Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «UP-квартал Светлановский»

Город (н.п.)Бугры
ЛокацияБугры
РайонВсеволожский (Лен. обл.)
АдресЛенинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, п. Бугры на карте
Метро
Девяткино, 15 мин.
Срок сдачи1 очередь: 2 кв 2017 г.
Срок сдачи2 очередь: 2 кв 2017 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. студии
Ценыот 1 300 000 до 4 900 000 руб.
Цена кв. мот 56 300 руб/м2
Тип зданияМонолитный
Этажность12
S общаяот 21,0 до 63,0 м2
ЗастройщикФСК Лидер (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
Квартир3033
ОтделкаС отделкой
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка

Застройщик этого ЖК

ФСК Лидер

Описание ЖК и квартирография

ЖК «UP-квартал Светлановский» — комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области. Новостройка располагается в населенном пункте под названием Бугры. Застройщиком проекта является компания ФСК «Лидер».

Жилой комплекс представляет собой масштабный проект застройки целого микрорайона. Он будет включать в себя 5 корпусов, которые реализуются в 2 очереди: в 4 квартале 2016 и 2018 годов.

Монолитные дома высотой в 12 этажей будут иметь витражное остекление фасадов. Корпуса вместят 3 033 квартиры: студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Их площадь варьируется от 21 до 63 кв. м. Большая часть квартир сдается с предчистовой отделкой. Стены готовы к оклейке обоями, уложен ламинат, сделаны ниши для кондиционеров. Некоторые из них сдаются с полной отделкой.

Первые нежилые этажи отданы под коммерческие помещения, в которых расположатся спортивный клуб, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты. В домах спроектированы зоны для хранения спортивного инвентаря и детских колясок. Для автомобилистов строится многоуровневый паркинг на 499 машиномест. На придомовой территории появятся и открытые автостоянки.

Благоустройство двора будет включать установку детских и спортивных площадок, обустройство мест отдыха и пешеходных и велодорожек, создание Wi-Fi-зон. Застройщик озеленит территорию и установит вечернее освещение.

Жилой комплекс находится в населенном пункте, который характеризуется не слишком развитой инфраструктурой. Большинство социальных объектов, которые появятся здесь в ближайшее время, будут находиться на территории только что построенных жилых комплексов.

Преимущества ЖК «UP-квартал Светлановский»

  1. Станция метро «Девяткино» находится на расстоянии 2 км от комплекса. До нее можно дойти за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 10 минут. Остановка автобусов находится в 100 м от будущего комплекса. До метро регулярно ходят маршрутные такси.
  2. Плюсом для автомобилистов станет близость Кольцевой автодороги. Выезд на КАД располагается в 3 км от жилого комплекса. Несмотря на небольшие заторы на этом участке в утренние часы, путь до объездной не займет много времени. В центральные районы можно доехать через проспект Культуры, который находится в 4 км от новостроек.
  3. На территории комплекса будет оборудован многоуровневый паркинг, рассчитанный на 499 автомобилей. Во дворе расположатся также открытые стоянки для гостей и тех жильцов комплекса, которым не хватит мест на крытой парковке.
  4. Благоустроенный двор комплекса позволит хорошо проводить время как взрослым, так и детям. На территории новостройки появятся несколько зон: детская, спортивная и прогулочная. Пешеходные дорожки отделят от других участков газонами и клумбами. Жителям будет доступен бесплатный Wi-Fi. Также во дворе появятся площадки для выгула собак.
  5. Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение за периметром позволит жителям новостройки чувствовать себя в безопасности. Каждый подъезд оборудуют системами контроля доступа. Будет работать служба консьержей.
  6. Квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» сдаются с отделкой под чистовую. Покупателям необходимо будет определиться только по поводу дизайна их будущего жилья. В помещениях проведут следующие работы: подготовка стен под оклейку обоями или покраску, настил ламината. Некоторые из квартир сдаются с полной отделкой.
  7. Внутренней инфраструктуре комплекса уделено особое внимание. Коммерческие помещения расположатся на первых нежилых этажах зданий. В них появятся спортивный центр, зоомагазин, кафе, супермаркет, салон красоты.
  8. Расположение комплекса позволяет его жителям пользоваться городской инфраструктурой. В Калининском районе есть все необходимые социальные и развлекательные объекты: гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, детские и медицинские учреждения. В 8 км находится крупный ТРК «Мега-Парнас».
  9. Витражное остекление балконов и лоджий позволит жителям комплекса не чувствовать недостатка в естественном свете. Панорамные окна вписываются в архитектурную концепцию проекта, которая включает также облицовку из керамогранита, яркую цветовую гамму и ландшафтный дизайн территории. Небольшая этажность комплекса — всего 12 уровней — добавляет комфорта.
  10. Большой выбор планировочный решений позволит подобрать квартиру в этом комплексе покупателям с любыми финансовыми возможностями. Для молодых людей — небольшие студии и уютные «однушки», для семей — вместительные двух- и трехкомнатные квартиры.

