ЖК «Солнце»

«В каждой квартире солнце!». Именно так звучит девиз нового жилого комплекса, который возводится в городе Сосновый бор. Окончание строительства первой очереди ожидается в конце 2016 года. ЖК «Солнце» расположился неподалеку от центра города Сосновый бор Ленинградской области. Проект представляет собой комплексную застройку квартала из трех пятиэтажных домов, объединенных общей территорией и имеющих всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру.

Старт строительству был дан в 2014 году, первую очередь планируется сдать во второй половине 2016 года. Всего будет построено 385 квартир, относящихся к комфорт-классу. Расположение жилого комплекса в области позволяет окружить каждый дом просторным благоустроенным двором. Это создает атмосферу покоя и умиротворения, которую трудно найти в суете большого города.

Жилой комплекс, помимо многоэтажных корпусов будет включать в себя и здание детского сада. Удобное расположение этого объекта позволит молодым родителям не тратить лишнее время на провожание ребенка в садик и обратно. Школы и даже филиалы некоторых ВУЗов также расположены неподалеку, в самом городе Серебряный бор.

Новостройка в Серебряном бору была начата после получения проектной декларации и всех разрешительных документов. Ознакомиться с ними, а также уточнить цены, посмотреть планировки квартир и расположение нового района на карте, можно на официальном сайте жилого комплекса. В настоящий момент стартовала продажа квартир третьей очереди и до Нового года можно успеть получить неплохую скидку при покупке в рассрочку до окончания строительства.

Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с различной планировкой. Отделка под ключ не предусмотрена, но при той цене, что предлагает застройщик это не имеет существенного значения. Стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе примерно на 10-15% ниже, чем в большинстве аналогичных новостроек.

Преимущества ЖК «Солнце»

1. Сосновый бор — самый молодой город не только Ленинградской области, но и всего Северо-западного региона. Своим возникновением он обязан атомной электростанции. Такая новизна позволила атомграду избежать многих минусов старых городов: например, несоответствия имеющейся инфраструктуры современным реалиям. Правда, метро здесь пока еще нет.
2. Архитекторы позаботились не только об удобстве, но и об эстетике города. Его дома не подавляют окружающие пейзажи, а вписываются в них, растворяясь среди дюн и сосен, давших название населенному пункту. Недаром в советское время проект был удостоен Государственной премии, а в 2001 году Сосновый бор был признан самым благоустроенным городом области.
3. Еще одно преимущество жизни в новом ЖК «Солнце» — это сравнительно невысокая плотность населения, а средний возраст жителей составляет примерно 40 лет. Сосновый бор — не только атомград, но и крупный научный центр. Следовательно вашими соседями станут молодые, активные и образованные люди.
4. Инфраструктура города состоит из самых необходимых социальных объектов. Но она постепенно пополняется учреждениями сфер образования, развлечения и обслуживания. Здесь созданы все условия для воспитания и образования детей, которых с каждым годом становится все больше. Сосновый бор является одним из самых спокойных и благополучных населенных пунктов Ленобласти.
5. Преимущества жизни в новом жилом комплексе не исчерпываются только достоинствами города. Сам проект тоже заслуживает отдельного упоминания. В отличие от многих пригородов, здесь нет многоэтажных домов-муравейников. Все дома будут иметь всего по пять этажей.
6. Вокруг каждого корпуса просторная территория, с тенистыми дорожками, уютными уголками для отдыха и активных занятий на свежем воздухе. Для детей предусмотрены игровые площадки и детский сад прямо в квартале. Автомобилисты смогут оставить свои автотранспортные средства на придомовых паркингах.
7. Необычная архитектура домов. Это не безликие бетонные коробки, которые неотличимы от таких же где-нибудь на другом конце города. Современная европейская архитектура и дизайн — вот что вдохновило проектировщиков. Дома ЖК «Солнце» узнаваемы и привлекают взгляд спокойной и строгой красотой классического стиля. Как и все объекты в городе новый квартал органично вписан в окружающий пейзаж. Его фасады, окрашенные в бежевый и кофейный цвета, выделяются на фоне окружающей зелени, но не нарушают природной гармонии.
8. Новоселов ожидают комфортные квартиры, отвечающие современным европейским требованиям. Различные планировки позволят сделать выбор, наиболее подходящий интересам и образу жизни каждого из будущих жильцов. Молодым и амбициозным в качестве первого самостоятельно приобретенного жилья больше подойдут просторные студии. Семьи с детьми найдут квартиры с изолированными комнатами и просторной кухней, которая станет местом общего сбора. Найдутся квартиры с комнатами оригинальной формы для любителей нестандартных решений и вполне консервативные с традиционным расположением комнат.
9. Новые дома являются европейскими не только внешне. Они создаются с расчетом на удовлетворение потребностей горожан, привыкших к высокому уровню комфорта. Предусмотрена установка современного внутреннего оборудования, которое позволит обеспечить бесперебойную работу всех коммуникаций: отопления, вентиляции, электрообеспечения, водоснабжения и водоотведения. Использование современных технологий и материалов обеспечит хорошую тепло и шумоизоляцию, защитив от плохой погоды и шумных соседей.
10. Особенностью планировочных решений являются просторные светлые комнаты с большими панорамными окнами, благодаря чему в них высокий уровень инсоляции.
11. Дома расположены таким образом, что из любого помещения открываются радующие глаз виды на прилегающую зеленую территорию или окружающий квартал уникальный сосновый лес. Малое количество этажей и соседей также выгодно отличают этот жилой комплекс от многих подобных объектов в пригородах Петербурга.

