ЖК «Панорама-360»

Купить жилье бизнес-класса европейского уровня в многофункциональном жилом комплексе «Панорама-360» желают многие ценители нового формата комфортабельной жизни в настоящем кладезе культурных ценностей – Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

Новостройка, состоящая из нескольких зон: жилой, деловой и торговой, – это 1-я очередь реализации грандиозного проекта, согласно которому будет возведен микрорайон «Измайловская перспектива», отвечающий всем мировым стандартам качества, комфорта и безопасности.

Престиж элегантной комплексной застройки объясняется центральным местоположением вблизи невероятного числа культурно-исторических памятников, старинных архитектурных шедевров, знаменитого Юсуповского, Екатерингофского, Измайловского, Александровского садов и парков с целебным воздухом.

Юсуповский дворец, Исаакиевский и Троице-Измайловский соборы, Смольный, Театр оперы и балета, шпиль Адмиралтейства, Сенат и Синод – все это, включая панорамное обозрение левого берега Невы, делает локацию непревзойденным культурным заповедником.

Элитный квартал сооружен на участке земли (площадь 5,165 Га) между живописной набережной Обводного канала и утопающими в зелени улицами Шкапина, Розенштейна.

Жить, работать, учиться, создавать собственный бизнес с нуля в шаговой доступности от главных достопримечательностей и многопрофильных инфраструктурных объектов СПб – дорогого стоит. Предприимчивые и дальновидные люди рассматривают здесь покупку недвижимости в качестве выгодных инвестиционных вложений.

Концепцией было предусмотрено возведение 4-х кирпично-монолитных корпусов разной этажности (от 9 до 22) и ДОУ с бассейном на 75 детей в едином архитектурном стиле, идеально сочетающим в себе особенности стилистики модерн, современное витражное остекление и классические идеи.

Жилые 10-секционные дома №1 и 2 «Ш»-образной формы объединены подземным паркингом в одну композицию и образуют закрытое, трапециевидное в плане пространство с уютными дворами. Односекционное прямоугольное здание №3 и корпус №4, круглый в плане, – отдельно стоящие.

Квартирография представлена 1 180 просторными квартирами класса «комфорт» с жилой площадью 58 535,23 кв. м, различными эргономичными планировками, без отделки, с улучшенной подготовкой к финишному ремонту. К продаже по ФЗ-214 предлагается жилплощадь по доступной цене на любой вкус: начиная от практичных студий и заканчивая апартаментами с тремя комнатами.

Старт проекту был дан в 1-м квартале 2012, в январе этого же года получено разрешение на строительство. Сдача объекта в эксплуатацию и окончание строительных работ было осуществлено в соответствии с проектной декларацией – конец 2014. В 2016 продолжается успешная реализация и бронирование квадратных метров. Около 3 тысяч петербуржцев смогут начать новую жизнь и улучшить свои жилищные условия.

Преимущества ЖК «Панорама-360»