Застройщик

Финансово-строительная корпорация «Лидер» образована в 2014 году. Компания специализируется на жилом строительстве в Москве, Московской и Ленинградской областях. ФСК контролирует все этапы работы, в том числе и управление реализованной недвижимостью. Она занимается:

  • девелопментом;
  • строительством;
  • продажей и оформлением недвижимости и участков;
  • управлением и эксплуатацией жилых домов разных категорий.

ФСК «Лидер» сотрудничает со «Связь-банком», Сбербанком России, «Уралсиб», «Райффайзенбанком».

Экология

Неблагоприятная экологическая ситуация в районе застройки вызвана близостью Кольцевой автодороги. По причине такого «соседства» воздух в районе ЖК «UP-квартал Светлановский» загрязнен. Крупных зеленых зон рядом с комплексом нет. Небольшой лесной массив располагается на расстоянии почти 2 км. Улучшит ситуацию озеленение территории комплекса, которым вплотную займется застройщик.

Магазины рядом

Большинство магазинов находится у метро «Девяткино», которая располагается в 2 км от ЖК «UP-квартал Светлановский». Рядом со станцией есть сетевые супермаркеты «Полушка» и «Магнит», круглосуточные продуктовые магазины, цветочные палатки.

В шаговой доступности от жилого комплекса есть только небольшие продовольственные магазины в соседних новостройках.

Внутренний двор/ландшафт

Придомовая территория состоит из нескольких зон:

  • детская игровая;
  • спортивная;
  • прогулочная с дорожками для пешеходов и велосипедистов;
  • зона с Wi-Fi.

По периметру двора будут высажены кустарники и деревья, оборудованы клумбы и газоны. Появится площадка для выгула собак.

Социальное окружение

Детские дошкольные учреждения находятся рядом с ЖК «UP-квартал Светлановский». Они располагаются в соседних новостройках. Ближайшая общеобразовательная школа находится в поселке Бугры, в 3,5 км от жилого комплекса. Там же есть и отделение почты, филиалы банков, салоны красоты и поликлиника.

Так как жилой комплекс находится на границе с Петербургом, жильцам новостройки будет доступна инфраструктура северных районов города.

Инвестиции

Стоимость квадратного метра в ЖК на начальном этапе возведения составляет 62 200 рублей, что является средней ценой на петербургском рынке недвижимости. На заключительной стадии строительства цена на квартиры в жилом комплексе увеличится в несколько раз.

Более того, жилой комплекс находится в только развивающемся районе. Со временем в пешей доступности от новостройки появится большее количество социальных объектов, а внутренняя инфраструктура будет удовлетворять запросы всех жильцов.

Этими причинами обусловлена ликвидность проекта, поэтому покупка квартиры в ЖК «UP-квартал Светлановский» станет выгодным вложением денег.

