Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Новостройки
  2. >
  3. Центральный район
  4. >
  5. ЖК «Смольный проспект»

ЖК «Смольный проспект»

Город (н.п.)Санкт-Петербург
РайонЦентральный
АдресСмольный пр., 17 на карте
Метро
Срок сдачи2 очередь: 4 кв 2017 г.
3 очередь: 4 кв 2017 г.
В продаже146 квартир
Ценыот 8.25 до 67.05 млн. руб.
Цена кв. мот 135 600 руб/м2
Тип зданияКирпичный
Этажность4-5
S общаяот 38,95 до 237,49 м2
ЗастройщикЮИТ ДОМ (Объекты застройщика)
Категория объектаПремиум
Паркингесть подземный паркинг
Оплатарассрочка

Застройщик этого ЖК

ЮИТ ДОМ

Описание ЖК и квартирография

ЖК премиум-класса «Смольный проспект» строится в Центральном районе Санкт-Петербурга, неподалеку от здания администрации города и Смольного Собора. Работы ведет строительная компания «ЮИТ Дом». Завершение строительства и сдача объекта в эксплуатацию запланированы на 4 квартал 2017 года.

Преимущества ЖК «Смольный проспект»

  1. ЖК находится в историческом центре Петербурга.
  2. Развитая инфраструктура.
  3. Подземный паркинг.
  4. Хорошая транспортная доступность.
  5. Строительство по ФЗ №214.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Смольный проспект» находится между Тульской улицей и Смольным проспектом. Проект предусматривает реконструкцию трех исторических зданий и строительство еще трех зданий в неоклассическом стиле. Архитектурный проект разрабатывала мастерская Taller de Arquitectura. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.

Вход во внутренний двор закрыт для посторонних и осуществляется по электронному пропуску. Оформлению и благоустройству двора также уделено немалое внимание. Для этого был специально разработан дизайн-проект; уличные осветительные фонари, вымощенные плиткой площадки, скамейки с декором, детские зоны отделаны специальным антитравматичным материалом финского производства.

Для жителей будут созданы парковочные места: подземная охраняемая стоянка на 754 места, двухуровневые автопарк, откуда есть выход во двор.

Социальная инфраструктура

В радиусе километра от жилого комплекса «Смольный проспект» имеются следующие объекты социальной инфраструктуры:

  • супермаркеты: «Супер БАБИЛОН», «Гастроном 811», «Прима», «МинутаМаркет», «Дикси», «Русский каравай», «7 шагов»;
  • аптечные пункты: «Петербургские аптеки», «Первая помощь», «Петрофарм», «Аптека.ру», «Фармакор», «Аптека красоты», «Удачные»;
  • спортивный клуб Sinten;
  • школа рисования для взрослых «Артерия»;
  • городская поликлиника №38;
  • стоматологическая поликлиника №38.

Для детей:

  • детские сады №24, 48, 155, 34, 117, 121, «Радуга»;
  • школы № 5, 163, 174;
  • гимназия №157 им. принцессы Е.М. Ольденбургской;
  • Австрийская Высшая Школа Леди
  • музыкальный лицей Комитета по культуре Санкт-Петербурга;
  • детская музыкальная школа;
  • школа боевых искусств Сергея Зелинского;
  • детская городская поликлиника №44.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Станция метро «Чернышевская» находится в двух километрах от жилого комплекса «Смольный проспект».

Автобусные маршруты: №105, 136, 15, 181, 22.

Троллейбусные маршруты: №16, 7.

Маршрутные такси: 163, 167, 185, 269, 28, 389, 51, 90.

Автомагистрали:

  • улица Тульская;
  • Суворовский проспект;
  • Смольная набережная;
  • улица Кирочная;
  • Малоохтинская набережная;
  • Среднеохтинский проспект.

Экологическая ситуация

В 50 метрах от жилого комплекса находится сад Смольного собора, в 100 метрах протекает Большая Нева. Эти факторы компенсируют обычное для центра крупного мегаполиса негативное влияние выхлопных газов и создают благоприятную экологическую ситуацию в районе ЖК

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Смольный проспект»:

  • однокомнатные - от 39 до 63.1 кв. м;
  • двухкомнатные - от 75.5 до 209.6 кв. м;
  • трехкомнатные - от 70.1 до 178.3 кв. м.;
  • четырехкомнатные - от 134 до 284.3 кв. м.