Жителям нового комплекса не придется жалеть о своем желании поселиться в отдалении от крупного мегаполиса. Квартал расположен неподалеку от центра города, но, как и все жилые дома в нем, окружен сосновыми рощами. Это тихое и спокойное место, где можно отдохнуть от постоянного утомительного шума большого города. Кроме того, достаточно большую удаленность от Санкт-Петербурга компенсирует близость к пляжам Финского залива и многим объектам культурно-исторического наследия. А в непосредственной доступности от домов есть интересный природный объект — Калищенское озеро, которое обещает в будущем стать центром новой парковой зоны.

О застройщике

Застройщиком является действующая на рынке пригородного строительства группа компаний «КД-Estate». Ее главной отличительной чертой является совмещение в одном лице проектировщика, девелопера и производителя современных строительных материалов. ЖК «Солнце» — не первый проект комплексной застройки с многоквартирными домами, осуществляемый данной строительной компанией. Большая часть объектов находится в Ломоносовском и Всеволожском районах Ленинградской области. Архитекторы учитывают все новейшие европейские тенденции во внутренних планировках квартир и внешнем виде жилых домов, создавая узнаваемые и отличные от типовых застроек кварталы.

Экология

Сосновый бор – город, расположенный на берегу Финского залива. Название ему дали великолепные леса, большая часть которых была сохранена. Уникальность нового квартала и всего города в целом состоит в бережном сохранении природного ландшафта и уникальной экологии побережья. Жилые дома и промышленные объекты со всех сторон окружены ухоженными соснами, превратившимися в парковые зоны. Несмотря на то что градообразующим предприятием является атомная электростанция и связанные с ней научные и производственные центры, Сосновый бор остается одним из самых экологически чистых и безопасных городов не только Ленинградской области, но и всего Северо-западного региона.

Торговая инфраструктура

Первые этажи жилых домов нового комплекса будут отданы под офисы и торговые точки. Так что с ежедневными покупками сложностей у жителей не возникнет. Несмотря на то что район, выбранный под строительство, расположен фактически на окраине городка, добраться до его центральной части, где сосредоточено большинство торговых заведений, можно пешком. Здесь имеются как небольшие магазины с товарами повседневного спроса, так и вполне современные супермаркеты. Для совершения более серьезных и масштабных покупок можно отправиться на автомобиле или общественном транспорте в сторону Санкт-Петербурга, где расположились крупные торгово-развлекательные центры.

Внутреннее благоустройство

Одной из особенностей ЖК «Солнце» является то, что к домам прилегает обширная территория. На ней планируется создание пространства, максимально учитывающего потребности жителей нового квартала. При этом будут максимально сохранены имеющиеся вокруг домов деревья. Предусмотрены игровые зоны для детей и спортивные площадки для тех, кто постарше. Дорожки и зеленые зоны отдыха дадут возможность проводить время на свежем воздухе людям любого возраста. Для автомобилистов появится просторный паркинг. Не забыты и владельцы собак. Проект благоустройства включает в себя создание площадки для прогулок и тренировок их питомцев.

Окружение (социальная инфраструктура)

Сосновый бор – молодой и перспективный город. На относительно невеликое число жителей (менее 70 тысяч), приходится большое количество образовательных учреждений. Более того, детский сад находится прямо во дворе нового жилого комплекса. Кроме того, в непосредственной близости от нового микрорайона имеются школы. Их выпускники могут остаться в городе и обучаться в Политехническом лицее или одном из филиалов крупнейших ВУЗов Санкт-Петербурга, таких как СПбГПУ или РАНХиГС. Для детей и взрослых действуют более сотни спортивных объектов, Театральный центр, Дворец культуры, школы искусств.

Инвестиции

Приобретение квартиры или коммерческой площади в ЖК «Солнце» является выгодной инвестицией сразу по нескольким причинам. Во-первых, стоимость строящегося жилья всегда ниже, чем на вторичном рынке. Да и за время строительства она успеет подрасти. Во-вторых, дальнейшее разрастание такого мегаполиса, как Санкт-Петербург, будет происходить именно за счет пригородов. Часть территория области в недалеком будущем станет чертой города. В-третьих, Сосновый бор обладает особым статусом, на его территорию запрещен въезд любым иностранцам, включая трудовых мигрантов. Это создает в городе благоприятную обстановку для жизни с большим количеством рабочих мест в самых разных сферах.