Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Salut!» (Салют!) — продажа квартир, планировки и цены от застройщика Пулковская в районе Московский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Московский
Адрес Пулковское шоссе, Дунайский проспект на карте
Метро
Московская, 12 мин.
Звёздная, 18 мин.
Срок сдачи 1 очередь: 4 кв 2014 г.
Срок сдачи 2 очередь: 4 кв 2015 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. студии
Цены от 2 400 000 до 5 200 000 руб.
Цена кв. м от 75 200 руб/м2
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16-25
S общая от 22,26 до 55,78 м2
Застройщик Пулковская (Объекты застройщика)
Квартир 1200
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
реклама

Застройщик этого ЖК

Пулковская

Строительная компания Пулковская работает на территории Санкт-Петербурга в качестве застройщика, и...

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Салют» (Salut) возводится в Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Строительство было начато в 2013 г, срок окончательной сдачи объекта – третий квартал 2017 года.

Новый ЖК «Салют» (Salut) представляет собой комплексную застройку из четырех зданий и объектов коммерческой направленности. Он расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Пулковского парка. В настоящее время первые две очереди сданы в эксплуатацию, ведется активная продажа и заселение апартаментов в 16-ти этажных домах. Корпуса 3 и 5 состоят из 23 этажей, из них первые будут занимать коммерческие помещения.

После оформления разрешительной декларации застройщик приступил к старту возведения первой очереди в 2013 году. Согласно данным проекта можно выбрать несколько типов жилых помещений – студия, однокомнатная и двухкомнатная. Они предоставляются с чистовой отделкой. Возможны варианты меблировки по выбранному дизайну. Окончание строительства планируется в IV квартале 2017 года. В 2016 произойдет сдача в эксплуатацию 3-го корпуса, относящийся ко второй очереди.

Особенностью ЖК «Салют» (Salut) является организация планировок квартир и уровень обслуживания в домах. Застройщик использует принцип гостиничного проживания, предоставляя будущим владельцам апартаментов все виды услуг – уборка, прачечная, доставка еды в апартаменты и т. д. Для заказа одной из них достаточно будет позвонить.

Несмотря на это цены в новостройке ниже средней стоимости квартир в аналогичных жилых комплексах Санкт-Петербурга. Это обусловлено профессиональным подходом к условиям проживания и оптимизации внутренних расходов, что отображено в проектной документации. Особое внимание было уделено инфраструктуре жилого комплекса. На первых этажах зданий расположены магазины, салоны красоты, аптеки. Благодаря этому покупка квартиры может рассматриваться как решение жилищной проблемы или выгодное инвестирование для дальнейшей сдачи помещения в аренду.

Для подробного ознакомления с инфраструктурой рекомендуется посетить официальный сайт жилого комплекса. С помощью удобной формы поиска можно подобрать апартаменты, ознакомиться с их характеристиками и ценами.

Преимущества ЖК «Салют» (Salut)

Для приобретения апартаментов в жилом комплексе «Салют» (Salut) необходимо учитывать не только хорошее, но и возможные минусы ЖК. Для этого следует подробно рассмотреть все факторы и сравнить их с принятыми стандартами:

  1. Удобное месторасположение. Одним из преимуществ проживания в ЖК «Салют» является его локация. Благодаря удобной транспортной развязке можно одинаково быстро проехать в центр Санкт-Петербурга или в Ленинградскую область. Этому способствует расположение в Московском районе города — чистом и благоустроенном. Ближайшая станция метро «Московская» находится в пешей доступности.
  2. Современная технология возведения. На комфорт условий проживания влияет технология строительства и качество применяемых материалов. Для решения этого вопроса проектировщик применяет эффективный метод монолитного строительства. Технология учитывает все факторы – характеристику грунта, розу ветров в этом районе, этажность здания. Фасадное остекление нового дома положительным образом влияет на высокий уровень естественной освещенности жилых помещений, способствует минимизации тепловых потерь.
  3. Продуманная планировка квартир. Каждый тип апартаментов рассчитан для комфортного проживания. После анализа предложения можно заметить, что квартиры характеризуются большой площадью жилых комнат, кухонь и санузлов. Балконы и лоджии во всех помещениях застеклены. Отличительной особенностью двухкомнатных апартаментов является панорамное остекление.
  4. Несколько вариантов дизайна и меблировки. Все апартаменты реализуются с чистовой отделкой. По желанию покупателя можно подобрать мебель для каждого помещения после предварительного согласования.
  5. Расширенный спектр услуг. Изначально при проектировании жилого комплекса строительная компания поставила задачу решить вопрос максимального комфорта для проживающих в ЖК «Салют». Помимо стандартных услуг от управляющей компании, собственники квартир могут заказать уборку, воспользоваться прачечной или химчисткой, вызвать профессиональную няню для ребенка. Для экономии времени можно по предварительно согласованному списку заказать доставку продуктов.
  6. Развитая внутренняя инфраструктура. Жилой комплекс является практически автономным в плане проживания. В его структуре есть все необходимое — продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны, специализированные магазины, салоны красоты и аптеки. Они располагаются на первых этажа зданий. Фитнес-клуб поможет поддержать хорошую физическую форму. Для детей в ЖК есть специализированный центр раннего развития с профессиональными педагогами.
  7. Благоустроенная зеленная зона. Она располагается рядом с домами, что дает возможность осуществлять прогулку на свежем воздухе. В парке есть удобные дорожки, скамейки для отдыха и освещение.
  8. Ответственная управляющая компания. За состояние домов и качество предоставляющих услуг отвечает управляющая компания «МТЛ. Управление недвижимостью». В ее состав входит профессиональный обслуживающий персонал. Условия договора предусматривают материальную ответственность на некачественно оказанные услуги. Развитая управленческая структура позволяет быстро реагировать на возникшие непредвиденные ситуации.
  9. Парковая зона и видовые панорамы. Преимуществом месторасположения жилого комплекса «Салют» (Salut) является не только хорошая транспортная развязка, но и развитая инфраструктура этого микрорайона Санкт-Петербурга. Помимо обустроенных прогулочных площадок, в непосредственной близости от ЖК располагается Пулковский парк. На него открывается панорамный обзор из окон апартаментов.
  10. Ценовая политика застройщика. Для привлечения потенциальных покупателей строительная компания придерживается доступного ценообразования. Это положительным образом сказалось на реализации квартир – осталось небольшое количество апартаментов в домах первой очереди. Также нужно учитывать несколько вариантов оплаты, включающих в себя рассрочку от застройщика и формирование индивидуальной схемы.
  11. Акции и скидки. Учитывая снижение покупательской способности и плохую экономическую ситуацию, строительная компания постоянно проводит акции и предоставляет скидки на приобретение квартир в ЖК «Салют» (Salut). Для ознакомления с ними необходимо посетить официальный сайт или созвониться с отделом продаж.

Одним из недостатков недвижимости этого типа является отсутствие возможности оформления прописки. Это связано с тем, что квартиры в комплексе относятся к разряду коммерческой недвижимости. В качестве альтернативы можно оформить временную регистрацию по месту пребывания. Поэтому помимо «плюсов» проживания нужно учитывать дополнительные финансовые расходы в виде налога.

Застройщик «Союз Инвест Девелопмент»

Строительная компания «Союз Инвест Девелопмент» является дочерним предприятием группы «Союз-Строй». За более чем десятилетнюю историю ею было возведено несколько объектов жилой застройки. Застройщик характеризуется практическим опытом в работе на рынке недвижимости. Он принимал участие во многих проектах в качестве инвестора, генерального заказчика и подрядчика.

Организация жилого комплекса в формате апарт-отеля обусловлено планируемыми изменениями в нормативных документах. Помимо повышенного комфорта проживания, строительная компания учитывает возможность обязательного благоустройства инфраструктуры силами застройщика на законодательном уровне.

Экология

Отличительной особенностью Московского района Санкт-Петербурга является неравномерная экологическая обстановка. Именно поэтому было принято решение начать строительство жилого комплекса в южной части. Благодаря отсутствию влияния предприятий из Кировского и Адмиралтейского районов, экология в этой части города считается оптимальной для проживания.

Также учитывается высокий показатель озеленения. Кроме расположенного рядом с жилым комплексом Пулковского парка, чистоте воздуха способствует большая площадь озеленения проспекта Юрия Гагарина и близкая локация сада «Дубовая роща».

Торговая инфраструктура

Московский район можно характеризовать как самый развитый в городе. Этому способствует оптимальная плотность коммерческих организаций различной направленности – продуктовых магазинов, супермаркетов, компаний, реализующих товары промышленной группы и бытовую технику. Рядом расположен гипермаркет «О`Кей» и торговый центр «Континент».

Для комплексных покупок можно посетить оптово-розничный гипермаркет Metro. Он находится на расстоянии менее 2-х километров от ЖК. На всей протяженности основных линий движения городского транспорта имеются небольшие магазины сетей продуктовых супермаркетов.

Внутреннее благоустройство

Жилой комплекс «Салют» (Salut) является многофункциональным. В его инфраструктуре предусмотрены все объекты, необходимые для проживания и отдыха. Ежедневные покупки продуктов можно делать в мини-маркетах. На выбор жильцов есть несколько ресторанов и кафе с разнообразной кухней. Для проживающих есть небольшой открытый паркинг и подземная автостоянка.

Во время проектирования ЖК застройщик предусмотрел наличие детских и спортивных объектов, салонов красоты, прачечной и химчистки. Профессиональные воспитатели школы раннего развития не только присмотрят за детьми, но и помогут выработать основные социальные навыки. Рядом с домами расположена обустроенная зеленая зона для прогулок на свежем воздухе.

