Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Счастье»

+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Купить квартиру, задать уточняющий вопрос:
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.)Федоровское
РайонТосненский (Лен. обл.)
АдресТосненский район, п. Федоровское на карте
Метро
Купчино, 28 мин. 72 мин.
Срок сдачи1 очередь: Сдан
Срок сдачи2 очередь: Сдан
Срок сдачи3 очередь: Сдан
Срок сдачи4 очередь: Сдан
Срок сдачи5 очередь: Сдан
Срок сдачи6 очередь: 2 этап 4 кв 2018 г.
Срок сдачи6 очередь: 1 этап Сдан
В продаже2 к.кв. 3 к.кв.
Ценыот 2 300 000 до 4 368 000 руб.
Тип зданиятаунхаус (кирпичный)
Этажность2
S общаяот 47,0 до 91,0 м2
ЗастройщикЛенСтройГрад (Объекты застройщика)
Категория объектаКомфорт-класс
ОтделкаБез отделки
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека

Описание ЖК и квартирография

Есть желание сменить городскую обстановку на тихий и уютный поселок? Компания «ЛенСтройГрад» предлагает современные таунхаусы, которые обеспечены всем необходимым для повседневной жизни. ЖК «Счастье» возводится на территории поселка Федоровское Тосненского района Ленинградской области. Объект располагается недалеко от дворцово-паркового ансамбля Павловск. На реализацию проекта было выделено 32 гектара. Согласно плану, на этой площади будет возведено 125 домов блокированного типа, в паспорте также указана придомовая территория.

Старт строительство произошел еще в 2013 году. Процесс возведения поделен на 6 очередей. По состоянию на декабрь 2017 года были сданы 5 очередей и 1 этап 6 очереди. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2018 года. Проект предусматривает возведение жилых помещений и благоустройство прилегающей территории в населенном пункте Федоровское, а также создание транспортного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами.

ЖК «Счастье» в Тосненском районе проектировался с учетом ландшафтных особенностей окружающей территории. Для возведения были использованы безопасные для здоровья человека материалы, которые характеризуются высоким качеством. Дома идеально подходят для постоянного проживания, а также в качестве дачных помещений.

Жилой комплекс включает в себя 7 типов таунхаусов, площадь которых составляет от 47 до 91 кв. м. Квартиры в здании располагаются по бокам и по центру. Все таунхаусы включают в себя 2 этажа – на первом расположены кухня-столовая, санузел и прихожая. Планировка второго этажа существенно отличается и может меняться на усмотрение владельцев.

Дизайн помещений выполнен согласно современным требованиям потребителя. На официальном сайте жилого комплекса можно ознакомиться с внешним видом помещений. Здесь регулярно размещают новые фото, видео и новости со строительных площадок. Для заинтересованных лиц с 1 июля 2015 года открыли демонстрационную квартиру.

Цены на новостройки зависят от выбранной планировки, площади и месторасположения таунхауса. При покупке жилой недвижимости следует учесть расположение здания, а также ознакомиться с разрешением на застройку, проектной документацией и декларацией. Подобного типа документы для всеобщего обозрения доступны на официальном сайте.

Преимущества ЖК «Счастье»