Читать дальше

Список документов

(38) Студии в продаже от 1.73 млн. ₽ до 2.00 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
стд23,51 м216,49 м21,73 млн.73,5 тыс.Подробнее
стд23,51 м216,49 м21,73 млн.73,5 тыс.Подробнее
стд23,37 м216,0 м21,74 млн.74,4 тыс.Подробнее
Показать еще

(153) Однокомнатные квартиры в продаже от 1.75 млн. ₽ до 29.40 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв21,59 м21,75 млн.81,1 тыс.Подробнее
1 ккв21,83 м21,79 млн.82,0 тыс.Подробнее
1 ккв21,83 м21,79 млн.82,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(53) Двухкомнатные квартиры в продаже от 3.45 млн. ₽ до 4.52 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв47,48 м23,45 млн.72,7 тыс.Подробнее
2 ккв47,48 м23,45 млн.72,7 тыс.Подробнее
2 ккв51,78 м225,82 м210,54 м23,46 млн.66,7 тыс.Подробнее
Показать еще

(114) Трехкомнатные квартиры в продаже от 4.21 млн. ₽ до 5.53 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв60,33 м24,21 млн.69,7 тыс.Подробнее
3 ккв60,33 м24,23 млн.70,1 тыс.Подробнее
3 ккв60,33 м24,23 млн.70,1 тыс.Подробнее
Показать еще
Упоминание КП «UP-квартал Светлановский» в новостях
Открыты продажи квартир в новой секции UP-квартала «Светлановский»

Открыты продажи квартир в новой секции UP-квартала «Светлановский»

В UP-квартале Светлановский стартовали продажи квартир в новой секции дома №5 (первая очередь). ...

На экскурсию в UP-квартал

На экскурсию в UP-квартал

ФСК Лидер приглашает своих покупателей на экскурсию в будущий UP-квартал . Теперь добраться...

Упоминание КП «UP-квартал Светлановский» в статьях
Чревата ли инфраструктурным коллапсом массовая малоэтажная застройка Ленобласти?

Чревата ли инфраструктурным коллапсом массовая малоэтажная застройка Ленобласти?

Не утихают споры, какне допустить, чтобы дети новоселов остались без детсадов и школ.

Предновогодний марафон скидок

Предновогодний марафон скидок

После практически стабильного летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «EcoCity»(ЭкоСити)
    1-ккв от 2 573 819 руб
    2-ккв от 2 817 018 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик Северный город
    1 очередь: 4 квартал 2019 г.
    214 ФЗ
  • ЖК «UP-квартал Светлановский»
    стд от 1 728 572 руб
    1-ккв от 1 749 999 руб
    2-ккв от 3 450 609 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 15 мин.
    Застройщик ФСК Лидер
    1 очередь: 2 квартал 2017 г.
    2 очередь: 2 квартал 2017 г.
    6 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Alpenhof» (Альпенхоф) — от 63900 руб./м2
    ЖК «Alpenhof» (Альпенхоф)
    Парнас, 22 мин.
    Застройщик СПЛАВ
    1 очередь: 1 квартал 2014 г.
    Ипотека
  • ЖК «Морошкино» — от 46000 руб./м2
    ЖК «Морошкино»
    1-ккв от 984 735 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 9 мин.
    Застройщик Normann (Норманн)
    1 очередь: 3 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Близкое» — от 85000 руб./м2
    ЖК «Близкое»
    1-ккв от 3 441 748 руб
    2-ккв от 5 900 000 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 10 мин.
    Застройщик ПетроСтиль
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Альпийская деревня»
    1-ккв от 1 255 513 руб
    2-ккв от 2 353 450 руб
    Квартиры ЖК
    Парнас, 15 мин.
    Застройщик IMD Group (АйЭмДэ Груп)
    1 очередь: 4 квартал 2017 г.
    2 очередь: 4 квартал 2017 г.
    51 отзыв Рассрочка