ЖК «Солнечный дворик»

Жилой комплекс «Солнечный дворик» находится в поселке Рощино Курортного района. Объект относится к категории жилья эконом-класса, возведен строительной компанией «Взлет-Строй». Проект сдан под заселение в 1 квартале 2009 года.

Описание и характеристика

Архитектура комплекса довольно типична для современного Петербурга. Это небольшое малоэтажное строение, со скатной кровлей. На нежном фоне здания заметно выделяются остекленные части, для каждой из которых использовался разный тип. Лоджии выполнены в едином панорамном стиле, оконные проемы в квартирах отличаются размером и расположены скорее в хаотичном порядке. Застройщик самостоятельно провел остекление всех проемов, поэтому собственники лишены этой возможности, чтобы не нарушать единую концепцию объекта.

Дом строился по монолитно-кирпичной технологии, имеет 4 этажа и располагает жилыми и нежилыми помещениями. Квартиры расположены частично на первом и занимают все остальные этажи. Планировки скорее рациональны, нежели просторны, но в полном соответствии с указанной категорией. В них от одной до трех комнат, а общая площадь составляет 72.1 кв.м., из которых 18.1 — кухни, а 32.7 — жилая часть. В некоторых квартирах предусмотрены кухни-ниши, которые зачастую позволяют сделать перепланировку и трансформировать помещения или объединить их со столовыми, гостиными.

Первый и подвальные этажи предназначены для офисов и коммерческих помещений, а подвал — технические и бытовые. ЖК «Солнечный дворик» полностью оснащен современными инженерными и коммуникационными сетями, в каждой квартире выполнено горячее и холодное водоснабжение. На балконах, лоджиях и в оконных проемах предусмотрены металлопластиковые конструкции и двойные или тройные стеклопакеты, обеспечивающие дополнительное энергосбережение и герметизацию.

Для всех коммерческих помещений, которые в общей сложности составляют 475 и 345 квадратных метров (в зависимости от расположения относительно улиц) и оборудованы отдельными входами. Застройщик осуществляет продажу помещений, каждое из них составляет от 11 до 91.1 кв.м.

Инфраструктура

Территория ЖК «Солнечный дворик» полностью облагорожена, внутри проложены дорожки для пешеходов, проезда автотранспортных средств и оборудованы площадки для детей, отдыха и спорта.

Расположение дома достаточно удобное с точки зрения районной инфраструктуры. Неподалеку находится детский сад, по-соседству находятся еще несколько жилых комплексов. Рядом находятся продуктовые и продовольственные магазины, общеобразовательные учреждения и прочие.

Транспорт

Садовая улица сообщается с другими магистралями — Железнодорожной, Строителей, несколькими переулками и др. Из этого следует, что транспортное сообщение района находится на удовлетворительном уровне. Общественным транспортом в течение 70-80 минут можно доехать до станции метро «Парнас». Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы.