Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Шуваловский» — продажа квартир, планировки и цены от застройщика ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК) в районе Приморский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Приморский
Адрес Парашютная ул. на карте
Метро
Срок сдачи 4 кв 2016 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв.
Цены от 2 280 000 до 5 323 000 руб.
Цена кв. м
Тип здания ЖБИ-конструкции
Этажность 16-24
S общая от 30,4 до 78,29 м2
Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК) (Объекты застройщика)
Квартир 8627
Отделка Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК)

Застройщик ЛСР. Недвижимость Северо-Запад (LSR ГДСК) в Санкт-Петербурге Строительная компан...

Описание ЖК и квартирография

Один из самых масштабных и перспективных проектов строительства жилья в Санкт-Петербурге осуществляется в Приморском районе. Это комплекс жилых зданий «Шуваловский», который строится на пересечении одноименного проспекта и Парашютной улицы. Окончательный срок сдачи в эксплуатацию – 2020 год.

Приморский район, в котором возводится жилой комплекс «Шуваловский», является наиболее привлекательным местом жительства для многих петербуржцев, уставших от суеты большого города и желающих поселиться в живописном и перспективном месте. Расположенный на Парашютной улице, между Шуваловским проспектом и Новоорловским лесопарком, ЖК «Шуваловский» занимает площадь около 30 гектар. Здесь будет построено 24 высотных дома от 17 до 26 этажей на 8 627 квартир общей площадью 420 000 кв. м. Строительство новостройки планируется осуществить в 3 этапа, сдача которых, в соответствии с проектной декларацией, должна быть осуществлена в следующие сроки:

  • 1-я: окончание в четвертом квартале 2016 года;
  • 2-я: в 4 квартале 2017 года;
  • 3-я: в первом квартале 2020 года.

При разработке проекта комплексной застройки предусмотрено строительство нескольких детсадов и школы. Уже по окончании первой очереди здесь будет возведен детский сад. К жилым домам будут пристроены многоуровневые гаражи (от 2 до 6 уровней). Предусматривается благоустройство территории с организацией площадок для детей и взрослых, а также мест для занятия спортом.

Первые две очереди ЖК уже строятся, а старт третьей планируется сразу по окончании её проектирования. По состоянию на декабрь 2015 года строятся первые 9 жилых зданий (корпуса с 1 по 5 относятся к первой очереди). В новостройке будут 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Их продажа уже началась. Покупка жилья на начальном этапе его строительства, непосредственно от застройщика, является выгодным вложением средств. Стоимость квадратного метра в этом случае самая низкая.

Преимущества ЖК «Шуваловский»

Покупка жилья в новостройках всегда имеет преимущества перед вторичным жильем. Современные технологии делают новые квартиры более комфортными для проживания. А если покупать их на ранних стадиях строительства, то и цена нового жилья будет сопоставима с вторичным. Строящийся в северо-западной части Санкт-Петербурга жилой комплекс «Шуваловский» является одним из самых перспективных и привлекательных мест для жительства. Он подойдет для молодежи, только вступающей в самостоятельную жизнь, или для людей, стремящихся найти жилье в тихом и экологически чистом уголке живой природы, вдали от городского шума. Основными преимуществами этого ЖК являются:

  1. Удачное расположение в экологически чистом районе. Новые дома будут находиться прямо у лесополосы за Шуваловским проспектом и в непосредственной близости от Новоорловского заказника, а также Юнтоловского лесопарка. Чистоту воздуха будет дополнять свежестью близость водоемов – Орловского и Шуваловского карьеров и Суздальских озер. Совсем недалеко находятся Невская губа (15 км) и Сестрорецкий разлив (13 км).
  2. Транспортная доступность ЖК обеспечивается наземным городским транспортом и относительной близостью станции метро «Комендантский проспект», расположенной на расстоянии 3,6 км. К ней можно пройти пешком или проехать на городском транспорте (автобус №171). Кроме того, прямо рядом с комплексом располагается автобусная остановка маршрутов №135, 171, 180, 194, 38. Автобусом 38 маршрута можно добраться до другой станции метрополитена «Удельная». В перспективе ожидается существенное улучшение транспортной ситуации в этом районе с постройкой новых станций метрополитена.
  3. Местоположение комплекса в Приморском районе характеризуется хорошей торговой и социальной инфраструктурой. В непосредственной близости, в 5 минутах ходьбы, находятся супермаркеты «О’КЕЙ» и «Полушка». На расстоянии чуть больше километра располагаются торговые центры «Северный торговый дом», «Курень», «Эврика», торгово-развлекательный комплекс «Пять озер», гипермаркет «К-Руока» и больше полутора десятков аптек. На расстоянии 10-15 минут неспешной ходьбы находятся детские сады №57, 79, 50, 27, 65, 246 и школы №580, 595, 246, 688 и 578. Здесь имеются и медицинские учреждения – поликлиника №115, детская поликлиника №75, медцентр «Полис». Вблизи от новостройки имеется около десятка салонов красоты, много кафе и ресторанов.
  4. Качество строительных конструкций. Все дома строятся из железобетонных конструкций, изготавливаемых на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann, а отделка фасадов производится по самой современной технологии с утеплением материалом высокой прочности и долговечности. На него накладывается несколько слоев декоративной штукатурки и фасадная краска. Все это позволяет достигать хорошей паропроницаемости стен и препятствует образованию на них плесени.
  5. Эргономичные и удобные планировки квартир и разнообразие их размеров (от 1 до 4 комнат) делают их привлекательными для различных категорий покупателей.
  6. Наличие большого количества видовых квартир с красивым обзором живописных окрестностей – зеленых парков и озер – дает возможность наслаждаться прекрасными панорамными видами живой природы прямо из окна квартиры. Этому способствуют большие металлопластиковые окна с панорамным остеклением балконов и лоджий, которые к тому же увеличивают доступ солнечного света в квартиры.
  7. Полная чистовая отделка, с которой будут сдаваться в эксплуатацию все квартиры, позволит заселяться сразу после покупки, без дополнительных затрат времени и сил на доведение квартиры до жилого состояния.
  8. Интересная и оригинальная архитектура зданий с современным дизайном экстерьера и применением ярких тонов в окраске — одно из заметных достижений проектировщиков. Неповторимый и уникальный облик корпусам придает расширение верхней части здания, а также большая площадь остекления.
  9. Насыщенная внутренняя инфраструктура с размещением детсадов и школ, пристроенных многоуровневых гаражей, а также площадок для парковки.
  10. Большая площадь озеленения внутренней территории с организацией мест для отдыха взрослых и занятий спортом, а также детских площадок.

К минусам можно отнести некоторую удаленность ЖК от станций метрополитена, но к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию (2020 год) должна быть уже построена станция «Шуваловский проспект» в 10 минутах неспешным шагом, а к 2025 рядом с новостройкой будет сдана другая станция метро «Парашютная».

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Жилой комплекса «Шуваловский» возводит известная строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», прежнее название которой — ООО «ГДСК». Она входит в ГК «ЛСР», объединяющую предприятия, занимающиеся строительством, девелопментом и производством стройматериалов. Имея собственное производство железобетонных изделий и материалов для строительства, и используя новейшие технологии, компания «ЛСР» является одним из лидеров в области строительства жилья.

Экология

Экология места, где строится ЖК, самая благоприятная для размещения жилых объектов. Новостройка будет окружена массивами зеленых насаждений, расположенных в непосредственной близости и чуть поодаль от жилых корпусов:

  • лесополоса со стороны Шуваловского проспекта;
  • Новоорловские заказник и лесопарк;
  • Юнтоловский заказник;
  • парк «Озеро Долгое».

Формированию благоприятной экологической обстановки способствуют отсутствие загрязняющих природу производств и близость водоемов — Суздальских озер, Лахтинского разлива и расположенных совсем рядом Орловского и Шуваловского карьеров.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс сооружается в месте с уже хорошо сложившейся торговой инфраструктурой. Чтобы сделать необходимые покупки, совсем необязательно куда-то ехать. Все необходимое можно купить вблизи от новых домов в торговых комплексах, супермаркетах и магазинах, куда можно добраться пешком за 10-15 минут ходьбы. Здесь расположены 7 торговых центров, гипермаркет «К-Руока», 8 супермаркетов и 12 магазинов продуктов. И это только те, которые находятся через дорогу по улице Парашютной.

Внутреннее благоустройство

Благоустройство внутренней территории жилого комплекса «Шуваловский» предусматривает максимальное озеленение двора, свободного от застройки, деревьями, кустарниками и газонами. Кроме того, будет осуществлена организация внутренних проездов и тротуарных дорожек для прогулок и прохода жильцов. Будут оборудованы современные детские и спортивные площадки, места для отдыха со скамейками и прочими малыми архитектурными формами. Для владельцев автотранспорта будут построены многоуровневые наземные паркинги, а также площадки для временной стоянки автомобиля.

Окружение (социальная инфраструктура)

Социальное окружение ЖК не менее насыщено, чем торговая инфраструктура. В непосредственной близости находится все самое необходимое для комфортной жизни. В этой части Приморского района органично сочетаются близость природных ландшафтов и объекты цивилизационного назначения. В шаговой доступности располагаются 5 школ и 6 детских дошкольных заведений, взрослая и детская поликлиники, два медицинских центра. Здесь расположены более 20 кафе, пабов и ресторанов, больше десятка автосервисов, 16 фитнес-клубов, разветвленная сеть аптек, парикмахерских и салонов красоты.

Инвестиции

Вложение денег в недвижимость всегда считалось самым выгодным видом инвестиций. Если покупка жилья осуществляется на стадии строительства дома, стоимость квартиры значительно ниже, чем вариант, который уже сдан в эксплуатацию. Тем более что в данном случае жилье приобретается у застройщика, без участия третьей стороны – посредников или риелторов. Продажа квартир по договорам долевого участия в строительстве контролируется государством и регулируется Федеральным законом №214.

Упоминание жилищного комплекса «Шуваловский» в новостях
Открыты продажи мест в паркинге жилого комплекса «Шуваловский»

Открыты продажи мест в паркинге жилого комплекса «Шуваловский»

Группа ЛСР начала продажи мест на крытой многоуровневой автостоянке в жилом комплексе Шуваловский в Санкт-Петербурге. В строящемся наземном па...

Квартиры от «Группы ЛСР» в ипотеку можно купить по рекордно низкой ставке

Квартиры от «Группы ЛСР» в ипотеку можно купить по рекордно низкой ставке

Для покупателей квартир в домах Группы ЛСР в Санкт-Петербурге банк ВТБ-24 снизил ставку по ипотечному кредиту. Ставка по кредиту для покупателе...

Упоминание жилищного комплекса «Шуваловский» в статьях
Предновогодний марафон скидок

Предновогодний марафон скидок

После практически стабильного летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало...

В октябре «Петербургская Недвижимость» продала на 13% больше жилья, чем в самые активные месяцы года

В октябре «Петербургская Недвижимость» продала на 13% больше жилья, чем в самые активные месяцы года

В октябре 2014 года компания Петербургская Недвижимость заключила 2300 сделок на рынке строящегося жилья. Это на 13% больше, чем в самые пиковые с...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Граффити» — от 77000 руб./м2

ЖК «Граффити»
1-ккв от 2 079 350 руб
2-ккв от 4 282 470 руб
Квартиры ЖК
Застройщик Ойкумена
4 квартал 2018 г.
2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Компания Ойкумена занимается возведением жилого комплекса под названием Граффити , находящегося в...

ЖК «Новоорловский» — от 40585 руб./м2

ЖК «Новоорловский»
1-ккв от 2 077 000 руб
2-ккв от 4 136 000 руб
Квартиры ЖК
Парнас, 15 мин.
Удельная, 40 мин.
Застройщик ЮИТ ДОМ
1 очередь: 2 квартал 2017 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
ЖК Новоорловский это дом для тех, кто ценит и умеет планировать время. Новый комплекс, возводимы...

ЖК «Каменка» — от 43500 руб./м2

ЖК «Каменка»
Застройщик СУ-155
1 очередь: Сдан 4 квартал 2013 г.
2 очередь: 4 квартал 2013 г.
3 очередь: 4 квартал 2014 г.
4 очередь: 4 квартал 2015 г.
2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Каменка находится в Приморском районе. Это крупный проект, занимающий участок между...

ЖК «Новая Каменка» — от 47000 руб./м2

ЖК «Новая Каменка»
Застройщик СУ-155
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
3 отзыва 214 ФЗ Ипотека
Подробнее
Новый жилой комплекс класса эконом с элементами благоустройства территории и конструктивными особе...

ЖК «Юбилейный квартал» — от 70100 руб./м2

ЖК «Юбилейный квартал»
1 очередь: Сдан 1 квартал 2013 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Юбилейный квартал - крупный проект, созданием которого занимается известный в широких круг...