ЖК «Прибрежный»

16-этажный монолитно-кирпичный дом на берегу реки Тосна − настоящая находка для тех, кто мечтает приобрести современное жилье в экологически чистом месте по демократичным ценам.

Жилой комплекс «Прибрежный» возводится на территории города Никольское, который находится в Тосненском районе Ленинградской области. Это экологически чистый район, расположенный в 40 км от КАД. Добраться до ближайших станций метрополитена «Рыбацкое» и «Купчино» можно на общественном и личном транспорте. Застройщик — предприятие «Петрострой» — разработал для данного объекта эконом-класса индивидуальный проект строительства. Согласно информации, указанной на официальном сайте предприятия, здание состоит из двух корпусов, которые возводятся по технологии кирпично-монолитного домостроения. Ввод первого корпуса, включающего четыре секции, в эксплуатацию осуществляется в два этапа — в 4 квартале 2014 года и в 3 квартале 2015 года. Сдача второго корпуса, в состав которого входят две секции, запланирована на 2015-2016 годы.

В каждой секции дома предусматривается по 15 этажей. Как сообщает застройщик, общее число квартир в новостройке составит 1 298. Большинство из них будут малогабаритными: покупатели смогут приобрести студии со свободной планировкой, а также одно- и двухкомнатные квартиры Планируется, что сотрудники компании «Петрострой» выполнят отделку жилых помещений под чистовую. Дальнейшая отделка квартир «под ключ» может быть осуществлена согласно желанию покупателей, на условиях дополнительной оплаты. Данная услуга включает установку сантехоборудования, монтаж систем «теплый пол», укладку ламината на пол и поклейку бумажных обоев на стены. В каждой квартире предусматривается незастекленная лоджия. На первом этаже ЖК выделены площади для коммерческих объектов.

С проектной декларацией, разрешением на возведение дома и ценами на квартиры в новом ЖК вы можете ознакомиться на сайте компании-застройщика. Здесь регулярно появляются свежие новости и фото, отображающие ход строительства объекта.

Преимущества ЖК «Прибрежный»

1. Развитая инфраструктура. Город Никольское отлично развит в плане инфраструктуры: на его территории работают школы, детские сады, аптеки и поликлиника. В шаговой доступности от жилого комплекса «Прибрежный» располагается рынок, а также большое количество торговых центров, магазинов, отделений почты, филиалов банков, сервисных служб, кафе, ресторанов и прочих объектов социально-бытовой инфраструктуры.
2. Экологически благополучный район. Новый ЖК располагается неподалеку от побережья реки Тосна. Около дома находятся лесные насаждения и парки, благодаря которым воздух становится более чистым и безопасным для людей. Из минусов данного района можно отметить наличие предприятий по производству кирпича, труб и керамзитового гравия, химического, порохового и машиностроительного заводов. Однако многочисленные зеленые насаждения значительно снижают уровень негативного воздействия данных предприятий на экологическую обстановку в районе.
3. Близость памятников культуры. На территории города работает несколько церквей и храмов, Мемориал в память солдат, которые погибли в ВОВ, а также Военно-исторический лагерь. Ежегодно в рамках музея ОМИППО «Доблесть» проводятся реконструкции известных исторических событий. В честь погибших жителей г. Никольского у р. Тосна установлен Поклонный камень, добраться до которого от нового ЖК можно за считаные минуты.
4. Хорошая транспортная развязка. Дорога от Никольского до Северной столицы занимает в среднем 40-60 минут с учетом пробок. Через город ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси. Жильцы комплекса могут добраться до Московского вокзала в Санкт-Петербурге на электропоезде, который регулярно курсирует между городами. Воспользовавшись личным автотранспортом, они могут с легкостью выехать на Московское шоссе. По Кольцевой автодороге владельцы квартир в ЖК «Прибрежный» без усилий доберутся даже до отдаленных районов Ленинградской области. Ближайшие к объекту метро — «Рыбацкое» и «Купчино».
5. Продуманное обустройство придомовой территории. Как сообщают представители компании-застройщика, участок вокруг жилого комплекса будет благоустроен и озеленен. На придомовой территории появятся разноцветные тротуары из бетонной плитки, подъездные дороги заасфальтируют. План проекта включает возведение детской игровой площадки со специальным покрытием. Для более взрослых жильцов новостройки появится физкультурная зона. Проектировщик предусмотрел удобный круговой подъезд к любой из сторон здания, что особенно важно для обеспечения пожарной безопасности объекта.
6. Грамотное использование первого этажа. На первом этаже здания запланировано обустройство колясочной и нескольких помещений для хранения личного имущества жильцов. Здесь владельцы квартир в новостройке смогут оставлять велосипеды, детские самокаты, санки и т. д. Значительная часть первого этажа будет отдана под коммерческие площади, а это значит, что в распоряжении жильцов нового ЖК будет еще больше магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов социального назначения.
7. Наличие квартир разной площади и планировки. В рамках объекта представлены как просторные двухкомнатные квартиры, так и менее внушительные «однушки». Проект новостройки предусматривает универсальные студии, которые каждый покупатель может обустроить в соответствии с собственными нуждами и предпочтениями. Согласно данным застройщика, метраж квартир варьируется в диапазоне от 25,43 до 57,86 кв. м. Здание возводится по индивидуальному проекту, поэтому в нем представлены квартиры с разной планировкой.
8. Доступные цены.Одно- и двухкомнатные квартиры, а также студии в ЖК «Прибрежный» относятся к эконом-классу. На выбор покупателей представлены как небольшие по площади квартиры, предназначенные для тех, кто ищет максимально доступное жилье, так и более просторные «двушки», способные удовлетворить потребности даже больших семей с несколькими детьми.
9. Возможность заказать ремонт квартиры «под ключ».За отдельную плату мастера компании-застройщика готовы выполнить чистовую отделку приобретенной квартиры. Данная услуга включает установку сантехнического оборудования, монтаж «теплых полов» и облицовку санузлов керамической плиткой. В комнатах укладываются напольные покрытия, осуществляется поклейка обоев. Специалисты «Петрострой» устанавливают межкомнатные деревянные двери, подоконники и плинтуса, а также делают разводку отопления и электроснабжение до точек ввода. В квартирах монтируются металлопластиковые окна, а на лоджиях выполняется холодное остекление.
10. Наличие лоджий. Независимо от количества комнат, расположения, площади и планировки, в каждой квартире ЖК «Прибрежный» предусматривается неостекленная лоджия. Это современный формат недвижимости, который оптимально подойдет как для больших семей, так и для тех, кто планирует жить один. Лоджия может стать практичным местом для хранения вещей или продуманным и стильным дополнением к жилой площади квартиры — для этого достаточно заказать ее остекление.

