Район
Выбор района
Сбросить Выбрать
Метро
Выбор метро
Сбросить Выбрать
Город(н.п.)
Выбор нас. пункта
Сбросить Выбрать
Срок сдачи
Выбор срока сдачи
Сбросить Выбрать
Застройщик
Сбросить Выбрать
Тип дома
Сбросить Выбрать

ЖК «Паруса» («Южная Акватория») — продажа квартир, планировки и цены от застройщика ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК) в районе Красносельский

реклама
Купить квартиру или задать уточняющий вопрос
+7 812 243-XX-XX
Показать номер
Город (н.п.) Санкт-Петербург
Район Красносельский
Адрес Ленинский пр./Балтийский б-р на карте
Метро
Срок сдачи 4 кв 2018 г.
В продаже 1 к.кв. 2 к.кв. 3 к.кв. 4 к.кв.
Цены от 3 524 950 до 13 797 700 руб.
Цена кв. м
Этажность 22-24
S общая от 41,47 до 120,01 м2
Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК) (Объекты застройщика)
Квартир 1088
Отделка Есть
Договор 214 ФЗ Есть
Оплата Ипотека, рассрочка
реклама

Застройщик этого ЖК

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (LSR ГДСК)

Застройщик ЛСР. Недвижимость Северо-Запад (LSR ГДСК) в Санкт-Петербурге Строительная компан...

Описание ЖК и квартирография

Новостройка входит в состав крупного и амбициозного проекта под названием ЖК «Южная Акватория». Это полностью развитый микрорайон, возводящийся по принципу «город в городе» и состоящий из нескольких жилых секций, одной из которых является ЖК «Паруса».

Дом строится в Красносельском районе, на берегу Финского залива. Это современные видовые квартиры, которые станут объектом восхищения и гордости. Их оригинальные планировки учитывают все мельчайшие нюансы и делают даже однокомнатное жильё невероятно удобным и комфортным. А красивый, панорамный вид на залив, наполнит рутинную жизнь в мегаполисе яркими красками.

Жилой комплекс относится к категории комфорт-класса, что делает цены на квадратные метры в «Парусах» более доступными, нежели это может показаться при взгляде на здание со стороны. Видовое остекление, наличие вентилируемых керамических фасадов с утеплением, оригинальный архитектурный дизайн и месторасположение, создают впечатление, что это обитель для элиты Северной столицы. При этом покупка квартиры в данном комплексе возможна как путем единоразовой выплаты, так и через оформление ипотеки, а также беспроцентной рассрочки.

Строительство осуществляется в одну очередь, поэтому окончание работ и сдача всего объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2018 года. Но продажа жилья в комплексе стартовала уже в 2016 году. Проектная декларация предусматривает возведение трёх зданий; каждый корпус будет состоять из двух секций и отличаться разной высотностью в 22-24 этажей. Также компания имеет разрешение на облагораживание придомовой территории. Комплексная застройка осуществляется с применением ландшафтного дизайна, в округе проводится создание всех необходимых для комфортного проживания объектов, таких как школа, поликлиника и паркинг.

Преимущества ЖК «Паруса» (Южная Акватория)

Уже одним своим внешним видом новый жилой комплекс вызывает у потенциальных покупателей желание приобрести здесь квартиру. Но чтобы можно было сравнить этот дом с другими строящимися объектами Санкт-Петербурга и понять все его преимущества, необходим краткий обзор новостройки. Данный комплекс имеет такие плюсы и минусы, как:

  • Расположение комплекса более чем хорошее, так как Красносельский район – это «тихая гавань» шумного мегаполиса. Из-за определённой удалённости от центральной части, жизнь здесь идёт спокойно и размерено, что позволяет отдохнуть от суеты крупного города. Также и цены на жилье здесь более доступные, чем в других частях СПб.
  • В районе хорошо развита инфраструктура. Работает большое количество медицинских учреждений, где жители могут получить полноценную и квалифицированную медпомощь. В случае необходимости экстренной госпитализации, больница находится так близко, что транспортировка произойдет в максимально сжатые сроки. В районе также находится множество учреждений образовательного сектора, которые позволяют детям и подросткам осваивать программу обучения и получать дополнительные знания. Социальные и культурные объекты, такие как парки, аллеи, музеи, библиотеки создают обстановку, позволяющую полноценно учиться, работать или проводить свободное время. Не хуже в районе развит и торгово-сервисный сектор: здесь работает огромное количество ТРЦ, гипермаркетов, ресторанов, кинотеатров, салонов красоты и других заведений.
  • В округе крайне низкий уровень преступности, и район является одним из самых безопасных в СПб. Также подавляющая часть жителей – это обеспеченные люди среднего возраста и молодежь. Активная застройка района привела к тому, что новые дома заселяются преимущественно молодыми парами с детьми.
  • Дом строится по монолитно-кирпичной технологии, которая отличается максимально высокой прочностью и надёжностью. Так как стены лишены швов на стыках, значительно снижается потеря тепла, а также уровень слышимости как снаружи, так и внутри самого дома.
  • Архитектурный дизайн реализован оригинально и необычно – в виде трех двухсекционных «парусов» яхты. Также осуществляется монтаж навесных вентилируемых фасадных конструкций с наружным утеплением здания.
  • Проектировщик наполнил жилой фонд большим разнообразием практичных и комфортных планировок квартир. В новостройке имеются и компактные «однушки», и просторные четырёхкомнатные.
  • Во всех квартирах осуществляется полная чистовая отделка «под ключ», с применением качественных материалов и по современным стандартам. Благодаря этому, покупатели имеют возможность заселяться в помещение сразу после получения ключей.
  • Транспортная доступность в районе находится на достаточно высоком уровне. Большое количество скоростных шоссе, рядом находящиеся выезды на КАД и ЗСД, а также великолепно налаженное сообщение общественного транспорта создают все необходимые условия для людей, ведущих деловой образ жизни. Единственное, что омрачает ситуацию, так это отсутствие в районе собственной станции метро. Но до 2017 года планируется построить первую в районе станцию «Юго-Западная», а до 2025 года – возвести станцию «Проспект Героев», которая будет находиться в 3-х минутах ходьбы от комплекса. Пока же можно добраться до станции «Ленинградский проспект» за 15-10 минут на троллейбусах №32, 35, 45 или маршрутных такси №К226 без пересадок, направляясь по одноимённому проспекту.
  • Все квартиры в доме являются видовыми, с соответствующим остеклением. Но, в зависимости от этажа, высота потолков будет отличаться в диапазоне от 2,85 до 3 метров.
  • Из окон открывается великолепный вид на водную перспективу Финского залива, что существенно украсит серые будни, полные городской суеты.
  • В 100 метрах от комплекса находится обустроенный пляж Финского залива, где можно позагорать.
  • Придомовая территория комплекса будет полностью облагороженной и обособленной от внешней среды. Проектом предусмотрены зоны отдыха, коммерческие помещения, парковка, система видеонаблюдения и качественное уличное освещение.
  • Данный район активно застраивается домами улучшенной планировки и элитным жильем, создаются новые микрорайоны, которые возводятся после намыва грунта в заболоченных ранее участках Невской губы. Особенность микрорайона в том, что он отделен от «сталинок», «хрущёвок» и панельных домов 70-х годов постройки. Именно здесь располагается и ЖК «Парус», по соседству с которым будут находиться ныне строящиеся, красивые и современные жилые комплексы с респектабельными жильцами, а не дома советской эпохи с жителями смешанной социальной группы.

Застройщик «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»

Это строительная компания, которая входит в работающий на рынке недвижимости России, Украины и Германии с 1993 года холдинг – «Группа ЛСР». Непосредственно само предприятие осуществляет свою деятельность с 2001 года, и за более чем 10 лет работы добилось статуса одного из самых лучших застройщиков Санкт-Петербурга. Основным направлением деятельности компании является возведение современных жилых домов повышенного комфорта в категории «масс-маркет». Предприятие является победителем и лауреатом во многих ежегодных конкурсах, а также успешно ввело в эксплуатацию 91 объект. Все это свидетельствует о высоком уровне профессионализма и надежности данного застройщика.

Экология

Красносельский район можно назвать «зелёной жемчужиной» СПб. Экологическая обстановка здесь одна из самых благоприятных в Северной столице. Способствует этому обилие зеленых насаждений, включая парки и аллеи, общей площадью свыше 600 гектар, а также множество водоемов и близость Финского залива. Также в районе нет крупных промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду. А имеющиеся заводы, такие как «Питер-Лада» или «Ферроприбор» не осуществляют вредных выбросов. Все эти факторы способствуют улучшению воздуха в районе, что подтверждается данными Комитета по природопользованию, автоматические станции которого осуществляют постоянный мониторинг экологической среды в округе.

Торговая инфраструктура

Микрорайон, в котором возводится жилой комплекс, является новым, и потому инфраструктура здесь находится в активной стадии развития. Но уже на сегодняшний день в шаговой доступности от дома находится большое количество учреждений торгового сектора. В первую очередь, это крупные ТРЦ: «Французский бульвар», «Континент», «Нарва» и «Фиолент». Магазины компьютерной и бытовой техники представлены такими заведениями, как: «Эльдорадо» и «Юлмарт». Сетевые гипермаркеты смешанных товаров: «Карусель», «О’кей» и «Максидом». Также пешей прогулкой, за 30 минут или 10 минут общественным транспортом, можно добраться до знаменитого в Петербурге рынка «Юнона». На Таллиннском шоссе работает гипермаркет «Зеленая страна», по продаже товаров для дачников и огородников. На территории микрорайона открыто и большое количество магазинчиков «местного значения» по продаже продуктов, одежды, бытовой техники, товаров для животных, сантехники и других.