  1. Низкая стоимость на обслуживание жилого комплекса – 25 рублей с 1 квадратного метра жилого помещения. В оплату входит: охрана жилого объекта и прилегающей территории, полный пакет обслуживания систем видеонаблюдения, поддержка чистоты территории, управление таунхаусом.
  2. Расположение жилого комплекса всего в 19 км от Санкт-Петербурга. Добраться до поселка Федоровское можно не только на собственных транспортных средствах, но и на общественном. С января 2016 года от жилого комплекса до станций метро «Звездная» и «Московская» начал курссировать новый автобусный маршрут.
  3. Отличная экология и присутствие лесных насаждений и небольших водоемов вокруг населенного пункта.
  4. Малоэтажные дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Дома предназначены для постоянного проживания, поскольку предусмотрена возможность получить прописку.
  5. Доступность по цене для пользователей с различным уровнем доходов.
  6. Удобная планировка от ведущих проектировщиков страны. Внутри уже возведены межкомнатные перегородки и все помещения расположены удобно относительно друг друга. Владельцам квартиры могут сразу приступать к отделочным работам и расстановки мебели на свое усмотрение.
  7. В районе хорошо развита инфраструктура. Кроме этого, застройщик обязуется построить все необходимые объекты для повседневной жизни: детские сады, аптеки, специализированную зону для выгула животных, игровые площадки для младшего поколения, продуктовые магазины, спортивный комплекс, состоящий из футбольной и волейбольной площадки. Каждую зиму будет заливаться каток.
  8. Квартиры в новых домах выгоднее покупать у застройщика. Можно сравнить сколько стоит жилье продающееся без посредников или с привлечением сторонних лиц. Разница может достигать 15%. Застройщик предлагает хорошие условия для приобретения жилья. Также регулярно проводит фото- и видеоотчет по выполненным работам.
  9. Идеальные условия для семейной жизни. Все таунхаусы планировались для будущего использования семейных пар с детьми и без. Рядом присутствуют парковые зоны и школы, а также социально необходимые объекты.
  10. В процессе строительства применялись исключительно экологичные материалы, обладающие высоким уровнем качества. Все этапы возведения осуществлялись согласно установленным нормам и требованиям. Наличие современных стеклопакетов и утепленная внешняя отделка способствуют высокими показателям теплоизоляционных свойств. Минимальные потери тепла помогут сэкономить на оплате коммунальных услуг.
  11. Утепленные балконы создают оптимальную температуру в помещении зимой, а благодаря тому, что конструкции оснащены системой проветривания, в теплое время года можно проветривать помещение. Особенное кровельное покрытие не позволяет прогревать помещение в жаркое время года. 50% световых лучей отражаются, остальные теряют тепловые свойства между потолком и крышей.
  12. Индивидуальные места в паркинге для каждого жителя комплекса. Стоянка находится под круглосуточным наблюдением и охраной.

О застройщике

Застройщиком жилого комплекса является ООО «ЛенСтройГрад», которая начала свою работу в 2012 году. Проект «Счастье» является дебютным для компании, поэтому подбор штата сотрудников проводился на основе высокого уровня профессионализма и опыта работы специалиста в строительной области. Застройщик соблюдает установленные сроки. Также нужно выделить и высокое качество итогового результата. Все обязательства, прописанные в договоре, выполняются. Первые две очереди строительная компания сдала в эксплуатацию раньше срока. В мае 2015 года в собственность были переданы первые жилые помещения.

Экология

При выборе места для строительства большое внимание было уделено экологии. Для застройщика была важна экологическая обстановка населенного пункта и поселок Федоровское получил высокую оценку. Он расположен вдали от промышленных заводов, фабрик и других предприятий. Зеленые зоны, парки и леса вокруг Федоровского хорошо сказываются на экологии всего района. Также нужно выделить и присутствие небольших водоемов. Результаты исследований указали, что в этом районе показатели загрязненности воздуха минимальны. Место идеально подходит для людей, склонных к аллергии, болезням дыхательной, нервной, сердечно-сосудистой систем.

Торговая инфраструктура

Поселок достаточно молодой, поэтому еще нет большого количества торговых объектов, которые могли бы полностью обеспечить жильцов всем необходимым. Параллельно с жилыми домами возводятся магазины продовольственных и хозяйственных товаров. Застройщик обязуется построить необходимые объекты для жильцов. Также будут построены современные аптечные пункты и магазины с детскими товарами.

Внутреннее благоустройство

В жилом комплексе ведется активная деятельность по внутреннему благоустройству населенного пункта. Асфальтируются дорожки для пешеходов и подъездные пути. Перед каждым домом высажены газоны и декоративные кустарники. Последние также выполняют функции живой изгороди. В проекте предусмотрено зеленые насаждения в больших количествах. В скором будущем в поселке появятся новые парковые зоны, а на территории ЖК — специально отведенные места для выгула собак, активного отдыха (мангалы, беседки) и занятий спортом (стадион, баскетбольные и волейбольные площадки, беговые дорожки, места со снарядами для занятий физкультурой). Предусмотрен гостевой паркинг.

Окружение (социальная инфраструктура)

Поселок расположен всего в 18 км от Санкт-Петербурга. В проекте жилого комплекса «Счастье» предусмотрено возведение дошкольных учреждений, школ, медицинских центров, улучшение транспортной системы, организация общественного транспорта до города. Сейчас поселок еще не полностью готов, поэтому некоторые вышеперечисленные объекты и планы могут отсутствовать. Для жильцов будут созданы необходимые условия для повседневной жизни.

