Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать

ЖК «Озерный»

Город (н.п.)Новое Девяткино
РайонВсеволожский (Лен. обл.)
Адресул. Озерная, участок 10 на карте
Метро
Ладожская, 28 мин. 60 мин.
Срок сдачи1 очередь: 3 кв 2018 г.
В продаже1 к.кв. 2 к.кв. студии
Ценыот 1 600 000 до 3 900 000 руб.
Цена кв. мот 56 000 руб/м2
Тип зданияМонолитно-кирпичный
Этажность20
Высота потолковот 2,79 м2
S общаяот 24,0 до 70,0 м2
ЗастройщикРусская сказка (Объекты застройщика)
Категория объектаЭконом-класс
Квартир1210
ОтделкаС отделкой
Договор 214 ФЗЕсть
ОплатаИпотека , рассрочка

Застройщик этого ЖК

Русская сказка

Описание ЖК и квартирография

Жилой комплекс «Озерный» включает один многоэтажный дом, состоящий из трех секций высотой в 22 этажей. Здание возводится из монолитного железобетона, внешние стены – газобетонные блоки. Планируется облицовка фасадов керамическим кирпичом. В продаже имеются одно- и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки, а также студии. Продажи ведутся по договору долевого участия, цены начинаются от 56 000 рублей/кв. м.

Две из трех секций новостройки — коридорного типа. В каждой из них предусмотрено по две лестнично-лифтовые группы. Всего в проекте указано пять входных групп с двойными тамбурами. В доме предусмотрены отдельные помещения для консьержей, комнаты для ТСЖ, хозяйственные кладовые, диспетчерская и специально отведенное место для хранения колясок, спортивного инвентаря, велосипедов.

Строительство корпуса ведется в одну очередь. Старт строительства — в 4 квартале 2014 года. На декабрь 2015 года строительство еще не завершено. Сдача дома планируется в третьем квартале 2018 года. Объект расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Новое Девяткино, недалеко от станции метро.

Преимущества ЖК «Озерный»

  1. Хорошая транспортная доступность. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Девяткино». До Кольцевой автодороги около 3 км, съезды с шоссе асфальтированные.
  2. Природное окружение. Из окон квартир открывается хороший обзор на окрестности, причем непосредственно к дому примыкает обширный зеленый массив. Рядом с новым домом протекает река Охта. Также в пешей доступности расположено естественное озеро и парк «Капральев».
  3. Благоприятная экологическая обстановка. Вблизи жилого комплекса нет крупных промышленных предприятий, ТЭЦ и других объектов, способных загрязнять воздух. Если сравнить экологию города и микрорайона Девяткино, то преимущество будет на стороне пригорода.
  4. Благоустроенная территория. Около дома предусмотрены асфальтированные проезды, тротуары. Проектировщики внесли в документацию также вместительную парковку для жильцов, детские площадки во дворе.
  5. Современный дизайн. Внешний вид новых домов разрабатывался с использованием последних веяний и тенденций оформления экстерьеров. Здания выглядят современно и при этом отлично сочетаются с окружающей их природой. Планируется отделка из качественных материалов, устойчивых к погодным воздействиям.
  6. Комфортные квартиры. Дом теплый, монолитно-кирпичный. Предполагается, что в квартирах будет поддерживаться комфортный микроклимат без сквозняков. В строительстве используются современные материалы с высокими показателями энергоэффективности. Высота потолков в квартирах 2,80 м. Планировка и расположение комнат соответствуют жилью повышенной комфортности.
  7. Современное техническое оснащение. Проект предусматривает установку трех грузопассажирских лифтов отечественного производства в каждой лестнично-лифтовой группе.
  8. Развитая инфраструктура. В пешей доступности от новостроек есть детские сады, больницы, школы, супермаркеты, многочисленные магазины. Около Токсовского шоссе расположены рестораны, места для культурного и активного отдыха, салоны сотовой связи, спортивный клуб.
  9. Хороший выбор квартир. На продажу представлены квартиры площадью от 31 кв. м и стоимостью от 56 000 рублей/кв. м. Можно выбрать из студий, одно- или двухкомнатных квартир.
  10. Чистовая отделка. Жилплощадь реализуется с полной чистовой отделкой. Входные двери в квартирах — металлические. Балконные двери и окна с двухкамерными стеклопакетами и металлопластиковыми рамами. Балконы и лоджии с одинарным остеклением.
  11. Гибкая система оплаты. Покупатели имеют возможность оформления квартир в кредит, рассрочку или ипотеку. На приобретение больших квартир предусмотрены скидки.
  12. Надежный застройщик. Инвестиционно-строительная компания «Русская сказка» работает на рынке уже более 20 лет. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ-214.
  13. Собственные подстанции. Предусмотрено два трансформаторных здания мощностью на 1 000 кВт. На секционном выключателе 10 кВт установлен АВР. Строительство трансформаторных подстанций шло на первом этапе. Их основное назначение – электроснабжение нового жилого дома.