Окружение

Изначально инфраструктура Московского района Санкт-Петербурга включает в себя все необходимые социальные объекты. Рядом с жилым комплексом несть несколько школ и детских садов. Для занятий спортом можно посетить сооружение «Газпром», находящееся рядом с ЖК. По улице Галстяна, недалеко от Пулковского парка, расположен плавательный бассейн «Океаниум», к которому можно добраться пешком.

Возможно несколько вариантов организации культурного досуга. Для этого необязательно ехать в центр города. Сначала стоит ознакомиться с афишей театра «Алеко», находящего на проспекте Юрия Гагарина.

Инвестиции

Помимо решения жилищного вопроса приобретение квартир в ЖК «Салют» зачастую рассматривать как выгодный тип инвестиций. В дальнейшем владельцы получат стабильный доход от аренды квартиры. Высокому размеру планируемой арендной платы благоприятствует инфраструктура жилого комплекса – наличие всех сервисных служб, характерных для гостиниц.

Покупка квартиры на ранней стадии строительства по доступной стоимости открывает возможности ее реализации по высокой цене после сдачи комплекса. Дополнительно можно сделать дизайнерский ремонт, что скажется на повышении рыночной оценки жилой недвижимости.

 

Группа дольщиков в контакте

Вы можете оставить отзыв

или

Упоминание жилищного комплекса «Salut!» (Салют!) в новостях
Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже

Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже

Компания Союз Инвест Девелопмент объявляет о старте продаж в новом корпусе 5.2 многофункционального комплекса Salut! Клиентам предлагается нед...

Фасад превращают в экран!

Фасад превращают в экран!

Компания Союз Инвест Девелопмент , в канун новогодних праздников, приготовила для жителей и гостей нашего города новогодний подарок: фрагменты из ста...

Упоминание жилищного комплекса «Salut!» (Салют!) в статьях
Новостройки у Пулковского парка: Viva, Триумф, Salut!?

Новостройки у Пулковского парка: Viva, Триумф, Salut!?

В данном обзоре будут проанализированы три проекта: многофункциональный комплекс Salut! компании Союз Инвест Девелопмент (Пулковская), жилой компл...

Как крупные корпорации инвестируют в недвижимость?

Как крупные корпорации инвестируют в недвижимость?

Подходят ли апартаменты для корпоративных инвестиций? Рынок апартаментов стремительно развивается в Москве и Петербурге. Вслед за частными покуп...

Упоминание жилищного комплекса «Salut!» (Салют!) в интервью
Эксперты прогнозируют рост цен на апартаменты

Эксперты прогнозируют рост цен на апартаменты

Руководитель проекта МФК Salut! Сергей Ногай рассказал о перспективах развития сегмента апарт-комплексов, а также о том, как изменился портрет покуп...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Триумф Парк» — от 86400 руб./м2

ЖК «Триумф Парк»
1-ккв от 2 868 008 руб
2-ккв от 4 827 000 руб
Квартиры ЖК
Звёздная, 15 мин.
Московская, 16 мин.
1 очередь: Сдан 2 квартал 2013 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2014 г.
3 очередь: 2 квартал 2016 г.
4 очередь: 3 квартал 2017 г.
2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Триумф Парк это новостройка в Московском районе Санкт-Петербурга. Он расположен н...

ЖК «Viva» (Вива) — от 88200 руб./м2

ЖК «Viva» (Вива)
2-ккв от 6 655 000 руб
Квартиры ЖК
Звёздная, 7 мин.
1 квартал 2015 г.
214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс VIVA это надежное жилье комфорт-класса в престижном районе Санкт-Петербурга. До...

ЖК «Пулковский 2» — от 86500 руб./м2

ЖК «Пулковский 2»
1-ккв от 3 160 735 руб
2-ккв от 5 530 766 руб
Квартиры ЖК
Московская, 12 мин.
Звёздная, 22 мин.
Застройщик ЦДС (CDS)
1 очередь: 2 квартал 2014 г.
Рассрочка Ипотека
Подробнее
Южная часть Московского района Санкт-Петербурга отличное место, на просторах которого расположился...

ЖК «Лето»

ЖК «Лето»
Звёздная, 19 мин.
Застройщик ЛенСтройТрест
1 очередь: Сдан 4 квартал 2010 г.
3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс Лето находится в Московском районе Петербурга, вблизи Пулковского шоссе и Дун...

ЖК «Пулковский Посад» — от 73000 руб./м2

ЖК «Пулковский Посад»
Московская, 12 мин.
Звёздная, 23 мин.
1 очередь: 1 квартал 2014 г.
214 ФЗ Рассрочка
Подробнее
Жилой комплекс Пулковский посад - проект застройщка ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад (ГДСК). Ж...