Стоимость квартир

На октябрь 2015 года представлены следующие расценки:

  • однокомнатные - от 7 698 132 до 16 538 722 руб.;
  • двухкомнатные - от 9 823 149 до 28 151 802 руб.;
  • трехкомнатные - от 12 887 408 до 53 594 700 руб.;
  • четырехкомнатные - от 19 914 718 до 91 678 758 руб.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «Смольный проспект» вы можете в одном из банков-партнеров застройщика:

  • Банк Санкт-Петербург;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Ханты-Мансийский банк;
  • РайффайзенБанк;
  • ВТБ 24;
  • Сбербанк России.

Акции и скидки

  • Для сотрудников ООО «Газпром» и его дочерних организаций предоставляется 2% скидка на покупку квартиры в ЖК.
  • При повторном приобретении жилой недвижимости компании «ЮИТ Дом» клиент получает скидку - 1.5%.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка в виде 100 000 рублей.

Отзывы о ЖК «Смольный проспект» и экспертное мнение

Пользователи Сети хорошо оценили будущий жилой комплекс. Положительные отзывы заслужили архитектурный проект, удобные планировки и, самое главное, близость к историческим памятникам (из окон большинства квартир открывается панорама на старый Петербург). Недостатком ЖК является его удаленность от станции метро, но поскольку большинство жителей элитных домов предпочитают пользоваться собственным транспортом, это не играет большой роли в оценке жилого комплекса.

Читать дальше

Список документов

Квартиры в ЖК «Смольный проспект»

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные51от 38,95 до 186,61 м2от 8,25 до 29,79 млн. ₽
Двухкомнатные25от 75,49 до 95,46 м2от 12,21 до 23,33 млн. ₽
Трехкомнатные45от 70,11 до 178,26 м2от 13,19 до 37,93 млн. ₽
Показать все квартиры
Упоминание КП «Смольный проспект» в новостях
ЮИТ передал клиентам более половины квартир в жилом комплексе «Смольный проспект»

ЮИТ передал клиентам более половины квартир в жилом комплексе «Смольный проспект»

Компания ЮИТ Санкт-Петербург завершила передачу клиентам более половины квартир, проданных в элитн...

ЮИТ сдал жилой комплекс «Смольный проспект»

ЮИТ сдал жилой комплекс «Смольный проспект»

Компания ЮИТ Санкт-Петербург получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного жилого компл...

Упоминание КП «Смольный проспект» в статьях
Надежность и качество проектов ЮИТ получили очередное признание экспертов

Надежность и качество проектов ЮИТ получили очередное признание экспертов

Пять жилых комплексов компании ЮИТ Санкт-Петербург получили высокую оценку профессионалов рынка не...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Александрия» — от 105100 руб./м2
    ЖК «Александрия»
    1-ккв от 4 315 573 руб
    2-ккв от 5 001 876 руб
    Квартиры ЖК
    Чернышевская, 20 мин. 39 мин.
    Застройщик RBI (РБИ)
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Резиденция на Суворовском»
    Чернышевская, 18 мин. 26 мин.
    Застройщик Возрождение Санкт-Петербурга
    1 очередь: Сдан 2 квартал 2009 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Монополист» — от 175500 руб./м2
    ЖК «Монополист»
    1-ккв от 7 192 800 руб
    2-ккв от 8 923 320 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик СКТ Стимул
    1 очередь: 3 квартал 2018 г.
    214 ФЗ Рассрочка
  • Клубный дом «Щедрин»
    Застройщик Балтийская коммерция
    Сдан
    Рассрочка Ипотека
  • Клубный дом «Смольный Парк»
    2-ккв от 23 621 700 руб
    Квартиры ЖК
    Застройщик ЛСР
    1 очередь: Сдан 4 квартал 2012 г.
    2 очередь: Сдан 3 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека