ЖК «Серая Цапля»

Жилой проект бизнес-класса под названием «Серая цапля» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Глухарской улице 11. Реализацией нового комплекса клубного типа занимается строительная компания «Промремстрой». Общая площадь комплексной застройки занимает более 1740 квадратных метров. На этом участке возводится малоэтажное жилое строение. Сдача новостройки в эксплуатацию намечена застройщиком на вторую половину 2016 года.

Краткое описание ЖК

Каркас дома выполнен по кирпично-монолитной технологии. Наружные стены возведены из современного материала — поризованного кирпича. Перегородки между квартирами выполнены также по монолитной технологии с кирпичной кладкой, что позволяет повысить звуко- и теплоизоляционные характеристики. Для утепления конструкции использовались минераловатные плиты, а снаружи выполнена качественная декоративная отделка.

По проектной декларации в составе ЖК «Серая цапля» 40 квартир разнообразных современных планировок. Также предусмотрены мансарды во всех секциях.

Квартирография проекта:

• однокомнатные — 8 шт;
• двухкомнатные — 20 шт;
• трехкомнатные — 12 шт.

Размеры жилого пространства варьируются от 43 до 130 квадратных метров при высоте потолков в 3 метра. Те квартиры, которые расположены на последнем этаже — мансарде — оборудованы индивидуальными выходами на эксплуатируемую кровлю-террасу. Планировки некоторых помещений предусматривают возможность установки в комнатах каминов. Для этих целей оборудованы дымоходы.

Застройщик проводит любую отделку на выбор собственника. Первоначальная цена квартиры на сайте указана за недвижимость с черновой отделкой. Оснащение комплекса включает следующие работы:

• установку входной шумоизоляционной двери;
• монтаж деревянных оконных конструкций и двухкамерных стелопакетов;
• панорамное остекление лоджий и балконов;
• стяжка полов и гидроизоляция помещений;
• монтаж пластиковых труб и разводка водопроводной системы;
• оборудование электрощитов, разводка сетей по комнатам, установка розеток и выключателей.

Также в ванных комнатах все предусмотрено для установки стиральной машины. Стены в жилом пространстве подготовлены под поклейку обоев или покраску.

Инфраструктура

Первые этажи ЖК «Серая цапля» частично будут занимать помещения коммерческого назначения — офисы, обслуживающие и торговые учреждения. Неподалеку от новостройки находятся торговые центры «Юнтолово», «Каменка», супермаркеты «Пятерочка», «Полушка».

В пределах шаговой досягаемости есть школы и детские сады, неподалеку расположено медицинское учреждение. В целом, по уровню социального обеспечения и развития Приморский район считается одним из самых благополучных для проживания. Здесь множество мест для проведения досуга и отдыха на свежем воздухе, рядом выезд за пределы мегаполиса, побережье Финского залива, природные лесопарковые зоны.

Транспорт

Единственная станция метро в микрорайоне — «Комендантский проспект». Она находится примерно в получасе ходьбы, но добраться до нее можно и на общественном транспорте. В двух минутах ходьбы расположены остановки автобусов.

Рядом проходит платная магистраль Западный Скоростной Диаметр, также неподалеку есть выезд на Парашютную улицу и КАД. Учитывая умеренный трафик на дорогах Приморского района, можно говорить о хорошо развитой транспортной инфраструктуре.