Внутреннее благоустройство

Проект по облагораживанию придомовой территории соответствует современным стандартам комфорта и качества жилья. Первый этаж будет единым для всех секций, с отведенными под различные коммерческие организации помещениями, такие как салоны красоты, магазины, филиалы банков и многие другие необходимые объекты. Таким образом, если жильцам понадобится быстро совершить какие-либо покупки, например, к неожиданному приему гостей или для решения других бытовых задач, нужно будет только спуститься на нижний этаж. Помимо этого, на первых этажах, в виде пристройки, планируется возведение двух детских садов, на 155 мест каждый, одной школы, на 1000 учеников и поликлиники, на 600 посещений в смену. Владельцы личного автотранспорта не будут обременены вопросами того, где оставить машину, так как на территории строятся два семиэтажных паркинга, вместительностью в 300 автомобилей каждый. Также на территории будут проведены работы по ландшафтному дизайну, с обильным озеленением и установкой малых архитектурных сооружений, для обустройства спортивных и игровых площадок, а также зон отдыха. Двор комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, предусмотрены помещения для консьержей и электронный допуск по принципу домофона.

Окружение

Социальная инфраструктура в районе развита не меньше, нежели торговая. В шаговой доступности находятся детские сады №65, 72, 73, 81, 87, 19, 38, 54, 49 и начальная школа №291. Образовательный сектор представлен школами №291, 131, 54, 546, школой-садом №428, лицеем информационно-коммуникативных технологий №590, школой с углубленным изучением английского языка №375 и 549, гимназией №271, с собственным плавательным бассейном, лицеем искусств «Санкт-Петербург», а также специальной коррекционной общеобразовательной школой №131 и плавательным бассейном СК «Газпром». По вопросам медицинского здоровья можно обратиться в городские поликлиники №106 и 119, женскую консультацию №25, медицинские центры «Юго-Запад» и «Лаборатория», стоматологическую клинику «Стана». Также поблизости работает центр психологической помощи. По вопросам финансового характера следует идти в отделения «Межтопэнергобанк», «Сбербанк» и «Банк открытие». В шаговой доступности находится почтовое отделение №198332 и муниципалитет Южно-Приморский. Любители спорта могут посетить фитнес-клубы «Альфа Велнес», Alex Fitness, «Форма» и спортивно-оздоровительный комплекс для женщин.

Инвестиции

Красносельский район имеет неоднозначную популярность на рынке недвижимости. Всё зависит от того, где именно находится дом. ЖК «Парус» возводится в новом микрорайоне, который имеет один из самых высоких показателей по покупкам недвижимости. При этом цены здесь значительно ниже, чем в других частях города, из-за отсутствия собственной станции метро. Первая станция в Красносельском районе появится в 2017 году, а в непосредственной близости от новостройки – в 2025 году. Это приведет к тому, что стоимость квадратных метров значительно поднимется. Таким образом, капиталовложение в видовые квартиры комфорт-класса на данном этапе будет весьма прибыльным, если осуществить перепродажу после повышения цены. Также необходимо учесть, что недвижимость, особенно комфортабельная, – это отличное сохранение денежных средств в условиях экономической нестабильности. Ведь спрос на такие квартиры всегда будет высоким.

Упоминание жилищного комплекса «Паруса» («Южная Акватория») в новостях
Специальная акция на квартиры от «Группы ЛСР»

Специальная акция на квартиры от «Группы ЛСР»

А вы знали, что 18 ноября день рождения Деда Мороза? Так вот именно по этому случаю в выходной, в субботу каждый желающий может стать участником акции...

«Группа ЛСР» объявляет скидки для покупателей с детьми

«Группа ЛСР» объявляет скидки для покупателей с детьми

Группа ЛСР начинает акцию в Санкт-Петербурге под названием Родителям скидки . Действующая до конца месяца акция распространяется на квартиры в жил...

Схожие объекты поблизости

ЖК «Огни залива» — от 85700 руб./м2

ЖК «Огни залива»
Ленинский Проспект, 13 мин. 25 мин.
Застройщик БФА-Девелопмент
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Огни залива представляют собой масштабный жилой комплекс от застройщика Дудергофский проект , отно...

ЖК «Ленинский парк» — от 68100 руб./м2

ЖК «Ленинский парк»
Застройщик Город
1 очередь: 3 квартал 2015 г.
2 очередь: 4 квартал 2015 г.
14 отзывов 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Свежее дыхание Финского залива, с одной стороны, зелень пышных лесов с другой это критерии, предоп...

ЖК «Прибалтийский» — от 67000 руб./м2

ЖК «Прибалтийский»
Застройщик Город
1 очередь: 2 квартал 2015 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Прибалтийский это жилой комплекс, имеющий эстетический облик современного, презентабельного район...

ЖК «Южная акватория» — от 60000 руб./м2

ЖК «Южная акватория»
1-ккв от 3 097 000 руб
2-ккв от 4 268 169 руб
Квартиры ЖК
Ленинский Проспект, 13 мин. 25 мин.
1 очередь: 4 квартал 2015 г.
2 очередь: 4 квартал 2016 г.
1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
Подробнее
Жилой комплекс класса комфорт Южная акватория строится в Красносельском районе Петербурга и ...

ЖК «Дом на Доблести 17к2» — Нет в продаже

ЖК «Дом на Доблести 17к2»
Застройщик КВС (KVS)
Сдан 4 квартал 2009 г.
Подробнее
Проект жилого комплекса Дом на Доблести 17к2 как первичная жилая недвижимость в конце 2009 г...