Застройщик «Русская сказка»

СК «Русская сказка» была образована в 1994 году. Специализация фирмы – строительство и реконструкция зданий жилого и общественного назначения: больниц, ресторанов, общежитий и т. д. За 19 лет работы застройщик реализовал множество проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сдал в эксплуатацию более 274 000 кв. м жилья. Строительная компания имеет необходимые лицензии и сертификаты на право осуществления профессиональной деятельности, допуски СРО.

Экология

Экологическая обстановка в микрорайоне Новое Девяткино благоприятная. Дом окружен зелеными насаждениями, рядом расположена лесопарковая зона. Поблизости нет производственных предприятий, крупных шоссейных дорог с большим транспортным потоком и других объектов, негативно влияющих на окружающую среду. Воздух на территории чистый и свежий.

Торговая инфраструктура

Жители новостройки смогут воспользоваться объектами торговли, расположенными в Новом Девяткино и Мурино. В нескольких минутах ходьбы построен крупный торговый комплекс Prisma. В нем можно совершить все необходимые покупки. На территории комплекса расположатся несколько магазинов с продовольственными товарами, одеждой.

Внутреннее благоустройство

Проектом предусмотрено оформление придомовой территории, устройство проездов и пешеходных дорожек. С двух сторон комплекса обустроен паркинг для личного автотранспорта владельцев квартир. В дальнейшем планируется монтаж детских площадок, озеленение, установка малых архитектурных форм.

Окружение

В Мурино и Новодевяткино расположены детские сады. Неподалеку есть общеобразовательная школа, амбулатория, детская поликлиника, токсовская больница, спортивный клуб «Загородный», два дворца культуры, крупный торговый комплекс. До всех объектов и магазинов можно добраться пешком за 5-7 минут.

Инвестиции

Интерес к новому жилью, находящемуся в пригороде, объясняется доступной стоимостью квадратных метров, близостью к месту работы в городе, хорошим экологическим окружением. Поселок Девяткино считается одним из наиболее перспективных в этом отношении. Чистый воздух, красивая природа, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность дают основание предполагать, что в ближайшем будущем этот поселок будет сочетать в себе выгоды городского и пригородного жилья, а цена на недвижимость здесь будет расти. Приобретение площади для постоянного проживания сейчас – это выгодные инвестиции в будущее.

Читать дальше

Список документов

(480) Однокомнатные квартиры в продаже от 1.59 млн. ₽ до 3.24 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
1 ккв24,15 м21,59 млн.66,0 тыс.Подробнее
1 ккв24,15 м21,59 млн.66,0 тыс.Подробнее
1 ккв24,15 м21,59 млн.66,0 тыс.Подробнее
Показать еще

(84) Двухкомнатные квартиры в продаже от 3.06 млн. ₽ до 3.94 млн. ₽

ФотоТипS общ.S жилS кухнЦена, ₽Цена за м2, ₽
2 ккв52,75 м23,06 млн.58,1 тыс.Подробнее
2 ккв58,61 м23,30 млн.56,3 тыс.Подробнее
2 ккв58,61 м23,30 млн.56,3 тыс.Подробнее
Показать еще

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Подкова» — от 62000 руб./м2
    ЖК «Подкова»
    1-ккв от 3 195 000 руб
    2-ккв от 4 193 000 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 15 мин. 28 мин.
    Застройщик Русская сказка
    1 очередь: 2 квартал 2016 г.
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК  «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)
    Девяткино, 20 мин.
    Застройщик ПромСервис
    1 очередь: 4 квартал 2014 г.
    7 отзывов Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Галактика» (дом МИР)
    1-ккв от 1 421 200 руб
    2-ккв от 2 984 580 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 7 мин. 20 мин.
    Застройщик ГлавСтройКомплекс
    1 квартал 2018 г.
    2 квартал 2018 г.
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Северное Поместье»
    Девяткино, 15 мин.
    Застройщик Ваш Дом
    1 очередь: 4 квартал 2014 г.
    Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Новое Девяткино» — от 45000 руб./м2
    ЖК «Новое Девяткино»
    стд от 2 663 100 руб
    1-ккв от 3 247 000 руб
    2-ккв от 3 552 600 руб
    Квартиры ЖК
    Девяткино, 9 мин. 22 мин.
    Застройщик УНИСТО Петросталь
    1 очередь: 4 квартал 2013 г.
    Рассрочка Ипотека