Застройщик «Петрострой»

Строительная компания «Петрострой» является одним из наиболее влиятельных участников строительного рынка Санкт-Петербурга. Предприятие специализируется на возведении недвижимости эконом-класса. В списке наиболее удачных проектов компании можно выделить застройку в г. Тосно, ЖК «Первомайский» и «Прибрежный» в г. Никольское ЛО, а также ЖК «Журавли» в г. Пермь. Приоритетная цель «Петростроя» − создание комфортабельного жилья по доступным ценам. Застройщик сотрудничает с ведущими российскими поставщиками стройматериалов, использует исключительно высококачественное оборудование и спецтехнику, предлагает клиентам доступные цены на все категории недвижимости и гибкую систему оплаты.

Экология

На территории г. Никольское, в котором располагается жилой комплекс «Прибрежный», функционирует несколько промышленных предприятий (производство кирпича, керамической плитки, керамзитового гравия, фейерверков и т. д.). Здесь также находятся химический, пороховой и машиностроительный заводы и несколько крупных свалок. Для улучшения экологической обстановки в районе власти Никольского начали программу по интенсивному озеленению города. Сама новостройка находится на берегу реки, а вокруг нее располагаются обширные лесопарковые зоны, которые существенно улучшают качество воздуха и почвы.

Торговая инфраструктура

На территории города располагается несколько крупных торгово-развлекательных центров, а также супермаркетов «Полушка», «Народная 7Я» и «Пятерочка». В шаговой доступности от новостройки работает небольшой рынок, на котором можно приобрести свежие фрукты и овощи, мясо, рыбу, одежду, бытовую химию. В городе есть все необходимые социально-бытовые службы — аптеки, филиалы банков, отделения почты, салоны красоты, парикмахерские, ателье, столовые, кафе и рестораны. В связи с активной застройкой района, торговая инфраструктура Никольского становится все более развитой и полноценной.

Внутреннее благоустройство

По данным компании-застройщика, территория вокруг дома будет благоустроена и озеленена. Около ЖК появятся клумбы и цветники, заасфальтированные подъезды и тротуары из бетонной плитки. Для детей будет построена игровая площадка, а для взрослых — спортивная зона, усеянная газоном. Чтобы организовать беспрепятственный проезд ко всем секциям и подъездам здания (это крайне важно для обеспечения пожарной безопасности объекта), застройщик планирует обустроить круговую подъездную дорогу. На первом этаже дома предусматривается удобная колясочная, а также несколько помещений для хранения личного имущества владельцев квартир в новом комплексе.

Окружение (социальная инфраструктура)

В шаговой доступности от ЖК «Прибрежный» работают детские сады, школы, спортивные центры и стадионы. В городе есть больница, а также развитые аптечные сети. В шаговой доступности от дома располагаются несколько действующих храмов, мемориал в память жителей города, героических пожертвовавших своими жизнями в ВОВ, и музейный комплекс «Доблесть». Последний регулярно становится площадкой для проведения известных реконструкций военной направленности. На побережье реки Тосна находится Поклонный камень, установленный в честь солдат, которые погибли в годы войны.

Инвестиции

Жилые помещения в новом комплексе «Прибрежный» могут стать объектом выгодного инвестирования. Доступная стоимость одно- и двухкомнатных квартир, а также студий, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и хорошая экология района — все это делает данный объект крайне привлекательным для покупателей. Наряду с жильем в «черновом варианте» специалисты компании-застройщика готовы предложить клиентам квартиры «под ключ», которые можно выгодно сдать в аренду или реализовать непосредственно после заключения договора об их покупке. Город Никольское не перестает развиваться, привлекая большое число новых жителей, в связи с чем инвестиции в недвижимость в данном регионе наверняка станут одним из наиболее эффективных способов увеличения капитала.