1. Уникальность новых домов – удобное расположение в самом центре Северной столицы, в окружении неповторимой архитектуры, зеленых скверов и водных ресурсов.
2. Свое название многофункциональный комплекс получил неслучайно. Из окон помещений на верхних уровнях открываются очаровательные панорамные виды на акваторию Финского залива и основные достопримечательности огромного мегаполиса.
3. Старейший район, сочетающий в себе статус научно-промышленного и культурного, довольно популярен у петербуржцев, соответственно здесь великолепно развита социально-развлекательная и торговая инфраструктура.
4. В радиусе 200–700 метров функционирует ряд образовательных и дошкольных учреждений, что очень удобно для самых маленьких жильцов. Блестящее образование подрастающее поколение получает в высшем военно-морском училище, НГУ им. Лесгафта, в университете аэрокосмического приборостроения, частных лицеях, Институте экономики, Петергофской гимназии им. Императора Александра II, музыкальном училище и множестве других.
5. Отличное транспортное сообщение позволяет новоселам быстро добираться до мест назначения в любом уголке Питера. В 15-минутной пешеходной доступности работают пять станций метро. Ближе всего находится «Балтийская», на расстоянии 350 метров. До остановки городских автобусов и маршруток нужно пройти всего около 100 м.
6. Транспортная доступность не ограничивается лишь метрополитеном и наземным общественным транспортом. Радуют важнейшие логистические развязки и прямой выезд на КАД, ЗСД, Московский проспект, по которым вы сможете доехать на личном автомобиле во все микрорайоны Петербурга, а при необходимости – в срочном порядке выбраться на скоростное Митрофаньевское шоссе. По соседству располагается железнодорожный вокзал «Балтийский». До аэропорта «Пулково» – 20 минут езды.
7. Необыкновенная архитектура зданий и дизайн общественных зон созданы в авторском стиле, поэтому строения разительно отличаются от окружающих новостроек и представляют собой эксклюзивный ансамбль, не имеющий аналогов в округе.
8. Плюсы монолитно-кирпичного строительства гарантируют комфортабельное проживание даже в суровые российские зимы. Тепло и горячая вода будут обеспечиваться собственными котельными.
9. Наличие многоступенчатой системы фильтрации и грубой очистки воды, позволяющей использовать холодную воду для питья и приготовления пищи сразу из крана. А также розеток, выключателей, счетчиков потребления газа, воды и электроэнергии.
10. В целях безопасности каждого обитателя и его имущества на территории создана многоуровневая система охраны. В лифтовых холлах и подземной парковке установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения. Ведется видеомониторинг периметра. Действует строгий контроль доступа, все жильцы обеспечиваются индивидуальными магнитными ключами. Парадные входы обустроены домофонной системой.
11. Жилой фонд включает в себя 717 однокомнатных квартир и небольших студий, 351 двухкомнатную, 112 трехкомнатных с высотой потолков 2,8м, застекленными балконами, совмещенными и раздельными санузлами. Благодаря обширному выбору метража (от 28,64 до 90,01 кв. м) и разнообразию функциональных планировочных решений вы сможете подобрать для себя оптимальный вариант как по квадратуре, так и по финансам.
12. Одиноким холостякам и студентам предлагается жилплощадь студийного типа с совмещенным санузлом, сторонникам малогабаритного жилья – «однушки» с кухнями до 14,67 кв. м, а почитателям больших пространств – просторные квартиры с гостиной-кухней.
13. Жилые помещения сдаются со всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения и предчистовой отделкой. Многие из них имеют свободную планировку, что позволяет создать интерьеры в соответствии с собственными дизайнерскими идеями, стилевыми и цветовыми решениями.
14. В проемы видовых окон установлены энергосберегающие стеклопакеты ПВХ с клапанами микровентиляции, обеспечивающими циркуляцию и приток свежего воздуха.
15. Выполнена полноценная разводка скрытой электропроводки и цементная стяжка половых конструкций. Произведен монтаж входных металлических дверей с импортной фурнитурой, пластмассовых подоконников, стояков водоснабжения и канализации. Проведена телекоммуникационная линия для услуг интернета, телефонии и многоканального телевещания.
16. Проектировщик креативно подошел к реализации своих идей. Предусмотрено строительство детсада на 75 мест, обустроенного крытым бассейном. Родители смогут отдать туда своих малышей и не беспокоиться об их комфорте и безопасности. Они будут в течение дня находиться под пристальным вниманием опытного и квалифицированного педагогического персонала.
17. В перспективе вдоль двух благоустроенных улиц возведение нескольких зданий бизнес-центров, которые по замыслу архитектурного бюро отгородят жилые строения от шумного и суетливого городского пространства.
18. На данный момент готовность нового жилого микрорайона составляет 100%. В продаже остались последние апартаменты. Стоимость квадрата начинается от 156 000 рублей. Оплатить выгодную покупку можно как с внесением всей суммы, указанной в договоре, так и с помощью ипотечного кредита от крупных банков-партнеров.

