафт

Придомовая территория состоит из нескольких зон:

  • детская игровая;
  • спортивная;
  • прогулочная с дорожками для пешеходов и велосипедистов;
  • зона с Wi-Fi.

По периметру двора будут высажены кустарники и деревья, оборудованы клумбы и газоны. Появится площадка для выгула собак.

Социальное окружение

Детские дошкольные учреждения находятся рядом с ЖК «UP-квартал Светлановский». Они располагаются в соседних новостройках. Ближайшая общеобразовательная школа находится в поселке Бугры, в 3,5 км от жилого комплекса. Там же есть и отделение почты, филиалы банков, салоны красоты и поликлиника.

Так как жилой комплекс находится на границе с Петербургом, жильцам новостройки будет доступна инфраструктура северных районов города.

Инвестиции

Стоимость квадратного метра в ЖК на начальном этапе возведения составляет 62 200 рублей, что является средней ценой на петербургском рынке недвижимости. На заключительной стадии строительства цена на квартиры в жилом комплексе увеличится в несколько раз.

Более того, жилой комплекс находится в только развивающемся районе. Со временем в пешей доступности от новостройки появится большее количество социальных объектов, а внутренняя инфраструктура будет удовлетворять запросы всех жильцов.

Этими причинами обусловлена ликвидность проекта, поэтому покупка квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» станет выгодным вложением денег.

Город (н.п.)
Бугры
Локация
Бугры
Район
Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес
Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, п. Бугры на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Срок сдачи
1 очередь: 2 кв 2017 г.
2 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже
Цены
от 2.20 до 5.78 млн ₽
Цена кв. м
от 73 524 руб/м2
Тип здания
Монолитный
Этажность
12
S общая
от 22,35 до 71,6 м2
Застройщик
Категория объекта
Комфорт-класс
Отделка
С отделкой
Паркинг
закрытый многоуровневый паркинг на 499 м\м
Договор 214 ФЗ
Есть
Оплата
Ипотека , рассрочка
Остались вопросы по ЖК «UP-квартал Светлановский» Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком ФСК Лидер
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 389-47-73. Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Альпийская деревня»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Парнас, 15 мин.
    Застройщик: IMD Group (АйЭмДэ Груп)
    Квартиры: 365 за 1,3–7,5 млн ₽
    4 квартал 2017 – 4 квартал 2017
    51 отзыв Рассрочка
    Описание
  • ЖК «Морошкино»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Парнас, 9 мин.
    Застройщик: Normann (Норманн)
    Квартиры: 961 за 1,0–15,1 млн ₽
    3 квартал 2016
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 46 000 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «Alpenhof» (Альпенхоф)
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Парнас, 22 мин.
    Застройщик: СПЛАВ
    1 квартал 2014
    Ипотека от 63 900 ₽/м2
    Описание
  • ЖК «UP-квартал Светлановский»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Девяткино, 15 мин.
    Застройщик: ФСК Лидер
    Квартиры: 87 за 2,2–5,8 млн ₽
    2 квартал 2017 – 2 квартал 2017
    9 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 56 300 ₽/м2
    Описание