ЖК «Полар Южный»

Жилой комплекс «Полар Южный» возводится в городе Всеволжске Ленинградской области. Изначально объект имел название «Солнечный». Строительные работы начались сравнительно недавно, но объект уже выставлен на рынок недвижимости и началось бронирование и продажа квартир. Проект реализуется строительной компанией «Полар» и готовится к поэтапной сдаче. Сроки определены с середины 2015-го и по окончании 2017 года.

Описание и характеристика

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Снаружи стены обнесены бетонным камнем, дополнительно проведено утепление и оштукатуривание поверхности песчано-цементным раствором. Комплекс состоит из трех разноуровневых высотных строений от 9 до 14 этажей. Дома располагаются относительно друг друга таким образом, что образуют полузакрытый внутренний двор.

В ЖК «Полар Южный» представлено 687 жилых помещений, для которых было разработано 30 различных планировок для студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их общая площадь составляет от 32 до 84.7 квадратных метров. Кухни имеют сравнительно небольшой размер, в соответствии с категорией эконом-класса - от 9.2 до 12.1 квадрата, а жилое пространство в совокупности занимает от 15.2 до 49 квадратных метров. Все квартиры изначально сдаются без отделки, но общее инженерное оснащение проведено и городские коммуникации подключены перед вводом в эксплуатацию. Отопление предусмотрено газовое, котельное, крышное. Имеется индивидуальная трансформаторная подстанция. Также в комплексе отведены места для хозяйственных нужд, оборудованы технические, ТСЖ и прочие нежилые помещения. Офисы и коммерческие учреждения сферы обслуживания располагаются в корпусе №3 на нижнем уровне.

Инфраструктура

Поскольку застройщик выбрал для застройки несколько отдаленное от инфраструктуры место, будущие жители должны быть готовы к тому, что придется некоторое время пользоваться только минимумом организаций. Из них - 2 общеобразовательные средние школы, 3 дошкольных учреждения, почтовое отделение, поликлиника, продуктовые супермаркеты. Все остальное находится только ближе к центру Всеволжска, в транспортной доступности.

Внутренняя инфраструктура включает паркинги, которые занимают нижние этажи корпусов №1 и №2. Они вмещают 120 автотранспортных средств. Оба помещения оснащены вентиляционной и отопительной системами и обеспечены оборудованием противопожарной безопасности. Общая придомовая территория облагорожена, озелена, оборудована подъездными и пешеходными путями. Тротуары и дорожки будут заасфальтированы, в зоне отдыха высажены газоны и сооружены цветники.

Транспорт

До центра Всеволжска расстояние можно преодолеть примерно за 5 минут на общественном или личном автотранспорте. До Кольцевой расстояние составляет около 15 километров. До станции метро можно доехать менее чем за пол часа, а также в Санкт-Петербурга следует электропоезд. Железнодорожная станция находится примерно в 2.5 километрах от ЖК «Полар Южный».

См. также на нашем сате: Интервью о ЖК «Полар Южный» с застройщиком ЗАО «Полар»