Застройщик «Главстрой-СПБ»

«Главстрой-СПБ», входящий в структуру крупной промышленной группы «Базовый Элемент», по праву завоевал звание одного из наиболее перспективных и надежных застройщиков с безупречной репутацией на недвижимых рынках Санкт-Петербурга. Каждый проект молодой, но уже широко известной строительной компании, полностью отвечает международным стандартам качества и отличается эффектной архитектурой и комфортными условиями проживания европейского уровня. СК в основном специализируется на реализации крупномасштабных спецпроектов комплексного развития петербургских территорий.

Экология

Экологическая обстановка в локации жилого комплекса находится в хорошем состоянии даже несмотря на обилие промышленных предприятий и загазованность близлежащих федеральных магистралей. Свежий воздух и экологию в пределах нормы обеспечивают зеленые насаждения, многочисленные скверы, сады и лесопарки с живописной флорой и фауной. В соответствии с генеральным планом было проведено облагораживание внутренних дворов комплексным озеленением. Высажены реликтовые породы деревьев, зеленые лужайки, невысокие кустарники и яркие цветники. Разбиты газоны с установкой небольших архитектурных форм и декоративных светильников.

Торговая инфраструктура

Элитное жилье в центре Северной столицы – наилучший вариант для людей, предпочитающих новый формат жизни в ритме огромного города. Сделать необходимые покупки, а заодно и реализовать свое право на активный и пассивный отдых вы сможете в фешенебельных развлекательных заведениях и торговых центрах мегаполиса. Добраться до ТРК «Варшавский экспресс» и гипермаркета «Лента» можно пешком. На первых этажах квартала для удобства жильцов разместились помещения бытового обслуживания, офисы, аптечный пункт, магазин продовольственных товаров, модные бутики, универсамы и кафе.

Внутреннее благоустройство

Две высотки, объединенные подземным гаражом на 324 машиноместа, занимают основную часть территории. В отапливаемый паркинг организовано 2 въезда со стороны придомового проезда. К каждому из четырех корпусов с огромной площадью витражного остекления обеспечен проезд автотранспорта, в том числе пожарных машин. Вдоль проездов с асфальтобетонным покрытием функционируют открытые гостевые автостоянки. Для безопасного прохода местных жильцов к зданиям проложены плиточные тротуары. На стилобате парковки организованы детский игровой городок и зона отдыха для взрослых. Спортплощадка с щебеночно-набивным покрытием находится в южной стороне участка, вдоль внутриквартального проезда.

Окружение (социальная инфраструктура)

Старейший Адмиралтейский район славится удачным совмещением в себе научно-промышленного комплекса и туристического места. Именно его центральная часть является местом притяжения туристических групп, желающих осмотреть все архитектурные памятники, описанные в путеводителях. Здесь расположены деловые центры, множество медицинских учреждений, частных клиник, школьных и дошкольных учреждений, престижных вузов, заведений общепита, банков, художественных галерей, кинотеатров, фитнес-центров и салонов красоты. Владельцам апартаментов будут доступны все развлечения и социальные объекты центральной части СПб.

Инвестиции

Покупку квадратных метров в динамично развивающемся микрорайоне «Панорама-360» можно обоснованно назвать перспективной и дальновидной инвестицией. Доступная цена жилплощади комфорт-класса позволяет практически всем представителям среднего класса стать собственником комфортабельной квартиры. Жилой фонд в Адмиралтейском районе в основном представлен старинными особняками, охраняемыми законом РФ. Участки для новых застроек практически отсутствуют, поэтому стоимость на жилье здесь с каждым днем растет. Приобретая квартиру в новостройке сегодня, вы гарантированно инвестируете не только в свое обеспеченное будущее, но и будущее своих детей.