КП «Родные Пенаты»

Во Всеволожском районе, по соседству с новыми коттеджными поселками «ПриЛЕСный», «Царева дача», «Нева-Да!», «Кокосы» и другими, реализуется проект «Родные Пенаты». Работы по всем этим объектам ведет группа компаний «ФАКТ», который в сфере загородной жилой недвижимости на данный момент является одним из лидеров в Северо-Западном регионе. Это схожие по концепции жилые массивы, в то же время каждый из них является уникальным. В этом обзоре более подробно представлен КП «Родные Пенаты».

Краткое описание проекта

В 14 километрах от Санкт-Петербурга, неподалеку от небольших деревень Ексолово и Хапо-Ое, ведется строительство нового коттеджного поселения категории комфорт-класс. Территориально населенный пункт относится к Колтушскому сельскому поселению Всеволожского района Ленинградской области. Именно такую прописку получат новоселы.

В отличие от соседних КП от застройщика «ФАКТ» здесь предполагается более уединенная и уютная атмосфера. Достигается это путем сравнительно небольшого количества домовладений.

Территория комплексной застройки поделена на 25 земельных участков, на каждом из которых будет возведено индивидуальное жилое строение. Участки отличаются по площади — от 9 до 20 соток. Одна сотка на старте продаж стоит 79 900 рублей.

Оснащение и благоустройство

Застройщик проводит полное благоустройство придомовых площадок и общего внутреннего пространства. Для всех жителей созданы места для отдыха, обустроены удобные дорожки для пеших прогулок, есть детские игровые городки, а также спортивные уличные тренажеры. Между домами проложены широкие проезжие автодороги, которые заасфальтированы. Для гостей обустроены наземные открытые стоянки. Жители могут парковаться на наземных парковках рядом с новостройками.

В оснащение каждого земельного участка проекта «Родные Пенаты» включено:

• система водоотведения;

• электросети 15 КВт;

• система тушения пожара.

Более того, каждый владелец может дополнительно:

• установить системы очищения;

• провести и выполнить полную разводку газопровода;

• прорубить скважину;

• сделать индивидуальное ограждение своего участка или всего поселка.

Все эти и другие работы строительная компания «ФАКТ» проводит по дополнительному соглашению с жильцами.

Инфраструктура

В соседнем поселке Разметелево, до которого не более 10 минут езды, есть больница, несколько магазинов, школы, детские сады и отделения почты и банка. Также жители могут воспользоваться социальной инфраструктурой других ближайших поселений. Магазины товаров первой необходимости есть в минутной доступности.

Кроме того, отличная транспортная доступность позволяет в течение 20 минут добраться до учреждений сферы обслуживания и развлекательных объектов, которые расположены в Санкт-Петербурге. Дети могут посещать образовательные и воспитательные заведения в деревнях Ексолово и Хапо-Ое, которые находятся примерно в паре минутах езды от места застройки.

Транспортное сообщение

Расстояние от КП «Родные Пенаты» до КАД составляет около 14 километров. Доехать до Кольцевой можно по Мурманскому шоссе. Самый быстрый способ доехать до Петербурга на общественном транспорте — электричка. Поезд отходит от ж/д станции «Манушкино» и менее чем за полчаса доезжает до Ладожского вокзала, где находится также одноименная станция метро.

В среднем, при условии свободных от пробок автомагистралей, до СПб можно доехать за полчаса. По мере заселения этой части Всеволожского района, сюда будут проложены дополнительные маршрутные линии.