Инвестиции

Доступная стоимость квартир позволяет совершать удачные инвестиции в жилую недвижимость. К примеру, центральный таунхаус площадью 47 кв. м стоит от 2.3 млн рублей. Поскольку жилье реализуется без посредников, покупатель может значительно сэкономить. После получения права собственности на недвижимость ее можно успешно сдать в аренду или же осуществить отделочные работы и через небольшой промежуток времени перепродать. Статистика указывает, что на загородную недвижимость всегда наблюдается повышенной спрос.

Читать дальше

Список документов

(1) Однокомнатные квартиры в продаже от 2.30 млн. ₽ до 2.30 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв47,22 м222,14 м213,22 м22,30 млн.48,7 тыс.Подробнее

(49) Двухкомнатные квартиры в продаже от 2.50 млн. ₽ до 3.07 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв53,5 м223,5 м212,83 м22,50 млн.46,7 тыс.Подробнее
2 ккв53,5 м223,5 м212,83 м22,50 млн.46,7 тыс.Подробнее
2 ккв53,5 м223,5 м212,83 м22,50 млн.46,7 тыс.Подробнее
Показать еще

(2) Трехкомнатные квартиры в продаже от 4.37 млн. ₽ до 4.37 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
3 ккв91,0 м232,5 м235,36 м24,37 млн.48,0 тыс.Подробнее
3 ккв91,0 м232,5 м235,36 м24,37 млн.48,0 тыс.Подробнее
Упоминание жилого комплекса «Счастье» в новостях
Утешительные итоги года: оптимизм на грани возможного!

Утешительные итоги года: оптимизм на грани возможного!

В этом году загородный рынок пережил месяцы падения и роста, нервозности и оптимизма. Девелоперы говорят, что пора привыкнуть к новой реальности на до...

В таунхаусах второго этапа шестой очереди МЖК «Счастье» построены первые этажи

В таунхаусах второго этапа шестой очереди МЖК «Счастье» построены первые этажи

В домах № 99, 101, 103 и 105 полностью завершены работы по строительству первых этажей и начаты работы по возведению вторых этажей. По инфор...

Упоминание жилого комплекса «Счастье» в статьях
Поп-таунхаусы. На ринге: комплексы «Кивеннапа Север», «Медовая поляна», «Счастье»

Поп-таунхаусы. На ринге: комплексы «Кивеннапа Север», «Медовая поляна», «Счастье»

Три загородных комплекса предлагают своим жителям оторваться от суеты мегаполиса и погрузиться в спокойное течение сельской жизни, в экологически благ...

Топ-5 дешевых таунхаусов недалеко от КАД

Топ-5 дешевых таунхаусов недалеко от КАД

Формат таунхауса привлекает покупателей недвижимости сочетанием низкой стоимости и комфорта загородной жизни. При этом, в Ленинградской области сущест...

Упоминание жилого комплекса «Счастье» в интервью
Интервью с жителями "Счастья"

Интервью с жителями "Счастья"

Формат малоэтажной застройки в Ленобласти набирает обороты. Всё больше людей выбирают местом постоянного проживания пригород. Речь уже не идёт лишь о ...

Застройщик посёлка «Счастье»: «Вне зависимости от корректировок законодательной базы и уровня спроса, мы выполним эти обязательства»

Застройщик посёлка «Счастье»: «Вне зависимости от корректировок законодательной базы и уровня спроса, мы выполним эти обязательства»

Несмотря на ужесточение 214-ФЗ, нормативов и норм страхования застройщиков, коммерческий директор СК ЛенСтройГрад Леонид Голубев констатирует положи...

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Заречье» — от 90000 руб./м2
    ЖК «Заречье»
    Купчино, 31 мин. 44 мин.
    Компания Домострой
    1 очередь: Сдан 3 квартал 2011 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Мариинская усадьба»
    Купчино, 39 мин.
    Застройщик Би Хай Инвест
    4 квартал 2015 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Есенин Village» (Есенин Вилладж)
    Купчино, 28 мин. 72 мин.
    Застройщик ЛенНедвижимость
    1 очередь: 4 квартал 2015 г.
    2 очередь: 4 квартал 2015 г.
    3 очередь: 2 квартал 2016 г.
    4 очередь: 4 квартал 2016 г.
    7 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Солнечный квартет»
    Купчино, 29 мин. 72 мин.
    Застройщик ВИТА
    Сдан квартал г.
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • Коттеджный посёлок «Любимово»
    Застройщик ГК ФАКТ.